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24 biens à vendre à Saint-Léger-le-Petit (18140)

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Il y a 15 terrains et maisons, 7 terrains et 2 maisons à Saint-Léger-le-Petit (18140) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Saint-Léger-le-Petit

Calculé sur 13 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
10
Logo de FRANCE 4 U pour l'annonce 311529583
127 900 €1254 €/m²
102 m²

Saint-Léger-le-PetitCher

maison

Niché dans la campagne paisible, ce magnifique farmhouse traditionnel offre un parfait mélange de charme rustique et de confort moderne. Avec environ 102 m² de surface habitable, la propriété procure une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation. Proche de La Charité sur Loire et de la rivière Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Le salon lumineux et aéré dispose d'une cheminée avec un insert, créant un point focal chaleureux pour les soirées plus fraîches. Ce niveau comprend également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de douche avec WC pour plus de commodité.À l'étage, la maison propose deux chambres, accompagnées d'une salle de bain, ce qui la rend adaptée à une petite famille, un couple, ou comme refuge à la campagne.Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un atelier et un garage, offrant un espace ample pour le stockage, les loisirs ou les projets de bricolage. La propriété bénéficie d'un toit récemment mis à jour, garantissant tranquillité d'esprit pour les années à venir.Établie sur un terrain généreux d'environ 2 800 m², le jardin environnant offre intimité, beauté naturelle et un environnement serein. Cette propriété est un véritable havre pour les amoureux de la nature, de la vie calme et du caractère rural authentique. Ce bien est présenté par : Linda Bakker, (Numéro supprimé), Agent commercial, RSAC Nevers 498 758 382

2
Logo de Styl habitat Agence de Varennes-Vauzelles / Nevers pour l'annonce 286897386
28 000 €28 €/m²
999 m²

La MarcheNièvre

terrain

Découvrez cette offre d’exception alliant un terrain viabilisé de 999 m² et une maison moderne, la Prunière, d’une superficie de 87 m². Cette charmante maison dispose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un garage intégré, elle propose un agencement idéal pour un couple ou une jeune famille. Situé dans un environnement ensoleillé avec une superbe vue sur la nature environnante, ce terrain plat vous permet de réaliser votre projet de construction en toute sérénité. La Marche, une commune paisible de la Nièvre en Bourgogne-Franche-Comté, vous séduira par son contexte rural et ses paysages enchanteurs. À proximité, vous bénéficierez de commodités pratiques telles que des commerces locaux, des écoles et un accès facilité aux activités de loisirs. Les sentiers de randonnée et pistes cyclables des alentours vous promettent de belles échappées, tandis que la qualité de vie générale de la région constitue un véritable atout. Alliant tranquillité et accessibilité, ce terrain en fait une opportunité unique pour concrétiser votre rêve de construction. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations et envisagez d’ériger la maison de vos rêves à La Marche ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

5
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 299268910
183 350 €
700 m²

Marseilles-lès-AubignyCher

terrain et maison

MAISON NEUVE DE 90 M² À MARSEILLES-LÈS-AUBIGNY, 5 PIÈCESPRÉSENTATION DU BIENSituée à Marseilles-lès-Aubigny, cette maison à construire offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 700 m².La maison comporte trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine, pour un total de 90 m² habitables. Vous pourrez aménager ces pièces selon vos envies et vos besoins.Cette maison est de plain-pied, ce qui permet une circulation facile sur un seul niveau.Le terrain de 700 m² vous offre un espace extérieur appréciable, idéal pour vos projets d'aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTMarseilles-lès-Aubigny est une commune résidentielle proche de Nevers, située à environ 16 km. L'A77 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. La commune est desservie par plusieurs gares situées dans les villes avoisinantes telles que Tronsanges, Garchizy, Pougues-les-Eaux, Fourchambault et La Marche. Un arrêt de bus est également présent à proximité. Un établissement scolaire primaire se trouve à pied. Vous trouverez des commerces autour du bien pour répondre à vos besoins quotidiens. Pour les loisirs, un terrain de tennis est accessible en quelques minutes à pied ainsi qu'une boucherie-charcuterie proche.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 183 350 euros.Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction, contactez David POUPET de Maisons France Confort Saint-Doulchard. Vous pouvez le joindre au (Numéro supprimé). Construisez votre maison en toute confiance avec Maisons France Confort.

15
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 299268906
186 320 €
700 m²

Marseilles-lès-AubignyCher

terrain et maison

MAISON NEUVE À MARSEILLES-LÈS-AUBIGNY D'UNE SURFACE TOTALE DE 90 M².PRÉSENTATION DU BIENSituée à Marseilles-lès-Aubigny, cette maison à construire offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 700 m².Vous pourrez réaliser votre maison comprenant trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Cette maison est de plain-pied, pour une circulation facilitée sur un seul niveau.Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur important pour aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTMarseilles-lès-Aubigny est une commune calme située à proximité de Nevers, à 16 km. La maison bénéficie d'un accès aux gares les plus proches situées à Tronsanges, Garchizy, Pougues-les-Eaux, Fourchambault et La Marche, entre 5 et 8 km environ. L'autoroute A77 se trouve à 7 km.Une école primaire est présente dans la commune, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Autour du bien, vous trouverez également des commerces. Pour vos loisirs, un terrain de tennis est accessible à pied en seulement quelques minutes, ainsi qu'une boucherie-charcuterie.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 186320 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter David Poupet de l'agence Maisons France Confort Saint-Doulchard au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction. Construisez votre maison dès maintenant en nous appelant.

5
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 299268912
208 160 €
700 m²

Marseilles-lès-AubignyCher

terrain et maison

MAISON NEUVE À MARSEILLES-LÈS-AUBIGNY - 105 M² - 6 PIÈCESPRÉSENTATION DU BIENSituée à Marseilles-lès-Aubigny, cette maison à construire dispose d'une surface habitable de 105 m² et s'élève sur un terrain de 700 m².Vous pourrez réaliser votre maison avec quatre chambres et deux salles de bains pour un confort adapté à toute la famille. La cuisine sera intégrée à ce projet de construction.Cette maison est de plain-pied, permettant un aménagement aisé sur un seul niveau.Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur confortable pour divers usages.ENVIRONNEMENTMarseilles-lès-Aubigny est une commune résidentielle proche de la grande ville de Nevers, située à 16 kilomètres. Le secteur bénéficie de l'accès à l'autoroute A77 à seulement 7 km. La gare la plus proche, desservant plusieurs villes comme Tronsanges, Garchizy et Pougues-les-Eaux, se trouve entre 5 et 8 kilomètres du bien. Un établissement scolaire de type primaire est implanté à proximité. Des commerces sont également accessibles dans les environs.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente pour un montant de 208 160 euros.Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet de construction, contactez David Poupet de l'agence Maisons France Confort Saint-Doulchard au (Numéro supprimé).Construisez votre maison dans ce cadre et réalisez votre projet en toute sérénité avec notre accompagnement personnalisé.

6
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 299268909
256 250 €
700 m²

Marseilles-lès-AubignyCher

terrain et maison

MAISON NEUVE À MARSEILLES-LÈS-AUBIGNY - 125 M², 6 PIÈCESPRÉSENTATION DU BIENSituée à Marseilles-lès-Aubigny, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 700 m².Vous pourrez réaliser votre maison composée de quatre chambres et deux salles de bains, disposant d'une cuisine intégrée. Cette construction s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie organisé et confortable.Le terrain de 700 m² vous permettra d'aménager un jardin selon vos envies.ENVIRONNEMENTMarseilles-lès-Aubigny est une commune où vous trouverez des écoles primaires à proximité. Les amateurs de loisirs pourront apprécier la proximité d'un terrain de tennis accessible en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez d'une boucherie-charcuterie située également à une courte distance à pied. Pour vos déplacements, l'autoroute A77 est à 7 km, et différentes gares telles que Tronsanges, Garchizy, Pougues-les-Eaux, Fourchambault et La Marche se situent entre 5 et 8 km, facilitant les trajets vers Nevers qui se trouve à 16 km.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 256 250 euros, honoraires et charges comprises.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Poupet de l'agence immobilière Maisons France Confort Saint-Doulchard au (Numéro supprimé). Réalisez votre projet de construction avec notre accompagnement professionnel.

6
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 299268911
260 500 €
700 m²

Marseilles-lès-AubignyCher

terrain et maison

MAISON NEUVE À MARSEILLES-LÈS-AUBIGNY, 120 M²PRÉSENTATION DU BIENSituée à Marseilles-lès-Aubigny, cette maison neuve à construire s'étend sur une surface habitable de 120 m², avec un terrain de 700 m².Cette maison comprend quatre chambres et deux salles de bains, offrant ainsi un espace confortable à personnaliser. La présence d'une cuisine facilite la vie quotidienne.La maison est répartie sur deux niveaux, apportant une agréable séparation des espaces de vie.Le terrain de 700 m² permet de profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTImplantée dans une zone pavillonnaire, Marseilles-lès-Aubigny se trouve à 16 km de Nevers. L'autoroute A77 est accessible à 7 km. Plusieurs gares, dont celles de Tronsanges, Garchizy et Pougues-les-Eaux, sont situées entre 6 et 8 km. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces ainsi qu'une boucherie-charcuterie à quelques minutes à pied. Les amateurs de loisirs pourront pratiquer le tennis à environ 5 minutes à pied. Une école primaire est également accessible à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 260 500 euros, honoraires compris.Pour toute information ou pour réaliser votre projet de construction, contactez David Poupet de l'agence Maisons France Confort Saint-Doulchard au (Numéro supprimé). Notre équipe vous accompagnera pour construire la maison qui vous correspond.

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15
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 299268905
325 500 €
700 m²

Marseilles-lès-AubignyCher

terrain et maison

MAISON NEUVE À MARSEILLES-LÈS-AUBIGNY AVEC 114 M² DE SURFACE HABITABLEPRÉSENTATION DU BIEN Située à Marseilles-lès-Aubigny, cette maison neuve dispose d'une surface habitable de 114 m² implantée sur un terrain de 700 m². Cette maison à construire comprend cinq chambres et une cuisine. Vous trouverez également deux salles de bains pour plus de confort. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace bien réparti pour répondre à vos besoins. Le terrain de 700 m² constitue un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Marseilles-lès-Aubigny est une commune calme proche de la grande ville de Nevers, située à 16 km. Vous bénéficiez d'un environnement résidentiel avec des commerces à proximité. Les transports sont accessibles, avec plusieurs gares situées entre 6 et 8 km, notamment à Tronsanges, Garchizy et Pougues-les-Eaux. L'autoroute A77 est également à 7 km. Une école primaire est présente dans la commune. Des infrastructures de loisirs comme des terrains de tennis sont accessibles à une courte distance à pied, de même que des boucheries-charcuteries. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 325 500 euros. Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet de construction, contactez David POUPET de l'agence immobilière Maisons France Confort Saint-Doulchard au (Numéro supprimé). Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre maison.

6
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 299268908
402 500 €
700 m²

Marseilles-lès-AubignyCher

terrain et maison

MAISON NEUVE À MARSEILLES-LÈS-AUBIGNY 160 M²PRÉSENTATION DU BIENDécouvrez cette maison neuve à construire située à Marseilles-lès-Aubigny. Elle offre une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 700 m², idéale pour réaliser votre maison dans ce secteur résidentiel.Cette maison se compose de cinq chambres, une cuisine unique, et six salles de bains avec baignoire, permettant un confort adapté à vos besoins. Vous apprécierez l'espace total de 160 m² pour organiser votre maison selon vos envies.La maison s'élève sur deux niveaux, offrant un agencement réparti sur 1 étage supplémentaire, permettant une exploitation optimale de l'espace.Le terrain de 700 m² accompagne ce projet de construction, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTSituée à Marseilles-lès-Aubigny, cette commune tranquille bénéficie de la proximité de Nevers, grande ville située à 16 km. Le bien est accessible via l'autoroute A77 située à 7 km. Plusieurs gares, dont celles de Tronsanges, Garchizy, Pougues-les-Eaux, Fourchambault et La Marche, se trouvent dans un rayon de 6 à 8 km. Le secteur est également desservi par différentes lignes de bus. Une école primaire est à proximité pour les familles. Des commerces et une boucherie-charcuterie se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme un terrain de tennis, parfait pour vos loisirs.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 402 500 euros, honoraires et charges compris.Pour toute information complémentaire ou pour concrétiser votre projet, contactez David Poupet, conseiller de Maisons France Confort Saint-Doulchard, réseau Maisons France Confort, au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à appeler pour réaliser votre maison sur mesure.

Terrain à Germigny-sur-Loire en Nièvre (58) de 2890 m² à vendre au prix de 36500€Logo de Styl habitat Agence de Varennes-Vauzelles / Nevers pour l'annonce 289026331
36 500 €13 €/m²
2 890 m²

Germigny-sur-LoireNièvre

terrain

Nous vous proposons une magnifique maison neuve, le modèle Diamant, d’une surface généreuse de 96 m². Cette charmante demeure comprend 3 chambres et 4 pièces, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Design en L, l’agencement optimise la luminosité naturelle et le confort. Vous apprécierez également un auvent accueillant à l’entrée et un garage intégré pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Avec des caractéristiques basse consommation respectant les normes de la RE2020, cette maison allie modernité et respect de l’environnement, pour un cadre de vie harmonieux et écoresponsable. En complément, un terrain exceptionnel de 2890 m², situé à Germigny-sur-Loire, vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein, avec une vue dégagée et une exposition ensoleillée. Germigny-sur-Loire est une charmante commune du département de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté, réputée pour son cadre champêtre et sa tranquillité. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commodités locales tout en étant à proximité des paysages pittoresques des bords de Loire et des sentiers de randonnée qui font la réputation de la région. Ce cadre naturel préservé vous séduira par ses paysages enchanteurs et son ambiance apaisante, rendant votre quotidien privilégié. Ici, vous allez pouvoir développer un projet sur mesure tout en profitant d’un cadre de vie idyllique, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel infini à Germigny-sur-Loire, accompagné d’une maison performante et esthétiquement plaisante. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager la construction de votre future maison dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Terrain à Germigny-sur-Loire en Nièvre (58) de 2890 m² à vendre au prix de 36500€Logo de Styl habitat Agence de Varennes-Vauzelles / Nevers pour l'annonce 293908189
36 500 €13 €/m²
2 890 m²

Germigny-sur-LoireNièvre

terrain

Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle offre de terrain et maison à Germigny-sur-Loire. Cette maison neuve, baptisée « Aubetière », se distingue par sa surface habitable de 90 m² et son agencement optimisé de 4 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses. Érigée sur un magnifique terrain de 2890 m², le tout en pente, cette propriété promet un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille souhaitant allier confort et nature. L’emplacement offre également la possibilité d’aménager un sous-sol, ajoutant ainsi une valeur ajoutée au bien. En tant que modèle conforme à la norme RE2020, l’Aubetière allie élégance et performance énergétique, garantissant ainsi un mode de vie durable et éco-responsable. Située dans le charmant village de Germigny-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse, proche des accès à l’autoroute A77. Les commerces locaux, écoles et services de santé sont à proximité, assurant une qualité de vie inestimable. La région Bourgogne-Franche-Comté est renommée pour ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel, offrant de nombreuses activités de loisirs, telles que des balades en pleine nature et des visites de châteaux. Ce cadre de vie idyllique fait de ce bien une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien qui combine modernité, confort et respect de l’environnement. Venez découvrir le potentiel de cette belle maison et son terrain spacieux, un choix idéal pour votre avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

13
Logo de Styl habitat Agence de Varennes-Vauzelles / Nevers pour l'annonce 293908188
193 954 €
2 890 m²

Germigny-sur-LoireNièvre

terrain et maison

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Aubetière"", un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique, conforme aux exigences de la norme RE2020. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en minimisant son impact sur l'environnement. L'Aubetière se décline en deux versions architecturales : vous avez le choix entre un toit traditionnel à 2 pans ou une version plus moderne à 4 pans, chacune pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Cette maison basse consommation est un véritable engagement vers un avenir plus durable, garantissant une réduction significative de vos factures énergétiques grâce à une isolation optimale, une ventilation performante et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental. Ce modèle se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en respectant les critères de la norme RE2020. Vous bénéficierez d'un intérieur à la fois moderne et chaleureux, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins. L'Aubetière représente l'opportunité de vivre dans une maison neuve, économique et respectueuse de l'environnement, sans compromis sur le style ou le confort. C'est l'assurance d'un investissement pérenne, conçu pour répondre aux défis de demain. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer, un espace où bien-être rime avec éco-responsabilité.

Terrain à Jouet-sur-l'Aubois en Cher (18) de 2439 m² à vendre au prix de 27500€Logo de Styl habitat Agence de Varennes-Vauzelles / Nevers pour l'annonce 246509867
27 500 €11 €/m²
2 439 m²

Jouet-sur-l'AuboisCher

terrain

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 2439 m² et une maison moderne de type Access 86. Cette maison familiale de plain-pied, d’une superficie de 86 m², comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi qu’un grand espace de vie lumineux qui donne sur une cuisine conviviale. La disposition bien pensée de la maison répond parfaitement aux besoins d’une famille, tout en offrant le confort moderne et une gestion budgétaire maîtrisée grâce à un chauffage par pompe à chaleur air-air. Ce cadre champêtre et ensoleillé représente une occasion rêvée pour matérialiser votre projet de vie. Idéalement situé à Jouet-sur-l’Aubois, dans le département du Cher en Centre-Val de Loire, ce bien est à proximité des commodités locales. Vous apprécierez la qualité de vie qu’offre cette charmante commune, teintée de convivialité villageoise et de paysages enchanteurs. La division parcellaire est une option à envisager, et le Plan Local d’Urbanisme non contraignant facilite vos projets d’aménagement. En choisissant ce terrain, vous pourrez profiter pleinement des attraits naturels tout en ayant accès aux services essentiels de la ville, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir ce terrain exceptionnel, idéal pour construire la maison de vos rêves. Invitez-nous à vous accompagner dans cette réalisation ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

2
Logo de Styl habitat Agence de Varennes-Vauzelles / Nevers pour l'annonce 286897388
120 000 €20 €/m²
6 000 m²

La Charité-sur-LoireNièvre

terrain

Nous vous présentons une offre exceptionnelle qui combine un terrain viabilisé de 6000 m² au cœur de La Charité-sur-Loire avec une maison neuve, le modèle « Aubetière ». Cette habitation, spacieuse et moderne, dispose d’une surface habitable de 131 m² et se compose de 4 chambres, offrant une atmosphère confortable et accueillante pour toute la famille. Le terrain, plat et arboré, permet d’imaginer divers projets d’aménagement, tout en offrant la possibilité d’une division parcellaire, faisant de cette offre une opportunité unique et flexible pour réaliser votre rêve immobilier. Idéalement situé dans la charmante ville de La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. La ville est reconnue pour son riche patrimoine culturel et historique, avec diverses attractions à proximité. Profitez des commerces locaux et des écoles accessibles, tout en étant en mesure de vous aventurer dans la nature environnante. Dotée de transports à proximité, cette localisation favorise également un accès facile aux grandes villes de la région Bourgogne-Franche-Comté, faisant de cet emplacement l’endroit parfait pour élever votre famille tout en restant connectés à l’effervescence des agglomérations. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d’une maison dans un cadre de vie chaleureux et dynamique. Cet ensemble terrain et maison représente une occasion en or sur le marché immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir le potentiel de cette offre unique et envisager la création de votre futur foyer. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

14
Logo de Styl habitat Agence de Varennes-Vauzelles / Nevers pour l'annonce 286897387
301 902 €
6 000 m²

La Charité-sur-LoireNièvre

terrain et maison

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Aubetière"", un modèle d'habitation qui allie élégance et performance énergétique, conforme aux exigences de la norme RE2020. Avec une surface habitable de 131 m², cette maison est conçue pour offrir confort et bien-être à ses occupants. L'Aubetière se distingue par son architecture moderne, disponible en versions à 2 ou 4 pans, permettant ainsi de s'adapter à vos préférences esthétiques et aux spécificités de votre terrain. Cette maison basse consommation est pensée pour minimiser son impact environnemental tout en garantissant des économies d'énergie significatives sur le long terme. Le logement se compose de 4 chambres spacieuses, promettant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Les 4 pièces de la maison sont réparties de manière à optimiser les espaces de vie, offrant une circulation fluide et agréable entre les différentes zones de la maison. L'Aubetière est conçue selon les standards de la RE2020, la réglementation environnementale de 2020, qui vise à réduire les consommations énergétiques des bâtiments neufs et à améliorer leur performance environnementale. Cette maison neuve bénéficie donc des dernières innovations en matière d'isolation, de chauffage, et de production d'énergie renouvelable, assurant un confort optimal en toutes saisons tout en réduisant l'empreinte écologique. En choisissant l'Aubetière, vous optez pour une maison à la pointe de la technologie, conçue pour répondre aux défis de demain. Son design soigné et ses performances énergétiques en font un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et respect de l'environnement. N'attendez plus pour faire de l'Aubetière le foyer de vos rêves, un espace où bien-être rime avec durabilité.

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10
Logo de FRANCE 4 U pour l'annonce 298082912
320 000 €1356 €/m²
236 m²

La Charité-sur-LoireNièvre

maison

Charmante et pleine de caractère, cette belle maison près de la Loire offre environ 236 m² d'espace de vie. Riche en détails authentiques, elle se déploie à travers des chambres généreuses qui allient confort et charme intemporel. Au cœur de la maison se trouve une cour intérieure sereine, complétée par une galerie traditionnelle qui renforce son attrait architectural unique.Une occasion rare de posséder une propriété véritablement atmosphérique dans l'une des régions les plus enchanteuses de France. Charmante maison avec du caractère près de la Loire, offrant environ 236 m² d'espace de vie répartis sur 8 pièces, complète avec une cour intérieure et un couloir de galerie traditionnel.Au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée avec un sol en carrelage d'origine mène à un spacieux salon de 44 m² avec une cheminée en marbre, des moulures ornées et un parquet, avec une double exposition est-ouest. Cela se prolonge dans une grande véranda entièrement isolée de 25 m² avec pompe à chaleur réversible, ouvrant sur la galerie et la luxuriante cour intérieure. Une cuisine séparée avec des carreaux en terre cuite ajoute un charme authentique, aux côtés d'une salle à manger qui peut également servir de chambre au rez-de-chaussée.Le premier étage offre un palier généreux menant à trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche privée. Un espace de rangement supplémentaire, une salle de bain familiale et des WC séparés complètent ce niveau.Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec une vue imprenable sur la rivière Loire, plus une chambre supplémentaire — idéale comme bureau à domicile ou chambre d'appoint — bénéficiant également de la même vue. Un accès direct à un grenier convertible d'environ 60 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante offre un potentiel passionnant pour un développement supplémentaire.À l'extérieur, le couloir de la galerie mène à un espace de vie/atelier polyvalent offrant des vues à couper le souffle sur la Loire et l'historique Faubourg de La Charité. Au niveau du jardin, une entrée couverte permet un accès véhicule et piéton depuis le quai riverain, ouvrant sur une charmante cour verdoyante. Des caves complètent la propriété.Chauffage central au gaz de ville avec une toute nouvelle chaudière installée en décembre 2024. Double vitrage. Les améliorations récentes comprennent la toiture, la rénovation de la façade, le remplacement de la chaudière et la mise à jour du tableau électrique.Un mélange rare d'élégance d'époque, de volumes généreux et de vues exceptionnelles dans un cadre riverain très recherché. Ce bien est présenté par : Linda Bakker, (Numéro supprimé), Agent commercial, RSAC Nevers 498 758 382

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