Appartement 1 chambre(s) à vendre

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EXCLUSIVITÉ RE/MAX PLATINIUM APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET CAVE – NEVERSÀ découvrir sans tarder, cet appartement de 68,20 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif.Les atouts du bien Appartement lumineux Séjour avec balcon Cuisine indépendante avec séchoir 3 chambres, dont une avec penderie Salle de bains WC séparés Cave privative Garage fermé privatif Fenêtres en triple vitrage Électricité entièrement refaite en 2023 Chauffage urbainInformations complémentairesSurface : 68,20 m² Loi Carrez DPE : ETaxe foncière : 1 510 € / anChauffage urbain : 1 106 € / anCharges de copropriété : 610 € / trimestreAssainissement collectif conforme.Prix de vente56 500 € HAIPourquoi choisir ce bien ?Cet appartement offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et potentiel. Son balcon, son garage, sa cave ainsi que ses prestations récentes (triple vitrage et électricité refaite) en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.Une visite s'impose !Carine DIODONNATConseillère en Immobilier EIRE/MAX Platinium (Numéro supprimé) (Email supprimé)RSAC Nevers n° 992 383 364Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats. Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Je vous propse à la vente ce bel appartement d'une superficie de 85 m2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Nevers avec interphone et ascenseur. Ce bien est composé de 2 chambres. Cet appartement se situe à la fois proche de toutes commodités mais aussi dans un lieu calme, avec la possibilité de se balader vers un parc arboré. Pour la visite : vous commencerez par une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon très lumineux et spacieux, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Vous pourrez vous détendre sur le balcon qui offre l'opportunité d'installer une table et des fauteuils avec prise extérieure et lumière afin de profiter le soir d'un bon repas.Ce bien est vendu avec une cave.il y a également la possibilité de louer un garage à côté de la résidence à hauteur de 40 euros par moisPour des informations supplémentaires ou une visite, il ne vous reste plus qu'à appeler au(Numéro supprimé)RIGAT Géraldine EI - RSAC NEVERS 894 670 223 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Appartement 3 chambres avec cour, terrasse et garage – 59 900 €À vendre, appartement 3 chambres avec cour, terrasse et garage, offrant un beau potentiel après travaux.Cet appartement se compose d'une entrée, d'un couloir desservant les différentes pièces, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres ainsi que d'un WC.Une salle d'eau reste à créer, permettant de repenser l'aménagement selon vos besoins.Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière d'isolation et de remplacement des fenêtres par du double vitrage. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser son futur logement.Les atouts :3 chambresSéjourCour, terrasse, débarrasCaveGarageLa salle d'eau est à aménagerSyndic bénévole, Charges : assurance de l'immeuble uniquement, 3 propriétairesAssainissement : tout à l'égout, conformechauffage central : gaz de villePrès des commodités et de la GareUne visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Helena Ferreira, (Numéro supprimé) - (Email supprimé)Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 819 096 736Ensemble, construisons votre projet immobilier !  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .