Terrain à bâtir 1490 m² - Mérignas (33350)

MérignasGironde

Situé sur la commune de Mérignas, ce terrain à bâtir de 1 056 m² offre un cadre de vie rare, au calme, en pleine nature.Implanté en seconde ligne, il bénéficie d'un accès privatif par une allée, garantissant tranquillité et discrétion.Sa position en hauteur permet de profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement boisé particulièrement agréable.Les réseaux (eau, électricité et télécommunications) se trouvent à proximité immédiate, facilitant la viabilisation du terrain.À quelques mètres seulement, vous trouverez également un terrain de tennis ainsi qu'un espace de pétanque, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.Situation géographique :* 4 min de Rauzan* 15 min de Castillon-la-Bataille* 25 min de Libourne* 50 min de BordeauxLes commerces, écoles et services sont rapidement accessibles dans les communes voisines.À noter : d'autres terrains à bâtir sont également disponibles à proximité.Cette annonce référence 338677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019.Prix du bien : 57 800,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MérignasGironde

TERRAIN RARE 1 383 m² - ENVIRONNEMENT CALME - MÉRIGNASMérignas (33350) - Cadre de vie recherchéVous recherchez un terrain spacieux pour concrétiser votre projet de maison sur-mesure ?Ce magnifique terrain de 1 383 m² offre un cadre idéal pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial.Les atouts du terrain :Belle superficie : 1 383 m²Environnement calme et agréableIdéal pour projet de maison individuelle personnaliséeBelle emprise pour maison + jardin + aménagements extérieursCadre verdoyant, parfait pour une vie au calmeLocalisation & commodités :À moins de 10 minutes de Castillon-la-BatailleGare SNCF à proximité (liaisons vers Libourne / Bordeaux)Commerces, écoles et services accessibles rapidementVotre projet clé en mainAvec Alpha Constructions Créon, bénéficiez d'un accompagnement complet :Étude personnalisée de votre projetPlans sur mesure adaptés au terrainConstruction conforme RE2020Étude de sol G2 incluse selon projetSolutions de financement possiblesTerrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, surfaces et prix sont donnés à titre indicatif et non contractuels. Non soumis au DPE.

MérignasGironde

Découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 383 m², situé dans un environnement calme et verdoyant.Ce terrain est libre de constructeur, vous offrant la liberté de concevoir la maison qui correspond à vos envies.Les réseaux nécessaires à la viabilisation (eau, électricité et télécommunications) passent en bordure du terrain, facilitant les futurs raccordements.Vous apprécierez la qualité de son environnement, propice à une vie paisible, ainsi que la proximité immédiate d'espaces de loisirs avec un terrain de tennis et un terrain de pétanque accessibles à quelques pas.Les commerces, les écoles et les services du quotidien sont rapidement accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.Situation géographique :Rauzan : 4 minCastillon-la-Bataille : 15 minLibourne : 25 minBordeaux : 50 minÀ noter : d'autres terrains à bâtir sont également disponibles à proximité.Cette annonce référence 342374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019.Prix du bien : 67 235,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr