49 biens à vendre à Saint-Gilles (30800)

Saint-GillesGard

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLE 2 CHAMBRESÀ 23 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Nîmes, en vente à SAINT GILLES (30800), venez visiter cette maison de 4 pièces de 83 m².Située à proximité à quelques minutes des stationnements gratuits et des commerces de proximités, cette maison offre un excellent potentiel locatif ou un idéal pour primo-accédant.- En rez-de-chaussée : espace kitchenette donnant sur une pièce de vie avec cheminée en pierre (somptuaire et non utilisable)Cette pièce de 31 m² jouit d'un parquet neuf et d'une mise en peinture réalisée cette année.Vous poursuivez avec un wc totalement séparé ainsi que d'une grande salle d'eau avec espace douche à l'italienne, espace séchoir et double-vasque bâtie.Cette pièce avec VMR offre un volume de près de 5 m².Nous complétons ce rez-de-chaussée par une buanderie bien pratique de près de 6m².- Au 1er étage, palier relativement grand donnant sur un espace ouvert (mais sans fenêtre) pouvant être utilisé comme bureau, salon complémentaire ou bibliothèque- Enfin, au dernier étage, 2 chambres sous toiture avec fenêtres de toit.Toiture révisée en 2004Aménagement des chambres autorisé par PCIsolation périphérique des mursChauffages neufs et VMR dans les pièces d'eau.Peintures et parquets neufs.Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Générac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un port de plaisance et un bassin de natation à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux supérettes. Le marché Avenue Cazelles anime les environs.Maison avec imbrication / copropriété de fait mais sans aucune charges de copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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LOTFI DE L'AGENCE REGARD A NÎMES VOUS PROPOSE VOTRE VILLA DE PLAIN-PIED AU SEIN DE LA RÉSIDENCE LES SENIORIALES À SAINT GILLES.A 30 min des plages de la méditerranée, entre mer et montagnes, en bordure du Parc Naturel régional de Camargue, Saint-Gilles jouit d'une situation privilégiée dans le rayonnement de Nîmes et d'Arles.Grâce à l'étonnante diversité des lieux historiques, naturels et architecturaux à visiter, la région est très accueillante et permet de pratiquer une multitude d'activités de plein air.Au coeur de la résidence sécurisée LES SENIORIALES, profitez de couler des jours heureux et paisibles dans cette coquette villa de plainpied en copropriété villa composée :D'une agréable terrasse-véranda, avec store banne électrique ainsi qu'un rideau tamisant électrique.Une fois traversée, vous entrez dans une belle pièce de vie avec dans son prolongement une cuisine fonctionnelle et moderner à la touche "industrielle" bien affirmée.Cet espace de vie de 30 m² est lumineux grâce à la baie vitrée donnant sur la terrasseCôté nuit : deux chambres, dont une avec placards, un couloir avec espace dressing, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne fraichement refaite.Vous apprécierez la praticité du cellier accessible par la terrasse (pour y stocker vos vélos ? votre réfrigérateur/congélateur supplémentaire ?…)Également, un emplacement de stationnement privatif est compris dans la vente.Résider au sein des SENIORIALES offre de nombreux avantages et vous donne accès à toutes les infrastructures de la résidence : piscine (couverte en hiver et chauffée), club-house, boulodrome, chambre d'hôte, mini-bus…

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LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE VOTRE VILLA T3 CONTEMPORAINE AVEC JARDINET SUR SECTEUR RESIDENTIEL DE SAINT-GILLESAu coeur d'un quartier calme situé sur les hauteurs de SAINT-GILLES, découvrons cette coquette villa contemporaine au charme incontestable, bâtie en 2012.Au détour d'une impasse, vous entrez dans votre cocon...Pour vous accueillir, une parcelle de terrain pouvant à loisir vous permettre de stationner votre véhicule (stationnement aisé également à proximité de la villa) ou d'y mettre une piscine à l'abris des regards...Revenons à la villa et profitez de votre grande pièce de vie comprenant une cuisine fonctionnelle, moderne et équipée, s'ouvrant sur une pièce chauffée par poêle à granules récent, et ajourée d'une grande baie vitrée donnant sur votre terrasse avec pergola bioclimatique...On appréciera également le rangement très pratique sous l'escalier, ainsi que la présence d'un WC en rez-de-chaussée.A l'étage: deux belles chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC.Prestations très confortables : Panneaux photovoltaïques pour de l'auto-consommation et revente de l'excédent (rentabilité de 375 euros approximativement / an), poele à granules, climatisation réversible, volets roulants électriques, ...N'hésitez pas à nous contacter pour visiter votre futur "chez-vous" !

