60 biens à vendre à Marnaz (74460)
Prix moyen autour de Marnaz
Calculé sur 10 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
MarnazHaute-Savoie
appartementSitué à Marnaz dans un secteur calme, cet appartement de 69,79 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots.Actuellement configuré en T3, il offre la possibilité d'être transformé en T4 selon vos besoins et vos projets.Le bien a été récemment rénové mais nécessite encore des travaux pour être pleinement exploité et valorisé.Il s'adresse aussi bien à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif qu'à un acquéreur bricoleur souhaitant personnaliser son futur logement.Son prix attractif en fait une opportunité intéressante sur le secteur au niveau du rendement locatif.À noter : un phénomène récent de remontée d'eau a occasionné une infiltration dans l'une des pièces de l'appartement. L'origine de cette remontée reste à déterminer à ce jour. Des travaux de recherche, de traitement et de remise en état seront donc à prévoir afin de résoudre durablement le phénomène et de rénover la pièce concernée. Cet élément a naturellement été pris en compte dans le positionnement attractif du prix de vente et laisse également la possibilité au futur acquéreur de réaliser les travaux selon ses propres choix et besoins. L'appartement dispose également d'un très grand garage double de 32 m², un atout rare et particulièrement recherché.Une belle opportunité à découvrir rapidement. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935."Honoraires d'agence à la charge du vendeur"DPE réalisé le 27/03/2026.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1950€.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation d'énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Classe énergétique D.Consommation GES : 8 Wh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 6lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €.Nombre de procédure en cours: 0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
MarnazHaute-Savoie
terrain et maisonSur ce terrain, découvrez le modèle ACCESS 2, une maison pensée pour offrir un maximum de confort dans un budget maîtrisé. Son agencement fonctionnel sur 90m2, ses espaces lumineux et ses 3 chambres en font une habitation idéale pour un premier achat ou pour une famille recherchant une maison pratique et évolutive. Un modèle accessible, personnalisable et conforme aux dernières normes de construction.
MarnazHaute-Savoie
terrain et maisonSur ce terrain, réalisez votre projet de construction avec le modèle ACCESS 1, une maison à étage moderne et économique de 99 m² habitables. Avec ses 4 chambres, sa vaste pièce de vie ouverte et son excellent rapport qualité/prix, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant devenir propriétaire sans compromis sur le confort. Personnalisable selon vos envies, l'ACCESS 1 est une solution idéale pour concrétiser votre projet.
MarnazHaute-Savoie
terrain et maisonSur ce terrain, réalisez votre projet de construction avec le modèle ACCESS 1, une maison à étage moderne et économique de 90 m² habitables. Avec ses 3 chambres, sa vaste pièce de vie ouverte et son excellent rapport qualité/prix, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant devenir propriétaire sans compromis sur le confort. Personnalisable selon vos envies, l'ACCESS 1 est une solution idéale pour concrétiser votre projet.
MarnazHaute-Savoie
appartementVous rêvez du confort d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir ? Entièrement de plain-pied, découvrez ce superbe appartement T4 de 110 m², situé dans une maison récente de 2021 composée de seulement deux logements, offrant calme, intimité et prestations haut de gamme.Dès votre arrivée, vous serez séduits par son entrée totalement indépendante accessible depuis un jardin privatif d'environ 350 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un cadre de vie rare qui procure une véritable sensation de maison individuelle.À l'intérieur, les volumes ont été pensés pour offrir confort et convivialité. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvre sur une élégante terrasse carrelée. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un garde-manger apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien.L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.Construite selon des standards récents, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur garantissant confort thermique, économies d'énergie et sérénité pour de nombreuses années. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Autre avantage particulièrement recherché : la copropriété se limite à seulement deux logements et ne génère aucun frais de copropriété, permettant de maîtriser vos charges tout en profitant des avantages d'un habitat récent.Côté praticité, vous profiterez également d'un garage fermé ainsi que de deux places de stationnement privatives.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et à 10 minutes de l'autoroute A40 permettant de rejoindre rapidement Genève, Annecy ou Chamonix.Plus qu'un appartement, ce bien offre une qualité de vie recherchée, combinant les volumes d'une maison, un extérieur généreux, des prestations modernes, une construction récente et l'absence de charges de copropriété. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Venez découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir : contactez-moi au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé) , dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460."Honoraires d'agence à la charge du vendeur".DPE réalisé le 16/08/2026.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 € et 1 003 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an. Classe énérgétique : AConsommation GES : 2 kG CO2/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
MarnazHaute-Savoie
terrain et maisonSur ce terrain, construisez le modèle ACCESS 3, une agréable maison de plain-pied de 91 m² habitables. Sa grande pièce de vie de près de 42 m², ses 3 chambres confortables et son organisation optimisée offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une maison idéale pour les familles souhaitant conjuguer confort, simplicité et budget maîtrisé.
ScionzierHaute-Savoie
terrain et maisonSur ce terrain, construisez le modèle ACCESS 3, une agréable maison de plain-pied de 91 m² habitables. Sa grande pièce de vie de près de 42 m², ses 3 chambres confortables et son organisation optimisée offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une maison idéale pour les familles souhaitant conjuguer confort, simplicité et budget maîtrisé.
ScionzierHaute-Savoie
terrain et maison95 m² habitables · 3 chambres · Grand séjour traversant · Baies vitrées aluminium sur terrasse · Cuisine ouverte · Cellier · Parcelle de 500 m² · Plan modulableUn séjour qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, trois chambres spacieuses, une cuisine pensée pour vivre ensemble, une salle de bain moderne. Compact, bien pensé, sans rien sacrifier.Le plan que vous voyez n'est qu'un point de départ. Tout se construit selon vous.→ Une construction de qualité, un accompagnement sur-mesure :Nous construisons des maisons modernes et performantes, en sélectionnant des matériaux durables et en respectant les normes énergétiques actuelles.Contactez Manon, votre chargée de projet & architecte d'intérieur, pour réaliser votre projet sur mesure à Arbusigny, Bonneville, Saint-Pierre-en-Faucigny, Scionzier, Cornier, Arenthon, Reignier, Fillières et ailleurs !
ScionzierHaute-Savoie
terrain et maisonSur ce terrain, construisez le modèle ACCESS 3, une agréable maison de plain-pied de 91 m² habitables. Sa grande pièce de vie de près de 42 m², ses 3 chambres confortables et son organisation optimisée offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une maison idéale pour les familles souhaitant conjuguer confort, simplicité et budget maîtrisé.
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terrain et maisonSur ce terrain, construisez le modèle ACCESS 3, une agréable maison de plain-pied de 91 m² habitables. Sa grande pièce de vie de près de 42 m², ses 3 chambres confortables et son organisation optimisée offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une maison idéale pour les familles souhaitant conjuguer confort, simplicité et budget maîtrisé.
ScionzierHaute-Savoie
terrain et maisonSur ce terrain, découvrez le modèle ACCESS 2, une maison pensée pour offrir un maximum de confort dans un budget maîtrisé. Son agencement fonctionnel sur 90m2, ses espaces lumineux et ses 3 chambres en font une habitation idéale pour un premier achat ou pour une famille recherchant une maison pratique et évolutive. Un modèle accessible, personnalisable et conforme aux dernières normes de construction.
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ScionzierHaute-Savoie
terrain et maisonSur ce terrain, réalisez votre projet de construction avec le modèle ACCESS 1, une maison à étage moderne et économique de 99 m² habitables. Avec ses 4 chambres, sa vaste pièce de vie ouverte et son excellent rapport qualité/prix, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant devenir propriétaire sans compromis sur le confort. Personnalisable selon vos envies, l'ACCESS 1 est une solution idéale pour concrétiser votre projet.
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terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Primevère. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 85 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.La Primevère dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien pensé pour toute la famille. Son crépis coloré lui confère une allure moderne et élégante, s'intégrant parfaitement dans n'importe quel environnement.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Vous pourrez également personnaliser votre maison selon vos envies grâce aux options les plus demandées par nos clients : une maison évolutive, un garage accolé, ou encore une suite parentale.Imaginez-vous dans cette maison, évolutive et adaptable à vos besoins futurs, avec un garage accolé pour plus de praticité, et une suite parentale pour un confort optimal. La Primevère est la maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation moderne, économique et respectueuse de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, fonctionnelle et personnalisée, construite par le constructeur le plus apprécié de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités qu'offre la Primevère.
ScionzierHaute-Savoie
terrain et maisonUne maison familiale de 105m² habitables, implantée sur un beau terrain de 686m2, dans un environnement calme.Une pièce de vie ouverte et conviviale, 3 à 4 chambres, une cuisine ouverte et un garage : une organisation pensée pour profiter d'un quotidien confortable, avec de vrais espaces pour toute la famille.Le projet que vous voyez n'est qu'un point de départ. Tout se construit avec vous.→ Une construction de qualité, un accompagnement sur-mesure :Nous construisons des maisons modernes et performantes, avec des matériaux durables, dans le respect des normes énergétiques actuelles.Contactez Emilien, votre chargé de projet, pour découvrir le projet et construire votre maison sur mesure.Visuels non contractuels. Projet personnalisable selon les possibilités techniques, les règles d'urbanisme et les caractéristiques du terrain. Prix indiqué frais de notaire inclus.
ScionzierHaute-Savoie
terrain et maisonÀ Scionzier, imaginez une maison pensée pour votre quotidienEt si votre prochain chez-vous prenait forme dans un environnement calme, végétalisé et pensé pour accueillir votre façon de vivre ? À Scionzier, Maisons Oxygène vous accompagne dans la réalisation d’une maison individuelle sur mesure, au sein d’un lotissement agréable, avec un terrain de 525 m².Sur cette parcelle viabilisée, imaginez une maison d’environ 100 m², entièrement personnalisable selon vos envies et vos besoins. L’exemple présenté propose 4 pièces et 3 chambres, une configuration idéale pour une famille, un couple souhaitant disposer d’un espace bureau ou un projet appelé à évoluer dans le temps. Les plans peuvent être adaptés pour créer des espaces qui vous ressemblent : pièces de vie conviviales, chambres confortables, rangements ou espaces dédiés au télétravail.Le calme du secteur et la présence de végétation offrent un cadre propice à une vie quotidienne sereine, tout en restant à proximité des commodités. Scionzier dispose notamment de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, d’un collège, d’une maison de la petite enfance et de services périscolaires. La commune bénéficie également de commerces de proximité et de deux zones commerciales pour faciliter les achats du quotidien.Installée au cœur de la vallée de l’Arve, Scionzier profite par ailleurs d’une situation pratique entre Genève et Chamonix, avec un accès direct à l’A40. La commune est également desservie par le réseau de transports Arv’i, avec des liaisons vers Cluses et sa gare.Avec Maisons Oxygène, votre projet est conçu avec des artisans locaux et dans le respect de la norme NF HQE, une démarche distinctive de la marque. La construction répond également aux exigences en vigueur, notamment celles de la RE2020, avec un accompagnement dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle.Contactez Maisons Oxygène pour échanger sur votre projet et imaginer ensemble une maison véritablement adaptée à votre mode de vie.Contactez Adeline au (Numéro supprimé)Le prix comprend:- Le terrain viabilisé et les frais de notaire- Une provision pour le Lot terrassement (VRD)- Une provision pour les taxes (aménagement / raccordement)- Une provision pour l'étude de sol- La MaisonLe prix ne comprend pas les finitions (cuisine, parquets, peinture)
ScionzierHaute-Savoie
terrain et maisonSur ce terrain, réalisez votre projet de construction avec le modèle ACCESS 1, une maison à étage moderne et économique de 99 m² habitables. Avec ses 4 chambres, sa vaste pièce de vie ouverte et son excellent rapport qualité/prix, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant devenir propriétaire sans compromis sur le confort. Personnalisable selon vos envies, l'ACCESS 1 est une solution idéale pour concrétiser votre projet.
ScionzierHaute-Savoie
terrain et maisonÀ Scionzier, dans un environnement calme et résidentiel, proche de la montagne nous vous proposons un projet de maison sur mesure, pensé pour s'adapter à votre mode de vie.•Maison de 110 m² habitables•4 chambres•Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte•Baie vitrée donnant sur jardin•Garage accolé possibleLe tout sur un terrain sélectionné en fonction de vos critères (cadre, proximité des commodités, orientation).Vous avez un projet, mais ne savez pas par où commencer ?Nous vous épaulons pas à pas :•Comprendre vos besoins•Trouver le terrain en adéquation avec vos envies•Conception personnalisée•Accompagnement continu : administratif, financier et techniqueÀ partir de 445100 €, selon configurationÉtude gratuite et sans engagementContactez-nous dès aujourd'hui. Même si votre projet est encore flou, nous sommes là pour vous aider à le concrétiser.Réf. annonce : COM41-SCIONZIER-S1Visuels d'inspiration / Photos non contractuelles
ScionzierHaute-Savoie
terrain et maison"Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la GENTIANE, un modèle signé Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur leader sur la région.### Modèle Gentiane, une fleur des Alpes sur votre terrainQui peut résister à cette belle plante montagnarde, déclinée en plusieurs versions dont celle-ci de 122 m² ? C’est le modèle familial par excellence. Elle en impose autant par sa beauté que par ses qualités intérieures et extérieures. Cette maison à étage évolutive, déjà customisée et full options, est très compacte pour s’adapter aux petits terrains. Elle offre quatre confortables chambres pour toute la famille, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte.### Une très belle maison à l’architecture attractiveLa Gentiane possède une belle toiture à 4 pans avec avant-toits de 50 centimètres et une pente de 40 %. Son débord garage est un détail moderne qui n’échappe à personne. L’auvent sur entrée et la charreterie dont elle est équipée lui permettent de se démarquer avec chic. Ses belles ouvertures aux dimensions originales et généreuses sont aussi pratiques qu’éclairantes. Vous aussi, craquez pour elle, vous ne le regretterez pas?!### Caractéristiques principales :- **Surface** : 122 m²- **Chambres** : 5- **Pièces** : 6- **Baies coulissantes**- **Auvent**- **Garage intégré**- **Pompe à chaleur**- **Toit terrasse sur garage**Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales actuelles.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
ScionzierHaute-Savoie
terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle IRIS, construite par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région. Vous voulez découvrir l'Iris? C’est une maison neuve carrée et pratique ! L'Iris est un modèle de maison qui tient dans un parfait carré ! Cette configuration lui permet de vous proposer un intérieur très pratique, sur un ou deux niveaux selon la surface que vous choisirez. En effet, elle peut vous offrir jusqu'à 113 m² pour vous abriter ainsi que les vôtres. Ce modèle à étage, très compact, s'adapte idéalement aux terrains de petite surface et offre un vaste espace intérieur, parfaitement conçu pour toutes les familles.Cette maison de 113 m² dispose de 4 chambres et de 5 pièces, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Les caractéristiques principales incluent un toit à 2 pans ou 4 pans et un crépis coloré, ajoutant une touche esthétique et moderne à l'ensemble.Pratique et modulable, l'Iris est la maison neuve idéale. Grâce à sa forme, elle est très rationnelle et facile à vivre. Il y a suffisamment de versions pour vous permettre de choisir le nombre de chambres et leur dimension et également des ajouts. Un garage accolé, par exemple, avec son joli toit individuel, donnera un petit plus à votre demeure. Vous pouvez également opter pour un plancher chauffant pour un confort optimal, des baies coulissantes pour une luminosité maximale, et une suite parentale pour un espace privé et luxueux.En plus de ses nombreuses options, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison IRIS, alliant praticité, confort et modernité, tout en bénéficiant de la qualité de construction de Maisons et Chalets des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
ScionzierHaute-Savoie
terrain et maisonÀ Scionzier, imaginez une maison pensée pour votre quotidienEt si votre prochain chez-vous prenait forme dans un environnement calme, végétalisé et pensé pour accueillir votre façon de vivre ? À Scionzier, Maisons Oxygène vous accompagne dans la réalisation d’une maison individuelle sur mesure, au sein d’un lotissement agréable, avec un terrain de 525 m².Sur cette parcelle viabilisée, imaginez une maison d’environ 125m², entièrement personnalisable selon vos envies et vos besoins. L’exemple présenté propose 5 pièces et 4 chambres, une configuration idéale pour une famille, un couple souhaitant disposer d’un espace bureau ou un projet appelé à évoluer dans le temps. Les plans peuvent être adaptés pour créer des espaces qui vous ressemblent : pièces de vie conviviales, chambres confortables, rangements ou espaces dédiés au télétravail.Le calme du secteur et la présence de végétation offrent un cadre propice à une vie quotidienne sereine, tout en restant à proximité des commodités. Scionzier dispose notamment de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, d’un collège, d’une maison de la petite enfance et de services périscolaires. La commune bénéficie également de commerces de proximité et de deux zones commerciales pour faciliter les achats du quotidien.Installée au cœur de la vallée de l’Arve, Scionzier profite par ailleurs d’une situation pratique entre Genève et Chamonix, avec un accès direct à l’A40. La commune est également desservie par le réseau de transports Arv’i, avec des liaisons vers Cluses et sa gare.Avec Maisons Oxygène, votre projet est conçu avec des artisans locaux et dans le respect de la norme NF HQE, une démarche distinctive de la marque. La construction répond également aux exigences en vigueur, notamment celles de la RE2020, avec un accompagnement dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle.Contactez Maisons Oxygène pour échanger sur votre projet et imaginer ensemble une maison véritablement adaptée à votre mode de vie.Contactez Adeline au (Numéro supprimé).Le prix comprend:- Le terrain viabilisé et les frais de notaire- Une provision pour le Lot terrassement (VRD)- Une provision pour les taxes (aménagement / raccordement)- Une provision pour l'étude de sol- La MaisonLe prix ne comprend pas les finitions (cuisine, parquets, peinture)
ScionzierHaute-Savoie
terrainA découvrir en exclusivité chez REMAX GRAVITY.Ce superbe terrain de 5202 m² constructible sur environ 3000m² sur la commune de SCIONZIER.Dans un secteur calme et résidentiel, il offre la possibilité de construction de 9 maisons individuelles.Libre de constructeur !Vous souhaitez davantage de renseignements, contactez Erwin au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé)Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935."Honoraires d'agence à la charge du vendeur"Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
VougyHaute-Savoie
appartementVotre futur chez-vous à Vougy : Charme et Confort en DuplexDécouvrez une opportunité rare à Vougy : un appartement Duplex de 110 m² au sol (91,37 m² Carrez), niché dans un cadre de vie des plus agréables. Cet espace pensé pour votre bien-être combine fonctionnalité et élégance.Dès l'entrée, des rangements intégrés vous accueillent, optimisant chaque recoin. Le premier niveau est une invitation à la convivialité avec sa lumineuse pièce de vie. La cuisine ouverte et moderne s'intègre parfaitement au salon, créant un vaste espace idéal pour recevoir. Prolongez vos moments de détente sur le balcon exposé plein sud, un véritable atout pour profiter du soleil.Ce niveau abrite également deux chambres douillettes, une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées, garantissant confort et intimité.Montez à l'étage pour découvrir une vaste mezzanine, transformée en un second salon, parfait pour un coin lecture, un bureau inspirant ou une salle de jeux animée. Une troisième chambre, sublimée par une verrière, ajoute une touche de caractère et de luminosité à cet étage.Pour parfaire ce tableau, un garage fermé et une place de stationnement extérieure privative sont inclus, vous offrant une tranquillité d'esprit inégalée.Ne manquez pas ce coup de cœur ! Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935."Honoraires d'agence à la charge du vendeur"DPE réalisé le 07/12/2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2300€.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation d'énergie primaire : 237 kWh/m²/an. Classe énergétique D.Consommation GES : 7 Wh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 54 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1088 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
VougyHaute-Savoie
appartementCO-MITOYENNETÉ - DUPLEX - 3 chambres - GARAGE DE 38 m² - JARDIN - TERRASSEDécouvrez le compromis idéal entre maison et appartement !Situé dans un environnement calme et recherché, ce superbe T4 en duplex de 98 m², en co-mitoyenneté et construit en 2019, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 31,14 m², ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif d'environ 80 m², véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, d'une superficie de 9,20 m², s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC indépendant avec espace de rangement complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 16,40 m², 12,80 m² et 11,25 m², offrant à chacun son espace de confort. Une salle de bains de 6,17 m² avec WC vient parfaire cet étage.Côté annexes, ce bien dispose d'un garage double de 38,60 m² ainsi que d'une place de stationnement couverte, des prestations particulièrement appréciées au quotidien.Construite récemment, cette habitation bénéficie également de faibles charges de copropriété d'environ 46 € par mois, un avantage non négligeable pour maîtriser son budget.Alliant les volumes et l'indépendance d'une maison aux avantages d'un appartement récent, ce bien rare sur le marché saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder !Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au (Numéro supprimé) ou par e-mail à (Email supprimé). Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460."Honoraires d'agence à la charge du vendeur".DPE réalisé le 05/10/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 € et 898 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an. Classe énérgétique : CConsommation GES : 16 kG CO2/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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VougyHaute-Savoie
terrain et maisonUne maison familiale de 94m² habitables, implantée sur un terrain de 642m2, dans un environnement calme.Une pièce de vie ouverte et conviviale, 3 chambres, une cuisine ouverte : une organisation pensée pour profiter d'un quotidien confortable, avec de vrais espaces pour toute la famille. Garage possibleLe projet que vous voyez n'est qu'un point de départ. Tout se construit avec vous.→ Une construction de qualité, un accompagnement sur-mesure :Nous construisons des maisons modernes et performantes, avec des matériaux durables, dans le respect des normes énergétiques actuelles.Contactez Emilien, votre chargé de projet, pour découvrir le projet et construire votre maison sur mesure.Visuels non contractuels. Projet personnalisable selon les possibilités techniques, les règles d'urbanisme et les caractéristiques du terrain. Prix indiqué hors frais de notaire.
Mont-SaxonnexHaute-Savoie
appartementSitué au Mont-Saxonnex, ce studio avec mezzanine offre un cadre privilégié, entre montagnes, verdure et panorama sublime sur la vallée. Un bien plein de potentiel, idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre au cœur d'un environnement naturel exceptionnel.D'une superficie de 21,10 m² loi Carrez et 44 m² au sol, il se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'une pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, une mezzanine de plus de 17 m² au sol permet d'aménager un véritable espace nuit (hauteur inférieure à 1.8m).Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les montagnes, la vallée et la verdure, qui confère à ce logement un charme indéniable.Pour compléter le bien, vous disposerez d'une cave, d'un casier à ski situé au rez-de-chaussée ainsi que d'un parking collectif.Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de valoriser ce bien selon vos envies et votre projet.Que vous recherchiez un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à la montagne, ce studio mérite toute votre attention !Ne manquez pas ce coup de cœur à superbe investissement ! Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935."Honoraires d'agence à la charge du vendeur"DPE réalisé le 06/10/2026.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 980€.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation d'énergie primaire : 310 kWh/m²/an. Classe énergétique E.Consommation GES : 11 Wh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 46 lots. principauxMontant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.Nombre de procédure en cours: --.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mont-SaxonnexHaute-Savoie
terrain74130 - MONT SAXONNEX - EXCLUSIVITÉ - GRAND TERRAIN VIABILISÉ 2 843 m² - CONSTRUCTIBLE AVEC DOUBLE ACCÈS - TRIPLE EXPOSITION - BEL ENSOLEILLEMENT - L'ESPACE IDÉAL POUR CONCRÉTISER VOTRE FUTUR CHEZ VOUSCédric BRUN efficity vous propose : Situé au Mont-Saxonnex, dans un cadre naturel préservé où calme et sérénité sont les maîtres-mots, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 2 843 m², offrant un environnement privilégié pour réaliser votre futur projet de vie.Véritable écrin de verdure, ce terrain plat et arboré bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son double accès facilite l'aménagement de votre future propriété et laisse place à de nombreuses possibilités de conception.Aujourd'hui, la surface constructible est d'environ 700 m², avec un droit antérieur ayant permis jusqu'à 1 800 m² de constructibilité, laissant entrevoir une évolution potentielle selon les futures règles d'urbanisme.Un lieu idéal pour imaginer une maison familiale ou un chalet de caractère, au cœur d'un environnement authentique où nature et qualité de vie se rencontrent.Les + qui font la différence :Grand terrain de 2 843 m²Terrain viabiliséDouble accèsTriple exposition Est - Sud - Ouest Excellent ensoleillementTerrain plat et arboréEnvironnement calme et verdoyantBelle capacité d'aménagement pour votre futur projetCÔTÉ PRATIQUE :La vie quotidienne est facilitée avec une épicerie, une boulangerie, une boucherie, un coiffeur dans le villageÉcole primaire à 6 min en voitureCollège et lycée à moins de 20 min en voitureHôpital (Centre Hospitalier de la Vallée de l'Arve à Cluses) à 20 min en voitureGare TGV (Cluses) à 21 min en voitureAccès autoroute A40 à 20 min en voitureGenève : Environ 50 min en voitureC'est l'endroit idéal pour voir grandir vos enfants en pleine nature ou pour vivre au rythme des saisons, dans un environnement paisible et authentique.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
ThyezHaute-Savoie
terrainEN EXCLUSIVITÉ - THYEZ (74300) - 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES DE 400 M² CHACUNEnvironnement calme et résidentielAu cœur d'un secteur très calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal, découvrez ce terrain constructible plat de 400 m², idéal pour concrétiser votre projet !CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :Constructibilité : Terrain d'environ 400 m² pour maison mitoyenne neuve.Potentiel : Environ 120 m² de surface de plancher en R+1 (emprise au sol d'environ 80 m²).Zonage : Zone Uc.LES + :Terrain platLibre de tout constructeurViabilités en bordure de servitudeAssainissement collectifVIE PRATIQUE :Écoles maternelle et primaire à proximitéTransports scolaires vers le collège (Marignier / Cluses) et le lycée (Cluses)À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Laetitia FREIRE : (Numéro supprimé) -- (Email supprimé)Catherine GOY : (Numéro supprimé) -- (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Bo��tie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
ThyezHaute-Savoie
terrainTerrain viabilisé à visiter sans attendre !Situé sur le côteau recherché de Thyez, ce magnifique terrain viabilisé et constructible d'une surface totale de 964 m2 est fait pour vous.Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, vous apprécierez son cadre paisible en restant proche des commodités et des principaux axes routiers, son ensoleillement, la vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes environnantes tout comme le charme du petit ruisseau situé en bordure.