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55 biens à vendre à Mérignas (33350)

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Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
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46 000 €60 €/m²
771 m²

MérignasGironde

terrain

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant ?Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 771 m² situé sur la commune de Mérignas, au cœur d'un cadre paisible et recherché.Idéalement placé, ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée :* À seulement 4 minutes de Rauzan* À 15 minutes de Castillon-la-Bataille* À 25 minutes de Libourne* À 50 minutes de BordeauxVous profiterez d'un environnement agréable avec un terrain de tennis et un espace de pétanque à quelques mètres seulement, parfaits pour les loisirs en famille ou entre amis.Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements (eau, électricité, télécommunications) passent en bordure de parcelle, facilitant ainsi les démarches de viabilisation.Les commerces de proximité, écoles, services médicaux et infrastructures du quotidien sont rapidement accessibles sur les communes voisines.À noter : d'autres terrains à bâtir sont également disponibles à proximité.Cette annonce référence 338671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019.Prix du bien : 46 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2
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49 250 €56 €/m²
885 m²

MérignasGironde

terrain

Au cœur d'un environnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain à bâtir de 885 m² situé sur la commune de Mérignas.Cette parcelle offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un environnement verdoyant et préservé.Les réseaux nécessaires à la viabilisation (eau, électricité, télécommunications) passent en bordure du terrain, facilitant les futurs raccordements.Vous apprécierez également la proximité immédiate d'espaces de loisirs avec un terrain de tennis et un terrain de pétanque accessibles à quelques mètres seulement.Les commerces, écoles et services du quotidien sont rapidement accessibles, permettant de conjuguer confort de vie et tranquillité.Situation géographique :* Rauzan à 4 minutes* Castillon-la-Bataille à 15 minutes* Libourne à 25 minutes* Bordeaux à 50 minutesÀ noter : d'autres terrains à bâtir sont également disponibles à proximité.Cette annonce référence 338675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019.Prix du bien : 49 250,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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57 800 €55 €/m²
1 056 m²

MérignasGironde

terrain

Situé sur la commune de Mérignas, ce terrain à bâtir de 1 056 m² offre un cadre de vie rare, au calme, en pleine nature.Implanté en seconde ligne, il bénéficie d'un accès privatif par une allée, garantissant tranquillité et discrétion.Sa position en hauteur permet de profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement boisé particulièrement agréable.Les réseaux (eau, électricité et télécommunications) se trouvent à proximité immédiate, facilitant la viabilisation du terrain.À quelques mètres seulement, vous trouverez également un terrain de tennis ainsi qu'un espace de pétanque, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.Situation géographique :* 4 min de Rauzan* 15 min de Castillon-la-Bataille* 25 min de Libourne* 50 min de BordeauxLes commerces, écoles et services sont rapidement accessibles dans les communes voisines.À noter : d'autres terrains à bâtir sont également disponibles à proximité.Cette annonce référence 338677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019.Prix du bien : 57 800,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5
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72 050 €48 €/m²
1 490 m²

MérignasGironde

terrain

Terrain à bâtir - Libre de constructeur - 1490 m² - Mérignas (33350)À découvrir, beau terrain à bâtir de 1 490 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant le choix de réaliser la maison qui correspond à vos envies.Les réseaux nécessaires à la viabilisation (eau, électricité et télécommunications) passent en bordure du terrain, facilitant les futurs raccordements.Le terrain bénéficie d'un environnement de caractère, sublimé par la présence d'un ancien lavoir, véritable témoin du patrimoine local, qui apporte une touche d'authenticité et un charme indéniable au lieu.Vous apprécierez également la proximité immédiate d'espaces de loisirs, avec un terrain de tennis et un terrain de pétanque accessibles à seulement quelques mètres.Les commerces, les écoles et les services du quotidien sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie alliant confort, praticité et tranquillité.Situation géographique : o Rauzan : 4 min o Castillon-la-Bataille : 15 min o Libourne : 25 min o Bordeaux : 50 minÀ noter : d'autres terrains à bâtir sont également disponibles à proximité.Cette annonce référence 342371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019.Prix du bien : 72 050,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4
Logo de Alpha Constructions pour l'annonce 327001974
72 000 €45 €/m²
1 597 m²

RauzanGironde

terrain

TERRAIN À BÂTIR DE 1 597 M² - VUE SUR LE CHÂTEAU - RAUZANRAUZAN (33420) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 597 M²Situé sur la commune de Rauzan, découvrez ce beau terrain constructible de 1 597 m² bénéficiant d'une situation en hauteur et d'une vue dégagée sur le château de Rauzan.Le terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité du centre de Rauzan. Son cadre naturel, avec un grand noyer, un bosquet de noisetiers et un puits en pierre, lui apporte beaucoup de charme et offre un bel environnement pour imaginer un projet de maison individuelle.LES ATOUTS DU TERRAINBelle superficie de 1 597 m²Situation en hauteurVue sur le château de RauzanGrand noyer et bosquet de noisetiersPuits en pierre existantEnvironnement calme et verdoyantProximité du centre de RauzanBelle surface permettant d'étudier différents projets de constructionLe terrain est à viabiliser. Les réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et de fibre sont disponibles à proximité.VOTRE PROJET DE CONSTRUCTIONVous souhaitez savoir quelle maison peut être réalisée sur ce terrain ?La conception de votre maison pourra être étudiée et personnalisée selon vos besoins, votre mode de vie, votre budget et les règles d'urbanisme applicables.Je vous accompagne dans l'étude complète de votre projet : implantation de la maison, plans personnalisés, définition des prestations, estimation du budget global et accompagnement dans votre projet de financement.Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble les possibilités offertes par ce terrain.Alexandra CHAUVET - Alpha Constructions - Groupe HDV - Agence de Créon - (Numéro supprimé)Terrain proposé selon les disponibilités de nos partenaires fonciers. Visuels et exemples de projets non contractuels.

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80 600 €3838 €/m²
21 m²

RauzanGironde

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 80 600 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 5 391 €Rentabilité : 6,96 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, la demande en EHPAD est en constante augmentation. Environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, créant une forte demande dans certaines régions.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Zone Artisanale, Rauzan, en Gironde, cette résidence a été construite en 2006 avec une extension en 2015. Elle est composée de 75 lots, offrant un cadre de vie agréable et moderne pour ses résidents. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'une exploitation stable, avec un chiffre d'affaires significatif assurant sa pérennité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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7
Logo de Maisons MCA - Créon pour l'annonce 340511066
196 397 €
600 m²

RauzanGironde

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À RAUZAN, 5 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE.Faites construire votre maison à Rauzan, dans une zone agréable. Elle bénéficie d'une surface habitable de 90 m² et s'appuie sur un terrain de 600 m² qui promet des espaces extérieurs confortables.Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, dont 4 chambres qui s'adaptent à vos besoins. Elle offre également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire pour votre confort.Elle est de plain-pied, favorisant ainsi une circulation aisée et un accès facile à toutes les pièces.Le terrain de 600 m² offre un espace extérieur intéressant pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTSituée à Rauzan, cette commune offre un cadre paisible. Vous trouverez à proximité un collège, le collège Pierre Martin, accessible en quelques minutes à pied. Les commerces se situent aussi à proximité immédiate du bien. Pour vos loisirs, plusieurs restaurants sont à moins de cinq minutes de marche, ainsi qu'un terrain de tennis et une bibliothèque dans un rayon d'environ 700 mètres. La nationale N89 est accessible à 19 km pour vos déplacements régionaux.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 196 397 euros. Il s'agit d'une transaction directe.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Aurore MORLANNE de Maisons de la Côte Atlantique Créon au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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240 000 €
1 597 m²

RauzanGironde

terrain et maison

MAISON DE PLAIN-PIED 60 M² - 2 CHAMBRES - TERRAIN 1 597 M² - RAUZAN (33420) - PROJET DE CONSTRUCTIONÀ Rauzan, découvrez ce projet de construction d'une maison de plain-pied de 60 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 597 m² dans un environnement calme et verdoyant.Un projet particulièrement adapté pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Cette maison de plain-pied de 60 m² propose un agencement simple et fonctionnel comprenant :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte2 chambres1 salle d'eauUn WCDes espaces optimisésUne maison entièrement de plain-piedSa conception peut être adaptée et personnalisée selon vos besoins, votre budget et votre mode de vie.Le projet est proposé sur une belle parcelle constructible de 1 597 m² située en zone UB.En hauteur, le terrain bénéficie d'une vue sur le château de Rauzan et d'un environnement naturel particulièrement agréable.Il dispose également de plusieurs éléments qui lui donnent beaucoup de charme : un grand noyer, un bosquet de noisetiers ainsi qu'un puits en pierre existant.LE PROJETMaison neuve de 60 m²2 chambresMaison de plain-piedTerrain de 1 597 m²Situation en hauteurVue sur le château de RauzanEnvironnement calme et verdoyantProximité du centre, des commerces et des servicesProjet adapté à une résidence principale ou à un investissement locatifLe terrain est à viabiliser. Les réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et de fibre sont disponibles à proximité.Un dispositif d'assainissement individuel devra être prévu sur la parcelle.Cette maison est une proposition de projet. Les plans, l'agencement et les prestations peuvent être personnalisés afin de réaliser une maison adaptée à vos besoins et à votre budget, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.Je vous accompagne dans l'étude complète de votre projet : implantation, plans personnalisés, définition des prestations, estimation du budget global et accompagnement dans

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373 000 €
1 597 m²

RauzanGironde

terrain et maison

MAISON 110 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 1 597 M² - RAUZAN (33420) - PROJET DE CONSTRUCTIONÀ Rauzan, découvrez ce projet de construction d'une maison de 110 m² habitables à étage, implantée sur un beau terrain de 1 597 m² bénéficiant d'une situation en hauteur et d'une vue sur le château de Rauzan.Cette maison de 110 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.Elle comprend :Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte3 chambres2 salles d'eau / salles de bainsDes espaces fonctionnels et optimisésUne construction sur deux niveaux permettant de préserver un maximum d'espace extérieurLe modèle présenté est une proposition. Les plans et l'agencement de la maison peuvent être personnalisés selon vos besoins, votre mode de vie et votre budget.Le projet est proposé sur une belle parcelle constructible de 1 597 m² située en zone UB.En hauteur, le terrain bénéficie d'une vue sur le château de Rauzan et d'un environnement naturel particulièrement agréable.Il dispose également d'un grand noyer, d'un bosquet de noisetiers et d'un puits en pierre, qui apportent beaucoup de charme à la parcelle.Le terrain est à viabiliser. Les réseaux d'eau, d'électricité et de fibre sont disponibles à proximité.Un dispositif d'assainissement individuel devra être prévu sur la parcelle.Maison de 110 m² habitables3 chambres2 salles d'eau / salles de bainsMaison à étageTerrain de 1 597 m²Situation en hauteurVue sur le château de RauzanEnvironnement calme et verdoyantProximité du centre de Rauzan, des commerces, services et du collègeProjet personnalisablePRIX DU PROJET : 373 000 €La conception de la maison pourra être étudiée et adaptée selon vos besoins, vos envies et votre budget, sous réserve des règles d'urbanisme applicables au terrain.Je vous accompagne dans l'étude complète de votre projet : implantation de la maison, plans personnalisés, définition des prestations, estimation du budget globa

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29 000 €39 €/m²
750 m²

Saint-Pey-de-CastetsGironde

terrain

Au cœur de Saint-Pey-de-Castets, charmante commune de l'Entre-deux-Mers, à quelques minutes de Castillon-la-Bataille, découvrez ce terrain plat, idéal pour votre projet de construction.Le terrain est proposé à partir de 750 m² au prix de 29 000 €. Il est actuellement non borné, afin de vous laisser la liberté de choisir la superficie qui correspond le mieux à votre projet. Le bornage sera naturellement réalisé avant la vente.Vous souhaitez plus d'espace ? Il est également possible d'acquérir 900 m², voire davantage, avec un prix au m² dégressif selon la superficie retenue.Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, télécommunications) passent en bordure de la parcelle, facilitant ainsi les futurs raccordements.Libre de constructeur, il vous permet de concevoir et réaliser la maison qui vous ressemble, sans contrainte de choix du professionnel.Les commerces, les écoles et les services du quotidien sont rapidement accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et praticité de la vie de tous les jours.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché.À découvrir sans tarder !Cette annonce référence 342669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019.Prix du bien : 29 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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