164 biens à vendre à Évry-Courcouronnes (91080)
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Évry-CourcouronnesEssonne
appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux liés à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 118 872 €Surface : 31 m²Loyer annuel : 7 140 €Rentabilité : 6.01 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places, la demande pour ce type de logement est forte. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à un besoin croissant et profiter d'une occupation assurée.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement de type T2 est situé dans une résidence étudiante à Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate du pôle universitaire, des commerces et du RER D. "Les Estudines La Cathédrale" propose des logements meublés avec kitchenette équipée, espace de travail, Wi-Fi et coin nuit aménagé. Elle offre également des services pratiques comme un accueil sur place, un kit linge inclus, une laverie, un parking privé et un service de ménage en supplément. L'appartement bénéficie d'un balcon de 2,84 m² et d'un emplacement de parking.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
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appartementRÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIERE OPPORTUNITÉ sur notre 2 pièces au coeur d'un quartier en plein renouveau , alliant qualité de vie, praticité et excellente desserte vers les principaux bassins d'emploi franciliens. Ce nouveau quartier accueillera plusieurs équipements scolaires et de services jeunesse accessibles à 5 min** à pied. Un environnement pensé pour simplifier le quotidien des habitants et favoriser une vie de quartier conviviale.La gare RER D « Orangis - Bois de l'Epine » se situe à 12 min** à pied et vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 37 min**.La résidence bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A6 ainsi qu'à plusieurs lignes de bus ! La résidence se compose de 3 bâtiments aux architectures variées : esprit maisons de ville en bois, lignes contemporaines avec vues dégagées, et « Village vertical » aux teintes rouge brun organisé autour d'un puits de lumière naturelle. Les logements, du studio au 5 pièces (dont des duplex), disposent pour la plupart d'un espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif.*Voir conditions de l'offre Apport' **Source Google MapsPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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terrain et maisonterrain au calme entièrement viabilisé a 20 minutes d'Evry et 5 de Milly la Foret . Un plain-pied compact et parfaitement optimisé. Cette maison séduit par son architecture sobre et harmonieuse et son agencement pensé pour le quotidien. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², 3 chambres, une salle de bains et un cellier pratique. Un modèle fonctionnel et convivial, idéal pour un premier projet de construction. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. (carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 2019-216029-CHL. Prix terrain : 134 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 726 €.
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terrain et maisonterrain au calme entièrement viabilisé a 20 minutes d'Evry et 5 de Milly la Foret . Une maison de plain-pied idéale pour toute la famille ! Avec 80 m² habitables, cette maison séduit par son architecture sobre et élégante et son agencement optimisé. Elle offre une belle pièce de vie de 41 m², 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un garage. Un modèle compact, lumineux et fonctionnel, où chaque mètre carré est parfaitement exploité !. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 2099-216029-CHL. Prix terrain : 134 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 435 €.
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terrain et maisonterrain au calme entièrement viabilisé a 20 minutes d'Evry et 5 de Milly la Foret . Un modèle harmonieux qui conjugue confort, fonctionnalité et belle architecture. Cette maison séduit par son architecture en L, qui lui apporte du caractère tout en créant un agréable espace extérieur tourné vers le jardin. Elle offre 2 chambres, une généreuse pièce de vie de près de 42 m² et un garage intégré. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 1930-216029-CHL. Prix terrain : 134 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 229 €.
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Évry-CourcouronnesEssonne
appartementMatera Transaction vous propose à la vente ce duplex de 105 m², idéalement situé à Évry-Courcouronnes.Situé au dernier étage d'un immeuble de 8 niveaux, ce bien bénéficie d'un accès facile grâce à la présence d'un ascenseur. Construit en 1970, il se présente en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs.Le duplex offre une distribution généreuse avec 6 pièces au total, dont 5 chambres, une salle de bain et 2 WC indépendants. Exposé à l'ouest, il profite d'une belle luminosité en fin de journée. La surface habitable de 105 m² (98,16 m² en loi Carrez) permet d'envisager une organisation confortable et modulable selon les besoins de chacun.Précision importante: L'appartement est colocation avec 5 chambres toutes louées actuellement assurant un revenu de 2250€/mois soit une rentabilité de +9% brut. Avec aucune vacance locative constatée, vous trouverez un investissement secure et rentable.Le chauffage est en mode collectif, avec des charges de copropriété bien gérées..Ce bien est proposé au prix de 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 840 ��� par an et la taxe foncière à 2 315 € par an. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie D et l'indice d'émission de gaz à effet de serre en catégorie B.Une belle opportunité à saisir dans une résidence avec ascenseur, offrant espace et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex.Votre conseiller Matera : Rodolphe ElmalehAgent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 490 775 962 (Paris)
Évry-CourcouronnesEssonne
terrain et maisonterrain au calme entièrement viabilisé a 20 minutes d'Evry et 5 de Milly la Foret . Une façade optimisée, une maison qui s’intègre partout ! Avec sa façade pensée pour les terrains étroits, cette maison allie design compact et espaces généreux. Son architecture moderne maximise la lumière et l’ouverture, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d’un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d’une salle de bain spacieuse, et d’un garage astucieusement intégré. Chaque détail est optimisé pour un confort absolu. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 25-216029-CHL. Prix terrain : 134 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 558 €.
Évry-CourcouronnesEssonne
terrain et maisonterrain au calme entièrement viabilisé a 20 minutes d'Evry et 5 de Milly la Foret . Un concentré d’ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c’est l’art d’optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l’étage, elle réinvente la façon d’habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel : salle d’eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 55-216029-CHL. Prix terrain : 134 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 172 057 €.
Évry-CourcouronnesEssonne
terrain et maisonterrain au calme entièrement viabilisé a 20 minutes d'Evry et 5 de Milly la Foret . Une maison pensée pour aujourd’hui, et pour demain ! Laissez-vous séduire par cette maison au design moderne et fonctionnel, où chaque espace est optimisé pour un confort absolu. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée, cette maison offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte qui invite au partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains pour que chacun ait son espace. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1739-216029-CHL. Prix terrain : 134 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 184 214 €.
Ris-OrangisEssonne
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À RIS-ORANGIS, 7 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉDevenez propriétaire d'une maison située à Ris-Orangis, dans un emplacement privilégié. Cette habitation offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 302 m², avec une vue sur rue.Cette maison à réaliser comprend 7 pièces dont 5 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine, offrant de multiples espaces à aménager selon vos envies.Elle se développe sur 2 niveaux, ce qui permet une organisation de l'espace claire et agréable.Le terrain de 302 m² offre un espace extérieur à profiter, idéal pour concrétiser un projet de vie avec un jardin.ENVIRONNEMENTSituée à Ris-Orangis, cette maison se trouve à proximité de nombreux transports en commun : plusieurs lignes de bus desservent la commune. Un ensemble d'écoles est accessible à pied, comprenant des maternelles, élémentaires, primaires, et un collège. Le secteur bénéficie aussi de cinémas et d'une diversité de commerces autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 350000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thomas Reland au (Numéro supprimé) Vous pouvez échanger directement avec lui pour en savoir plus sur ce projet.
Ris-OrangisEssonne
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² À RIS-ORANGIS, 7 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉRéalisez votre maison dans un emplacement privilégié à Ris-Orangis. Cette construction offre une surface habitable de 120 m² implantée sur un terrain de 680 m² avec une vue sur rue.Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins d'une famille avec des pièces dédiées et fonctionnelles.La maison est répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi une organisation claire des espaces et un confort adapté à la vie quotidienne.Le terrain de 680 m² apporte un espace extérieur important, idéal pour profiter d'un jardin ou des aménagements extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Ris-Orangis, cette maison bénéficie d'une localisation intéressante avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment plusieurs lignes de bus. Les autoroutes A6 et A5A ainsi que des nationales (N104, N440, N441, N449, N7, N6) sont accessibles à quelques kilomètres. L'aéroport Paris-Orly se trouve à 9 km. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, sont à proximité à pied. Les équipements culturels et sportifs incluent notamment deux cinémas accessibles en quelques minutes à pied. De plus, de nombreux commerces se trouvent autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 370000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Thomas RELAND au (Numéro supprimé). Il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.
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Corbeil-EssonnesEssonne
terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 766 M² À CORBEIL-ESSONNES AVEC VUE DÉGAGÉE EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Idéal pour un projet de construction. Profitez de cette parcelle orientée plein sud pour bâtir une maison sur mesure selon vos souhaits, avec de beaux espaces extérieurs offrant une vue dégagée.Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre dégagé, parfait pour votre future maison. Avec une surface de 766 m², il propose un terrain spacieux, idéal pour aménager un agréable espace extérieur.Le terrain est desservi par plusieurs lignes de bus dont les lignes 4243, 4240, 4245 et d'autres, ainsi que par le RER D à proximité, facilitant vos déplacements. Vous accédez aussi rapidement aux principales routes comme l'autoroute A6 et la nationale N104. L'environnement éducatif est riche avec de nombreuses écoles à proximité telles que l'école maternelle l'Indienne, l'école primaire privée Sainte Marie, le lycée polyvalent privé Saint Léon et plusieurs collèges. Des commerces sont également présents autour du terrain.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Evolution Coignières au prix de 129000 euros.Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Romain CHAUCHARD de Maisons Evolution Coignières. Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Corbeil-EssonnesEssonne
terrainTERRAIN À CONSTRUIRE DE 794 M² À CORBEIL-ESSONNESConstruisez la maison de vos rêves sur cette parcelle orientée plein sud dans un quartier recherché de Corbeil-Essonnes. Vous bénéficierez d'un terrain spacieux qui invite à imaginer une création sur mesure, en profitant d'un extérieur agréable et ouvert.Il s'agit d'un terrain disponible à la vente, sans construction existante.Ce terrain s'étend sur une surface généreuse de 794 m², offrant un cadre idéal pour un projet personnalisé.Il offre une belle exposition sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle.D'une superficie de 794 m², il propose une belle surface pour concrétiser vos envies de construction.ENVIRONNEMENTSitué à Corbeil-Essonnes, dans un environnement urbain, ce terrain bénéficie d'une proximité avec divers établissements scolaires comme l'école maternelle l'Indienne, l'école primaire privée Sainte Marie, le collège le Chantemerle et le lycée polyvalent privé Saint Léon, tous accessibles à pied en quelques minutes. Les transports sont nombreux avec notamment la gare de Corbeil-Essonnes à moins de 10 minutes à pied ainsi que de nombreuses lignes de bus dont la ligne D du RER. Les axes routiers importants comme l'autoroute A6 et la nationale N104 sont également à proximité, facilitant les déplacements. La commune offre un cadre de vie avec des commerces autour de la parcelle.NOUS CONTACTERSon prix est de 129000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Benjamin Kerleau de Maisons Evolution Coignières. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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