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place !Cette annonce référence 269375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CHAPPEX (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 95358863900013.Prix du bien : 234 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrainEXCLUSIVITÉ - THYEZ (74300) | TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 800 m² | POSSIBILITÉ DE DIVISIONUn cadre résidentiel privilégié pour concrétiser votre projet immobilier !Laetitia FREIRE et Catherine GOY, consultantes immobilières chez efficity, vous proposent en exclusivité ce terrain constructible de 800 m², situé en zone UC, dans un secteur résidentiel calme et recherché de Thyez.Plat, bien exposé et bénéficiant d'une vue dégagée, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction, que ce soit pour votre résidence principale ou un projet immobilier.Un véritable atout : une possibilité de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme et du respect des règles en vigueur.LES ATOUTS DU TERRAINTerrain plat de 800 m²Environnement résidentiel calmeBel ensoleillement et vue dégagéeTerrain libre de constructeurViabilités en bordure de servitude raccordement au réseau d'assainissement collectifPossibilité de division parcellaire, sous réserve de faisabilitéProximité des écoles, des commerces, d'un parc pour enfants et des lignes de bus desservant les collèges de Marignier et de ClusesINFORMATIONS D'URBANISMELocalisation : Thyez (74300)Zonage : UCSurface du terrain : 800 m²Emprise au sol maximale annoncée : 160 m², selon les règles applicables et à confirmer auprès du service urbanismePRIX DE VENTE : 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez :Laetitia FREIRETél. : (Numéro supprimé)E-mail : (Email supprimé)Catherine GOYTél. : (Numéro supprimé)E-mail : (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Une belle opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet immobilier à Thyez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
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terrain et maisonSur ce terrain, réalisez votre projet de construction avec le modèle ACCESS 1, une maison à étage moderne et économique de 90 m² habitables. Avec ses 3 chambres, sa vaste pièce de vie ouverte et son excellent rapport qualité/prix, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant devenir propriétaire sans compromis sur le confort. Personnalisable selon vos envies, l'ACCESS 1 est une solution idéale pour concrétiser votre projet.
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terrain et maisonSur ce terrain, réalisez votre projet de construction avec le modèle ACCESS 1, une maison à étage moderne et économique de 99 m² habitables. Avec ses 4 chambres, sa vaste pièce de vie ouverte et son excellent rapport qualité/prix, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant devenir propriétaire sans compromis sur le confort. Personnalisable selon vos envies, l'ACCESS 1 est une solution idéale pour concrétiser votre projet.
ThyezHaute-Savoie
terrain et maisonSur ce terrain, construisez le modèle ACCESS 3, une agréable maison de plain-pied de 91 m² habitables. Sa grande pièce de vie de près de 42 m², ses 3 chambres confortables et son organisation optimisée offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une maison idéale pour les familles souhaitant conjuguer confort, simplicité et budget maîtrisé.
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terrain et maisonSur ce terrain, réalisez votre projet de construction avec le modèle ACCESS 1, une maison à étage moderne et économique de 99 m² habitables. Avec ses 4 chambres, sa vaste pièce de vie ouverte et son excellent rapport qualité/prix, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant devenir propriétaire sans compromis sur le confort. Personnalisable selon vos envies, l'ACCESS 1 est une solution idéale pour concrétiser votre projet.
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terrain et maisonSur ce terrain, donnez vie à votre projet avec ACCESS 4, une maison familiale offrant des volumes généreux et un excellent rapport qualité/prix. Son agencement optimisé, ses espaces lumineux et ses nombreuses possibilités de personnalisation en font une solution idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie confortable, tout en maîtrisant votre budget de construction.
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terrain et maisonSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Primevère. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 85 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.La Primevère dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien pensé pour toute la famille. Son crépis coloré lui confère une allure moderne et élégante, s'intégrant parfaitement dans n'importe quel environnement.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Vous pourrez également personnaliser votre maison selon vos envies grâce aux options les plus demandées par nos clients : une maison évolutive, un garage accolé, ou encore une suite parentale.Imaginez-vous dans cette maison, évolutive et adaptable à vos besoins futurs, avec un garage accolé pour plus de praticité, et une suite parentale pour un confort optimal. La Primevère est la maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation moderne, économique et respectueuse de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, fonctionnelle et personnalisée, construite par le constructeur le plus apprécié de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités qu'offre la Primevère.
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terrain et maisonSur ce terrain, découvrez le modèle ACCESS 2, une maison pensée pour offrir un maximum de confort dans un budget maîtrisé. Son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et ses 4 chambres en font une habitation idéale pour un premier achat ou pour une famille recherchant une maison pratique et évolutive. Un modèle accessible, personnalisable et conforme aux dernières normes de construction.
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terrain et maisonSur ce terrain, réalisez votre projet de construction avec le modèle ACCESS 1, une maison à étage moderne et économique de 99 m² habitables. Avec ses 4 chambres, sa vaste pièce de vie ouverte et son excellent rapport qualité/prix, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant devenir propriétaire sans compromis sur le confort. Personnalisable selon vos envies, l'ACCESS 1 est une solution idéale pour concrétiser votre projet.