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L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN MANDAT UNIQUE CETTE MAISON FAMILIALE T4 BIS AVEC JARDINA proximité de la zone commerciale de SAINT-GILLES mais pourtant à 3 minutes à pieds du centre-ville, nous vous présentons cette maison familiale cossue avec demi-étage.Sur une parcelle de terrain de 313 m2, vous profiterez en rez-de-jardin d'un grand garage ainsi que d'un espace buanderie.En rez-de-chaussée, un hall vous amènera sur une pièce de vie de 37 m2 avec cheminée.On appréciera la forte luminosité conférée par les différentes ouvertures dont une grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse Sud-OuestLa cuisine indépendante avec porte-fenêtre donne également accès à votre extérieurSur ce niveau vous trouverez également une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WCSur le demi-étage, l'espace nuit est complété par deux grandes chambres avec placards.Côté pratique : vous avez accès, via une échelle meunière, à un espace sous-toiture pour optimiser votre stockage.À l'extérieur : un bien sympathique barbecue abrité vous attend pour n'avoir aucune excuse en cas de pluieContactez-nous pour effectuer une visite de ce bienTravaux à prévoir : chauffage fuel (fonctionnel) et double-vitrage

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JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON DE VILLE SUR SAINT GILLES.Maison de ville de caractère de 190 m² habitables + 160 m² de dépendances avec une Cour intime de 100m2 Proche du port de Saint-Gilles.Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du port et des commodités, découvrez cette maison de ville de caractère aux volumes généreux, offrant un potentiel rare et de multiples possibilités.La maison principale d'environ 190 m² habitables comporte en Rez de chaussée un salon, une salle à manger et une grande cuisine séparée entièrement rénovée, moderne et conviviale, l'espace nuit est composée de 5 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Une partie de la maison a déjà bénéficié de travaux récents: menuiseries aluminium avec isolation phonique renforcée coté rue, pompe a chaleur air eau, ballon thermodynamique, sol en marbre de carrare, il faut prévoir certains travaux de finition sur la maison principale.La cuisine donne sur une cour d'environ 100m2 exposé plein sud et sans vis a vis, un espace rare en cœur de ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.La maison bénéficie de plusieurs dépendances d'environ 160 m² supplémentaires ,un véritable terrain de jeu pour vos projets :Un studio indépendant d'environ 25 m² a créer, 2 garages (32 m² côté rue / 26 m² côté cour), un cellier de 6m2, une buanderie de 6m2 ainsi qu'un plateau à aménager de 67m2 avec des travaux de toiture et de maçonnerie a prévoir.La maison est équipée de la fibre, d'un forage qui alimente une grande partie de la maison.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de caractère, d'un projet familial ou d'un investissement à fort rendement, ce bien offre une base exceptionnelle à valoriser dans un secteur sauvegardée avec des subventions possible.Un bien rare sur le secteur avec des travaux à découvrir sans tarder avec un fort potentiel et un emplacement stratégique.N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Saint Gilles.

