L'ENVOL

Évry-CourcouronnesEssonne

Derniers biens à saisir à Évry ! Un studio et des appartements du 2 au 4 pièces encore disponibles Livraison rapide. Au sein du nouvel écoquartier « Les Horizons », découvrez notre résidence « L'Envol », éligible à la TVA 5,5%, au coeur des commerces et services, proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec un espace extérieur pour la plupart. Ce nouveau quartier accueillera plusieurs équipements scolaires et de services jeunesse accessibles à 5 min** à pied.La gare RER D « Orangis - Bois de l'Epine » se situe à 12 min** à pied et vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 37 min**.Accès rapide à l'autoroute A6.La résidence se compose de 3 bâtiments aux architectures variées : esprit maisons de ville en bois, lignes contemporaines avec vues dégagées, et « Village vertical » aux teintes rouge brun organisé autour d'un puits de lumière naturelle. Les logements, du studio au 5 pièces (dont des duplex), disposent pour la plupart d'un espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif.*Voir conditions de l'offre Apport' **Source Google MapsPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Évry-CourcouronnesEssonne

À Evry, ville universitaire en pleine mutation positive, recherchée pour sa situation géographique, au pied des écoles, des arrêts de bus, des commerces, de l'Université d'Evry, à 5 minutes à pied de la gare RER d'Evry Courcouronnes, du tramway, et du Centre Commercial Régional Evry 2, et à 5 minutes en voiture de la N7, la A6 et la N104.Appartement de 74,66m2, situé au 1er étage avec ascenseur, pour lequel vous profiterez, d'une entrée de 9m2, d'une spacieuse pièce de vie de 31m2 exposée sud ouest, d'un espace cuisine séparé de 4,5m2, de 2 chambres (11,5m2, et 9m2, dont une équipée de son placard/dressing), d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, et d'un dégagement.Vous bénéficierez également d'un Box privatif, de la fibre optique, de volets roulants manuels, et d'une résidence de 1996, sécurisée et entretenue.L'appartement est dans un très bon état général, car le bien vient d'être pratiquement entièrement rénové.Seul, équiper et aménager partiellement l'espace cuisine vous sera nécessaire.Le secteur très recherché, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, le box, la luminosité, les formidables perspectives d'évolution (possibilité d'une 3ème chambre), et la bonne rentabilité locative (appartement pouvant se louer jusqu'à 1250€ par mois charges comprises, ou 600€ la chambre), vous seront très largement agréables, profitables et favorables pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété 2/133 lots.Quote-part du budget prévisionnel de 1124 € / an.Pas de procédure en cours.Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 496520296 Versailles)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière KW FORTIS IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Évry-CourcouronnesEssonne

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