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maisonSur le coteau de Thyez, découvrez une maison pas comme les autres. Ancienne école transformée en habitation il y a près d'un siècle, cette maison de 220 m² a conservé une identité singulière et des volumes particulièrement généreux, offrant aujourd'hui un cadre de vie familial et plein de caractère.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 56 m² s'impose comme le cœur de la maison, réunissant cuisine, salon et salle à manger. Pierres apparentes, poutres anciennes et cheminée composent un ensemble au charme remarquable, où les éléments d'origine confèrent à l'espace une atmosphère à la fois authentique, élégante et chaleureuse. Le poêle à granulés ainsi que les WC séparé vient compléter cet ensemble en apportant un confort supplémentaire au quotidien.Le premier étage propose quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. Au deuxième et dernier étage, une impressionnante pièce de 86 m² constitue l'un des atouts majeurs de la maison. Ce volume hors normes offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires.À l'extérieur, le terrain de 640 m² bénéficie d'une cour et d'une agréable terrasse couverte, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter l'ensemble.Une maison chargée d'histoire, qui séduit par son caractère, ses volumes remarquables et les nombreuses possibilités qu'ils offrent. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ThyezHaute-Savoie
terrain et maisonMaisons Oxygène concepteur-bâtisseur de maisons individuelles depuis plus de 10 ans, vous propose de concevoir votre projet de vie.Nous sommes ici sur un magnifique terrain d’environ 964m2 sur la commune de Thiez. Proposant à la fois intimité, calme ainsi qu’une vue directe et dégagée sur les montagnes environnantes.Situé sur les hauteurs, toutes les commodités seront accessibles en 5 minutes.Laissez-vous charmer par cette maison et dont vous aurez vous-même dessiné les contours :- Une spacieuse pièce de vie avec accès direct à votre terrasse- De larges baies vitrées traversantes laissant entrer la luminosité naturelle- Un espace nuit à l'étage avec 3 chambres (entre 13 et 21 m² chacune), ainsi qu’une salle de bains familiale- Un garage spacieux pour accueillir vos véhiculesLes atouts d'une conception Maisons Oxygène sont :- L'accompagnement et les garanties du contrat de construction de maison individuelle- Le chauffage via pompe à chaleur air/eau garantissant un haut niveau de confort et des économies d'énergie- La domotique permettant de piloter à distance l'habitation- Les bienfaits d'une luminosité naturelle avec une performance thermique à faible émission de gaz à effet de serreBénéficiez d'une maison Oxygène, labellisée NF Habitat Haute Qualité Environnementale qui fait du bien à la planète, à votre consommation énergétique ainsi qu'à votre bien-être.Pour élaborer ensemble les contours de votre futur "chez-vous", contactez-nous au (Numéro supprimé). MO-GP-0662-THYEZ-74300Contactez Gracien au (Numéro supprimé).Le prix comprend:- Le prix du terrain et frais de notaire- Une estimation du lot VRD- Une provision pour l'étude de sol - Une provision pour les viabilités- Une provision pour les taxes (aménagement / raccordement)- La MaisonLe prix ne comprend pas les finitions (cuisine, parquets, peinture)
ThyezHaute-Savoie
terrain et maisonMaisons Oxygène concepteur-bâtisseur de maisons individuelles depuis plus de 10 ans, vous propose de concevoir votre projet de vie.Nous sommes ici sur un magnifique terrain d’environ 964m2 sur la commune de Thiez. Proposant à la fois intimité, calme ainsi qu’une vue directe et dégagée sur les montagnes environnantes.Situé sur les hauteurs, toutes les commodités seront accessibles en 5 minutes.Laissez vous charmer par cette maison et dont vous aurez vous-même dessiné les contours:Nous créerons ensemble le projet qui correspond à vos envies !Les atouts d'une conception Maisons Oxygène sont :- L'accompagnement et les garanties du contrat de construction de maison individuelle- Le chauffage via pompe à chaleur air/eau garantissant un haut niveau de confort et des économies d'énergie- La domotique permettant de piloter à distance l'habitation- Les bienfaits d'une luminosité naturelle avec une performance thermique à faible émission de gaz à effet de serreBénéficiez d'une maison Oxygène, labellisée NF Habitat Haute Qualité Environnementale qui fait du bien à la planète, à votre consommation énergétique ainsi qu'à votre bien-être.Pour élaborer ensemble les contours de votre futur "chez-vous", contactez-nous au (Numéro supprimé).MO-GP-0662-THYEZ-74300-2Contactez Gracien au (Numéro supprimé)Le prix comprend:- Le prix du terrain et frais de notaire- Une estimation du lot VRD- Une provision pour l'étude de sol- Une provision pour les viabilités- Une provision pour les taxes (aménagement / raccordement)- La MaisonLe prix ne comprend pas les finitions (cuisine, parquets, peinture)
ThyezHaute-Savoie
maisonSituée sur les coteaux très prisés de Thyez, cette superbe villa d'architecte construite en 2023 offre un cadre de vie rare, alliant design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme.Développant 232 m² habitables, cette villa offre un art de vivre résolument contemporain, où confort, élégance et sérénité se conjuguent au quotidien.Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière naturelle, composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste salon et salle à manger orientés vers l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et jardin.Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle de bains et accès direct au jardin, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir dans un confort optimal. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau.À l'étage, une passerelle en verre suspendue mène à un bureau lumineux avec vue dégagée, puis à trois suites indépendantes, chacune disposant de sa salle de bains, toilettes et terrasse privative, garantissant intimité et bien-être à chaque occupant.Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la surface, alimenté par une pompe à chaleur performante, ainsi que d'une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse.Un double garage carrelé, chauffé et sécurisé, visible depuis l'intérieur de la maison et accessible directement depuis celle-ci, vient parfaire les prestations.L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 100 m², déjà structuré, comprenant une piscine creusée (structure béton) et une vaste terrasse.Les aménagements extérieurs restent à finaliser, offrant la possibilité de créer un jardin et des espaces paysagers entièrement personnalisés : pool house, abri technique, espaces de détente, selon vos envies.Nichée sur les coteaux, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Genève, cette propriété rare conjugue architecture contemporaine, sécurité et performance énergétique, au cœur de la Haute-Savoie.Un bien d'exception à personnaliser et à découvrir sans tarder.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé)Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lou-Ann PELLIER (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 932 935 562."Honoraires d'agence à la charge du vendeur."DPE réalisé le 31/07/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an.Consommation GES : 1 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ClusesHaute-Savoie
appartementVous recherchez un appartement à personnaliser dans un secteur pratique de Cluses ? Ce T4 de 74.59 m² situé dans le quartier des Ewües mérite votre attention.Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel composé de trois chambres, chacune bénéficiant de solutions de rangement, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La pièce principale constitue un espace agréable à vivre et profite d'une ouverture sur un balcon orienté SUD.La cuisine, semi-séparée du séjour est neuve,aménagée et équipée.Une cave privative vient compléter les prestations.Le principal atout de cet appartement réside également dans sa situation. La vie quotidienne peut facilement s'organiser sans voiture : établissements scolaires, commerces de proximité, restaurants, boulangeries et différents services sont accessibles rapidement à pied.Les déplacements vers les communes voisines sont également facilités grâce à la proximité de la gare de Cluses, accessible en environ 20 minutes à pied. En voiture, comptez seulement quelques minutes pour rejoindre l'A40 et partir en direction de Genève, Annemasse ou Sallanches.Le logement nécessite des travaux de rénovation : une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image ou envisager un projet d'investissement.Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935."Honoraires d'agence à la charge du vendeur"DPE réalisé le 06/11/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation d'énergie primaire : 167 kWh/m²/an.Consommation GES : 40 Wh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : -- lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.Nombre de procédure en cours: --.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ClusesHaute-Savoie
appartementA retrouver uniquement chez REMAX GRAVITY :T4 de près de 85 m² au centre-ville de Cluses.Idéalement situé en plein cœur de Cluses, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et non loin de la gare, spacieux appartement T4 de près de 85 m².Appartement non meublé, actuellement loué 727,49 € + 300 € de charges (chauffage collectif, eau chaude et froide inclus). Locataire sérieux en place depuis 09/2023, loyers à jour. Idéal investisseur avec rentabilité immédiate.Il se compose d'une entrée, d'un dégagement donnant accès à de grands placards de rangement et à une salle d'eau et WC. Vous trouverez également un vaste séjour lumineux, une cuisine faisant office de salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine avec arrivées d'eau pour machine à laver. En plus, 3 belles chambre séparées.Une cave et une place de parking complètent ce bien.Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935."Honoraires d'agence à la charge du vendeur"DPE réalisé le 08/08/2023.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1540€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation d'énergie primaire : 242kWh/m²/an. Classe énergétique E.Consommation GES : 53 Wh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 64 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3800 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ClusesHaute-Savoie
appartementAppartement T4 de 80,21 m² avec balcon, garage et caveDécouvrez cet agréable appartement 4 pièces de 80,21 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités.Dès l'entrée, vous apprécierez ses deux placards de rangement offrant un espace de stockage pratique au quotidien. L'entrée dessert un salon-séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours.La cuisine indépendante, généreuse par ses volumes, offre un véritable confort d'utilisation et présente également un potentiel d'ouverture ou d'agrandissement selon vos envies d'aménagement.L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Une buanderie complète le bien et peut aisément être aménagée en dressing, espace de rangement ou bureau selon vos besoins.L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave et un garage privatif. Vous bénéficierez également d'un parking collectif au sein de la résidence.Son emplacement est un véritable atout : les écoles sont accessibles en seulement 1 minute à pied, le centre-ville se trouve à 10 minutes, et l'accès à l'autoroute A40 en direction de Genève est à moins de 5 minutes en voiture.Une visite s'impose ! Contactez-moi au (Numéro supprimé) ou par e-mail à (Email supprimé) afin d'organiser une visite à votre convenance.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE réalisé le 09/03/2026.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 057 € et 2 039 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation d'énergie primaire : 239 kWh/m²/an – Classe énergétique F.Émissions de gaz à effet de serre : 75 kg CO₂/m²/an – Classe climat F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ClusesHaute-Savoie
appartementBonjour,Je vous propose cet appartement T2 de 47m2 dans une résidence neuve au centre-ville de Cluses.Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les montagnes grâce à sa superbe terrasse double exposition de plus de 31m2 !L'appartement est constitué :- d'une entrée de 2.82m2 donnant sur le WC - à gauche l'espace chambre parentale avec une chambre de plus de 13m2 et salle de douche attenante de 5m2.- à droite l'espace séjour cuisine de plus de 23m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition.Un garage double et une place exterieure sont incluses dans le prix.Idéal pour primo-accédants grâce aux frais de notaire réduits et pour un investissement sécurisant.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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