Saint-GillesGard

AURELIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD A NIMES VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLE DE PLUS DE 140 M² HABITABLE SUR LA COMMUNE DE SAINT-GILLESVenez découvrir cette maison de plus de 140 m² en R+1, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et espace professionnelElle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de près de 25 m² pouvant être aménagée en bureau ainsi que d'un grand garage de plus de 160 m² (hauteur du passage : flèche 3.30 / largeur 3.00)A l'étage vous disposerez d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle cheminée, poutres apparentes, le tout donnant sur une agréable terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, surplombant une cour de 60 m².Vous apprécierez le côté pratique de l'arrière-cuisine/buanderie,Côté nuit, 3 belles chambres, dont une avec son propre balcon, une salle de bain avec sa baignoire et son WC indépendant, ainsi qu'une terrasse intérieure de plus de 15 m²Le calme et l'intimité sont au rendez-vous, idéal pour profiter de bons moments entre amis ou en familleSituée dans un environnement recherché aux portes de la Camargue, cette maison combine fonctionnalité et potentielPrévoir travaux de rénovation et de mise au goût.AGENCE REGARDNIMES

Saint-GillesGard

L'AGENCE REGARD A NIMES VOUS PROPOSE VOTRE VILLA DE PLAINPIED 3 CHAMBRES A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE.Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 127 m² offre une base idéale pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par son salon largement ouvert sur l'extérieur, sublimé par une toiture partiellement vitrée façon verrière.Un véritable atout qui baigne la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse et unique.La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte sur salle à manger, constitue un espace convivial et central, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Une buanderie attenante vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.Côté nuit, la maison propose trois chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, le terrain de 628 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un abri de jardin déjà en place pour le rangement ou les loisirs.Une terrasse avec votre futur salon surplombe l'entrée/carport pour vos véhicules.Côté équipements, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage (bois), d'une climatisation réversible, ainsi que d'un forage.Les panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2030, génèrent environ 1700 / 2000 € de revenus annuels, un avantage non négligeable qui paye la taxe foncière.Cette maison, saine et fonctionnelle, demande aujourd'hui quelques rafraîchissements et optimisations pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image.

Saint-GillesGard

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE 150 M² HABITABLE OFFRANT DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET UN CONFORT DE VIE EXCEPTIONNEL ENTRE NIMES ET ARLESNichée dans un cadre privilégié de SAINT-GILLES (30800), aux portes de la Camargue, découvrez cette somptueuse villa aux normes RT 2012, aux équipements haut de gamme et à l'esprit résolument contemporain.Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine équipée et aménagée de marque ixina, ouverte sur un espace de vie de 65 m² très lumineux grâce aux nombreuses baies à galandage donnant sur une grande terrasse (42 m²) face aux vignobles.Egalement sur le même niveau se trouve une suite parentale avec espace couchage donnant sur une terrasse privée, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire balnéo et une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparéA noter que le rez-de-chaussée comprends un second WC indépendant avec lave-mains.Après avoir monté ce magnifique escalier, vous découvrez un bureau avec vue dominante et panoramique, deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wcToutes la maison est équipée de matériaux et finitions de qualité, pensés pour votre bien-être au quotidienA l'extérieur vous retrouverez une grande terrasse ensoleillée avec une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente absolue, de jour comme de nuit...Un terrain de pétanque (aux normes officielles) pour profiter pleinement des belles journées d'été, tout cela avec une vue imprenable sur les vignobles de SAINT-GILLESUne propriété rare, alliant élégance, confort et sérénitéVisites à discrétion, uniquement dans notre AGENCE REGARD(possibilité d'achat du mobilier en complément)

Saint-GillesGard

Dans un cadre magnifique, au plus grand calme, venez découvrir cette belle propriétée située sur la commune de Saint Gilles. Placée sur un terrain de 8 740 m2 avec une surface habitable d'environ 350 m2, une vue infini sur les Alpilles qu'on peut savourer depuis le salon et la terrasse. Les pièces de vie sont répartis sur 136 m2 surplombées d'une mezzanine, la zone de nuit comprend 5 chambre dont la plus petite fait 16 m2. Possibilité de réaliser un grand studio indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BeauvoisinGard

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 80 M² HABITABLES, ENTIEREMENT RENOVEE, SITUEE SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISINAlliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée fonctionnelle desservant une salle d'eau avec w.c, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéale pour partager des moments conviviaux. Un garage complète ce niveau, offrant un véritable atout au cœur de village.A l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une belle terrasse d'environ 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Aucun travaux à prévoir, cette maison chaleureuse et fonctionnelle, est prête à accueillir ses nouveaux propriétairesA visiter rapidement !!Pour cela n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien ROULAND qui sera ravi de vous faire visiterAGENCE REGARDNIMES

BeauvoisinGard

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA EN R+1 DE 130 M2 HABITABLES SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISINElle se compose d'une cuisine toutes équipée et aménagée ouverte sur le séjour d'environ 60 m², très lumineuse avec vue sur le jardinA l'étage dans le coin nuit vous disposerez de quatre chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc.Pour finir un garage, et une terrasse de plus de 20 m², le tout sur une parcelle de 438 m² au fond d'une impasse sans vis-à-vis.Aucun travaux à prévoirElle n'attend plus que vous alors n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur AURELIEN ROULAND pour plus de renseignements ou pour une visite.AGENCE REGARDNIMES

BeauvoisinGard

EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN, PISCINE, SALLE DE RÉCEPTION...Située sur une parcelle de 1500 m², cette villa développe près de 320 m² habitables. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, dépasse les 100 m². La cuisine, indépendante, offre de beaux volumes.Elle dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale indépendante avec salle de bain (douche, baignoire, WC) et son dressing. Une mezzanine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, des WC indépendants ainsi que des placards intégrés offrent un confort de vie appréciable.À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, une salle de réception, une salle de sport avec sauna et jacuzzi. D'autres aménagements sont à découvrir sur place.Deux places de stationnement complètent ce bien.Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Élémentaire des Moulins. Niveau transports en commun, on trouve la gare Beauvoisin à proximité. Les autoroutes A54 et A9, la nationale N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, un commerce, trois boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Emilie de l'agence regard pour en savoir plus.

VauvertGard

Maison Vigneronne de Caractère – 162 m² – Potentiel de RénovationAvec TRYBE Immobilier trouvez votre projet d'investissement avec ce bien rare.Pour un logement ou de l'immobilier d'entreprise cet ensemble est idéal.Amoureux d'authenticité, laissez-vous séduire par cette maison de ville vigneronne située à Vauvert. 162 m² habitables en R+1, cette demeure séduit par ses volumes généreux et le charme des maisons d'autrefois.Au rez-de-chaussée un séjour et une salle à manger aujourd'hui séparés, ils peuvent être facilement réunis pour une circulation plus harmonieuse; une cuisine indépendante complète ce niveau d'habitation et un grand hall avec un grand escalier cœur architectural de ce lieu.A l'étage découvrez deux belles chambres spacieuses de 19 et 28 m² et plus de 2.50m sous plafond, ainsi qu'un salle de bain et un WC.L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes. Les volumes existants, la qualité du bâti et la distribution des espaces offrent toutefois un potentiel remarquable, permettant une réorganisation contemporaine tout en préservant l'âme du lieu.Ce bien se prête aussi bien à un projet familial, qu'à une opération de revente ou patrimoniale à vocation locative, ou encore à la création de bureaux de standing.Dans le cadre d'un projet collectif cohérent, et en articulation avec le chai situé à l'arrière (également à la vente, avec possibilité d'achat groupé) ainsi qu'un terrain à bâtir accolé, plusieurs évolutions peuvent être envisagées : création d'une pièce supplémentaire à l'étage, aménagement de places de stationnement dans la cour commune, ou encore réflexion globale sur les extérieurs.Nous accompagnons nos clients dans l'étude du dossier et le montage de l'opération globale, enapportant conseils, coordination et communication, avec la possibilité de regrouper plusieurs investisseurs.Pour un projet hybride, ou plusieurs familles pour la création d'une résidence principale en copropriété.La réflexion proposée s'inscrit dans une vision de valorisation d'ensemble, alliant cohérence architecturale, potentiel d'usage et création de valeur durable.N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur ce bien et les différentes configurations envisageables, qu'il s'agisse du projet global ou de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAlexandre JEDREJEWSKIAgent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 947 837 167