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42 biens à vendre à Cornillon-Confoux (13250)

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Il y a 21 terrains, 13 terrains et maisons, 7 maisons et 1 appartement à Cornillon-Confoux (13250) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Cornillon-Confoux

Calculé sur 48 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
3
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245 000 €383 €/m²
640 m²

Cornillon-ConfouxBouches-du-Rhône

terrain

Maisons France Confort et ses partenaires fonciers vous proposent : Un terrain de 640 m² situé sur la commune très recherchée de Cornillon-Confoux à seulement 10 minutes du centre et de toutes ses commodités :hypermarché, commerces , école, crèche, pharmacie, services médicaux, etc.Exposition SudEnvironnement calmeCadre naturel agréable Situation idéale avec accès rapide : 45 minutes de l'aéroport de Marignane et de la gare TGV et Aix-en-Provence.Ce terrain vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des pôles urbains.Exemple de projet : Maison et TerrainMaison individuelle 3 chambresBelle pièce de vie lumineuse, ouverte sur votre futur jardin. Garage ,cellierConstruction conforme aux normes RE2020Architecture et prestations personnalisablesPrix indicatif : 489 600 €(Terrain + Maison - hors frais de notaire et taxes)Projet entièrement modifiable selon vos envies, vos prestations souhaitées et l'aménagement intérieur ou extérieur.Investissez en toute sérénité pour votre futur projet.Le groupe Hexaom Maisons France Confort travaille dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle (CCMI), un contrat qui vous sécurise à tous les niveaux.Vous bénéficiez de toutes les garanties et assurances obligatoires :- garantie de parfait achèvement,- assurance dommages-ouvrage,- garantie bancaire,- garantie de livraison.Nous vous accompagnons également sur toute la partie administrative, et ce tout au long de votre chantier, depuis l'ouverture jusqu'à la remise des clés.Notre équipe reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser un premier rendez-vous téléphonique. Mr Legros (Numéro supprimé)Suite à ce premier échange, un rendez-vous sur place pourra être organisé pour la visite du terrain.Nous disposons également d'autres terrains sur les communes avoisinantes :Fontvieille, Maussane-les-Alpilles, Saint-Martin-de-Crau, Salon-de-Pro

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489 600 €
640 m²

Cornillon-ConfouxBouches-du-Rhône

terrain et maison

Maisons France Confort et ses partenaires fonciers vous proposent : Un terrain de 640 m² situé sur la commune très recherchée de Cornillon-confoux à seulement 10 minutes du centre et de toutes ses commodités :hypermarché, commerces , école, crèche, pharmacie, services médicaux, etc.Exposition SudEnvironnement calmeCadre naturel agréable Situation idéale avec accès rapide : 45 minutes de l'aéroport de Marignane et de la gare TGV et Aix-en-Provence.Ce terrain vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des pôles urbains.Exemple de projet : Maison et TerrainMaison individuelle 3 chambresBelle pièce de vie lumineuse, ouverte sur votre futur jardin. Garage ,cellierConstruction conforme aux normes RE2020Architecture et prestations personnalisablesPrix indicatif : 489 600 €(Terrain + Maison - hors frais de notaire et taxes)Projet entièrement modifiable selon vos envies, vos prestations souhaitées et l'aménagement intérieur ou extérieur.Investissez en toute sérénité pour votre futur projet.Le groupe Hexaom Maisons France Confort travaille dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle (CCMI), un contrat qui vous sécurise à tous les niveaux.Vous bénéficiez de toutes les garanties et assurances obligatoires :- garantie de parfait achèvement,- assurance dommages-ouvrage,- garantie bancaire,- garantie de livraison.Nous vous accompagnons également sur toute la partie administrative, et ce tout au long de votre chantier, depuis l'ouverture jusqu'à la remise des clés.Notre équipe reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser un premier rendez-vous téléphonique. Mr Legros (Numéro supprimé)Suite à ce premier échange, un rendez-vous sur place pourra être organisé pour la visite du terrain.Nous disposons également d'autres terrains sur les communes avoisinantes :Fontvieille, Maussane-les-Alpilles, Saint-Martin-de-Crau, Salon-de-Pro

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198 000 €365 €/m²
543 m²

Saint-ChamasBouches-du-Rhône

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 543 M² À SAINT-CHAMAS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS, PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE.Faites construire sur ce terrain. Vous pourrez créer une maison sur mesure en profitant d'un extérieur exposé au sud, idéal pour aménager votre futur espace de vie dans un cadre tranquille et sans vis-à-vis.Cette parcelle offre un bel espace pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies, bénéficiant d'une orientation sud favorable à la lumière naturelle et d'un emplacement privilégié à Saint-Chamas.Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme, sans vis-à-vis, assurant votre intimité.ENVIRONNEMENTSitué à Saint-Chamas, ce terrain profite d'un cadre paisible, à proximité de la mer et à seulement 25 km d'Aix-en-Provence. La gare de Saint-Chamas se trouve à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements. Vous trouverez à proximité des écoles comme l'école élémentaire Gabriel Péri et l'école élémentaire Irène Joliot-Curie, ainsi que le collège René Seyssaud et le lycée professionnel les Ferrages, accessibles à pied. Des commerces se situent également près du bien. Les grands axes routiers à quelques kilomètres complètent ce cadre bien desservi.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès, en vente au prix de 198000 €.Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Azur & Constructions Cabriès. Anthony ANGELI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

4
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209 000 €439 €/m²
476 m²

Saint-ChamasBouches-du-Rhône

terrain

Terrains de 476 m² à 664 m² à Saint-ChamasIDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE D'AIX-EN-PROVENCESur le littoral méditerranéen et à 25 km d'Aix-en-Provence à Saint-Chamas (13250), terrain de 476 m². Réalisez-y la maison de vos rêves. Il donne sur un bois et bénéficie d'une exposition sud. Ce terrain se trouve dans un secteur prisé. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Chamas dans un rayon de 1 km. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et une épicerie à proximité du terrain. Le marché Rue Gambetta a lieu chaque samedi matin.Il est proposé à l'achat pour 209 000 €. Contactez notre agence (DEROCH Daniel : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain ou sur les démarches à suivre.Vu avec notre partenaire foncier« Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 30 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L'ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l'entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d'annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine.Pour découvrir l'ensemble des annonces de terrain + maison proposées par l'entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l'entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d'effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s'en éloign

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

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5
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215 000 €456 €/m²
472 m²

Saint-ChamasBouches-du-Rhône

terrain

Azur et Constructions Lucas ROCHETTE au (Numéro supprimé) vous présente cette très belle opportunité située sur la commune de SAINT CHAMAS. Ce terrain d'une surface de 472M² viabilisé vous permettra d'édifier la maison de vos rêves. Le prix du terrain est de 215000€ hors frais de notaire ni d'éventuelles adaptations au sol.Vu avec notre partenaire foncier.Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 28 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L'ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l'entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d'annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine.Pour découvrir l'ensemble des annonces de terrain + maisons proposées par l'entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l'entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d'effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s'en éloigner de plus ou moins 5 kilomètres minimum et jusqu'à 100 kilomètres. La société de construction immobilière propose également à ses clients de venir lui rendre visite dans l'une de ses 4 agences situées respectivement à Manosque, à Martigues, à Salon de Provence et à Plan de Campagne sur la commune de Cabriès. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous présenter en détail les annonces de terrain + maisons disponibles et de répondre à toutes vos questions.

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15
330 000 €3113 €/m²
106 m²

Saint-ChamasBouches-du-Rhône

appartement

Roxane SOURNIA et Samy CHIKHI vous présentent ce compromis parfait : le confort et la sécurité d'un appartement avec l'esprit et l'extérieur d'une maison.Situé à Saint-Chamas, au fond d'une impasse parfaitement paisible, ce bien d'exception de 106 m² offre une configuration rare : un mode de vie qui emprunte le meilleur à la maison de plain-pied et à l'appartement contemporain.Vous y retrouvez la sérénité d'une petite copropriété de standing, sécurisée , de seulement 6 logements dans le bâtiment (construction 2008). Situé au premier niveau sur 3, tout en profitant d'un extérieur de près de 130 m² dont sa vaste terrasse couverte de 35 m². Un véritable extérieur « clé en main » pour vos bains de soleil ou vos repas en plein air, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété.À l'intérieur, la vie s'articule autour d'une pièce de réception baignée de lumière de 42 m², prolongée par l'extérieur. L'agencement, pensé pour une fluidité optimale, propose une organisation digne d'une villa familiale :Un espace nuit fonctionnel avec 3 chambres de 10 m², 12 m² et 14 m² ( accès direct à la salle de bain pour la plus grande), toutes dotées de placards et climatisations réversibles individuelles.Des annexes bien pensées : un vrai dressing indépendant, une loggia fermée aménagée en buanderie pour préserver le calme de la pièce de vie, et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble.Ce bien atypique et lumineux vous offre des prestations de confort complètes par ses climatisations réversibles dans chaque pièce, ballon thermodynamique récent, moustiquaires intégrées sur toutes les fenêtres et stores électriques.Côté pratiques et stockage, le bien est vendu avec une place de parking privative et sécurisée au sein du garage commun, ainsi qu'une cave fermée.Des places dédiées aux membres de la copropriétés sont à disposition devant l'immeuble également.Un bien idéal pour ceux qui hésitent entre villa et appartement, recherchant à la fois l'indépendance, la sécurité et la simplicité au quotidien.N'attendez plus, contactez nous pour échanger sur votre projet, et prévoir votre visite !

5
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348 790 €
543 m²

Saint-ChamasBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 88 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE D'AIX-EN-PROVENCEÀ construire, cette maison à bâtir de 88 m² s'implante sur un terrain de 543 m² à Saint-Chamas, dans un emplacement privilégié proche de la mer.Cette maison à édifier comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre pour aménager votre intérieur selon vos envies.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements à l'intérieur.Elle bénéficie d'un terrain de 543 m², un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement de l'environnement.ENVIRONNEMENTSaint-Chamas est une commune située à proximité d'Aix-en-Provence, à 25 km environ. La mer méditerranéenne se trouve à un peu plus d'un kilomètre. La gare de Saint-Chamas est accessible à moins de 10 minutes en voiture. Plusieurs établissements scolaires sont implantés à proximité dont l'école élémentaire Gabriel Péri à 3 minutes à pied, l'école élémentaire Irène Joliot-Curie, le lycée professionnel les Ferrages, l'école maternelle la Poudrerie, ainsi que le collège René Seyssaud entre 5 et 10 minutes de marche. Les accès routiers incluent l'autoroute A54 et la nationale N569, situées à environ 6 à 9 km. Autour de la maison, vous trouverez aussi des commerces ainsi qu'une dizaine de restaurants à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 348 790 euros. Le vendeur est un partenaire de Azur & Constructions.Pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet, contactez Azur & Constructions Cabriès. Anthony ANGELI se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner.

9
Logo de AZUR & CONSTRUCTIONS pour l'annonce 325091175
350 000 €
550 m²

Saint-ChamasBouches-du-Rhône

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À SAINT-CHAMAS, QUARTIER RECHERCHÉ, À PROXIMITÉ D'AIX-EN-PROVENCE.Imaginez-vous dans votre future maison à Saint-Chamas, située dans un secteur recherché à seulement un peu plus d'un kilomètre de la mer méditerranéenne. Avec une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 550 m², ce cadre offre un potentiel intéressant pour une construction adaptée à vos besoins.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont trois chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et l'organisation des espaces de vie.Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 550 m², laissant place à différents aménagements extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Saint-Chamas propose un cadre de vie calme et agréable, avec la proximité de la mer méditerranéenne à seulement un peu plus d'un kilomètre. La grande ville d'Aix-en-Provence se trouve à 25 km, offrant un accès à de nombreuses commodités. La gare de Saint-Chamas est accessible à moins de 10 minutes en voiture. Pour les déplacements, les autoroutes A54 et la nationale N569 sont situées à proximité, à environ 6 à 9 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école maternelle, plusieurs écoles élémentaires, un collège et un lycée professionnel. Autour du bien, vous trouverez également des commerces pour faciliter votre quotidien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 350000 euros. Le vendeur est un partenaire de Azur & Constructions Martigues. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Pierre Gimenez de Azur & Constructions Martigues. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

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15
540 000 €4355 €/m²
124 m²

Saint-ChamasBouches-du-Rhône

maison

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale à Saint-Chamas (13250).Située à Saint-Chamas (13250), dans une impasse résidentielle, cette maison familiale de 124 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 600 m². Son agencement, avec cinq chambres dont une de plain-pied, répond aux besoins d'une famille recherchant de beaux espaces de vie et un extérieur agréable.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour climatisé de 33 m², exposé plein sud et ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Le garage attenant a été aménagé en buanderie et espace de rangement. Il peut toutefois être réaffecté à son usage initial selon les besoins.À l'extérieur, le jardin accueille une piscine Magiline dont le liner, le moteur et les margelles ont été remplacés en 2024. Une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, ainsi que deux abris de jardin, complètent les aménagements extérieurs.La propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle.Situé sur la rive nord de l'étang de Berre, le village de Saint-Chamas offre un cadre de vie apprécié, avec ses commerces de proximité, son marché hebdomadaire, ses établissements scolaires et sa gare TER reliant directement Marseille-Saint-Charles. La zone commerciale de Miramas est accessible en moins de 5 km.Les + du bien :- Terrain de 1 600 m² avec piscine.- Séjour climatisé avec cheminée.- Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour.- Cinq chambres, dont une de plain-pied.- Stationnement privatif pour trois véhicules.À noter :- Maison construite en 2003- Tout à l'égout- Taxe foncière : 2 711 € / anConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 137 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 5 (A)Coût de l'énergie min / max : entre 1 520 € et 2 110 € / anAnnée de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 540 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMatthieu RICHIEREI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

15
205 000 €3106 €/m²
66 m²

GransBouches-du-Rhône

maison

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de village T4 à la vente et située à Grans (13450).Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre un intérieur agréable, sans travaux à prévoir, au cœur du village et à proximité des commerces et des commodités.L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace salle à manger. Quelques marches plus bas, le salon offre un espace plus intimiste avec un placard de rangement.L'espace nuit se répartit sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une seconde chambre en mezzanine.Les + du bien :- Rénovation complète en 2022- Climatisation réversible dans toutes les pièces- Menuiseries PVC double vitrage- Fibre optique- Grille de défense à l'entrée- Emplacement central à Grans- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatifÀ noter :- Etat du bien : rénové- Eau de ville- Tout à l'égout- Taxe foncière : 747 € / anConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)Coût de l'énergie min / max : entre 720 € et 1 020 € / anAnnées de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 205 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMatthieu RICHIEREI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

15
340 000 €3400 €/m²
100 m²

GransBouches-du-Rhône

maison

Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable villa traditionnelle d'environ 100 m², entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 450 m², exposée plein sud.Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux où il ne reste plus qu'à poser ses valises.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon indépendant, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'un espace de vie extérieur cuisine d'été aménagée avec sa terrasse et le jardin.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.L'un des véritables atouts de cette maison est sa configuration en T5, particulièrement recherchée.Grâce à son séjour indépendant au RDC, elle offre une pièce de vie supplémentaire qui pourra facilement s'adapter à vos besoins : salon TV, bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou bibliothèque ou même une chambre.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, soigneusement aménagé, avec une agréable terrasse, un arrosage automatique, un chalet en bois, plusieurs places de stationnement, un portail et une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique.Les prestations sont de qualité : climatisation, fibre optique, huisseries en double et triple vitrage, forage, micro-station conforme installée en 2021…Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.La maison est mitoyenne d'un côté.À proximité d'un axe routier, protégé par des écrans antibruit et séparé de la propriété par une voie de desserte, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes tout en conservant un environnement agréable au quotidien à la campagne.Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer sur la commune très recherchée de Grans.Une belle opportunité en exclusivité à découvrir sans tarder !Lucie SOUTEYRANDVotre conseillère en immobilier(Numéro supprimé) (Email supprimé)

11
498 000 €3831 €/m²
130 m²

GransBouches-du-Rhône

maison

Vous êtes en quête d'une maison de caractère où règnent calme et sérénité, tout en profitant du charme de l'ancien ?Sandy Bindler vous propose, en co-exclusivité avec Marie Bouquet, de venir découvrir cette belle bâtisse en pierre située sur la commune de Grans, qui conjugue authenticité, volumes et confort au quotidien.Dès votre arrivée, vous serez séduits par la façade en pierre, véritable témoignage de l'authenticité de cette maison.L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons moments en famille ou entre amis.Dans son prolongement, une salle à manger lumineuse avec poutres apparentes ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois invitent à la convivialité et à la détente.Ces différents espaces de vie offrent une belle sensation de fluidité et de volume.Un espace buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains.Une seconde salle d'eau moderne et élégamment rénovée, ainsi qu'un second WC, viennent compléter cet espace.Des prestations qui apportent du confort: double vitrage sur l'ensemble des ouvertures avec moustiquaires sur la majorité des fenêtres, chauffage au gaz, complété par un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse en hiver.La maison bénéficie également d'une source naturelle qui alimente directement l'habitation, une particularité rare et pleine de charme qui vient renforcer le caractère singulier de cette propriété.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 700m2, d'une piscine hors sol ainsi que d'un cabanon en bois idéal pour la rangement.Une propriété authentique et pleine de charme à découvrir sans tarder!

15
650 000 €3023 €/m²
215 m²

GransBouches-du-Rhône

maison

GRANS - CENTRE VILLAGEAu cœur du charmant village de Grans, découvrez une demeure rare et authentique de 215 m² habitables, née de la réunion de deux bâtisses des XVIe et XVIIIe siècles. Une propriété pleine d'histoire, où le cachet de l'ancien rencontre parfaitement le confort et l'élégance contemporaine.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage.La maison s'organise ensuite en deux espaces distincts :• Une première aile composée de deux magnifiques suites parentales, d'un bureau, d'un dressing et de WC séparés.• Une seconde partie offrant deux suites parentales, des WC séparés ainsi qu'une agréable cuisine donnant sur une terrasseÀ l'extérieur, le charme opère immédiatement : un véritable cocon intimiste exposé Ouest, à l'abri des regards, avec piscine traditionnelle et espace détente pour profiter pleinement des belles soirées provençales.Côté pratique, un superbe garage permet de stationner deux véhicules à l'intérieur, un véritable atout en plein centre du village.Une propriété unique pour les amoureux de belles pierres, de volumes et d'authenticité, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du village. Une maison de caractère aux volumes généreux, sublimée par des éléments d'époque remarquablement conservés : pierres apparentes, poutres anciennes, escaliers en tournevis… Chaque détail raconte une histoire tout en offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

15
845 000 €3394 €/m²
249 m²

GransBouches-du-Rhône

maison

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce Mas provençal rénové de 249m2 à la vente et situé à Grans (13450).Découvrez ce mas provençal situé à Grans (13450), entièrement réhabilité et développant environ 249 m² habitables. Implantée sur une parcelle soignée de 2 328 m², bordée par un ruisseau, cette propriété offre un environnement paisible.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 80 m² réunissant le séjour et la cuisine ouverte. Une buanderie avec WC vient compléter ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 28,65 m² et 18,29 m², un bureau, un dressing de 16,52 m², une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.Attenant à la maison, un logement indépendant dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être utilisé comme chambre supplémentaire, pour accueillir famille et amis ou être dédié à un projet d'hébergement touristique.À l'extérieur, le terrain de 2 328 m² est aménagé avec une pergola ombragée par une vigne et une glycine, des allées dallées ainsi qu'un cellier et un atelier offrant des espaces de stockage ou de bricolage. Un platane complète les aménagements extérieurs en apportant une agréable zone d'ombre durant l'été.Côté prestations, le mas est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois au rez-de-chaussée, de deux unités de climatisation réversible à l'étage, d'un ballon d'eau chaude électrique et de la fibre optique.Ce mas conviendra à des acquéreurs recherchant un bien de caractère, offrant de beaux volumes et un environnement naturel.Les + du bien :- Mas traditionnel entièrement réhabilité- Terrain de 2 328 m² bordé par un ruisseau- Pièce de vie de 80 m²- Beaux volumes- Logement indépendant attenantÀ noter :- Etat du bien : très bon état- Taxe foncière : 827 € / an- Fibre optique- Assainissement : fosse septiqueConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 114 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 19 (C)Coût de l'énergie min / max : entre 2 770 € et 3 830 € / anAnnées de référence des prix : 2021, 2022 et 2023Prix de vente : 845 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMatthieu RICHIEREI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

15
1 265 000 €4980 €/m²
254 m²

GransBouches-du-Rhône

maison

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre à la vente et située à Grans (13250).Un bien rare sur les hauteurs de Grans. Nichée au calme absolu dans un environnement préservé, cette propriété de caractère s'étend sur un terrain d'exception de 8 100 m². Ses vastes volumes et ses multiples possibilités d'aménagement en font le bien idéal pour une grande famille ou un projet professionnel nécessitant de grands espaces de stockage ou de travail.Villa de plain-pied de 254 m² au charme authentique.Cette demeure d'exception séduit par ses superbes volumes et ses matériaux nobles : pierres apparentes, poutres massives et sols en terre cuite signent une atmosphère chaleureuse typiquement provençale. Le séjour est sublimé par une imposante cheminée en pierre avec insert.L'espace de vie propose deux généreux salons et deux cuisines avec espaces repas. À l'extérieur, un jardin arboré avec bassins décoratifs entoure la maison, accessible par une allée gravillonnée aux essences méditerranéennes. Deux vérandas baignées de lumière et une rotonde vitrée en pierre et terracotta complètent ce cadre d'exception pour en profiter en toute saison.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, complétées par deux salles de bains et deux WC.Atout majeur de la propriété : un espace bien-être praticable en toute saison grâce à une vaste piscine sous dôme rétractable, bordée de plages en pierre dans le strict respect du style authentique des lieux. L'ensemble s'enrichit de dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement ou de développement professionnel.Ce bien se distingue par des dépendances exceptionnelles, idéales pour un artisan, un besoin de stockage ou une activité professionnelle. L'ensemble comprend un vaste hangar adapté aux engins, utilitaires ou véhicules de loisirs, un grand garage fermé faisant office d'atelier, ainsi qu'une dépendance aménageable selon vos projets (bureau indépendant, gîte, logement d'appoint).Implantée en position dominante, la propriété garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Un cadre naturel privilégié au cœur de la Provence, parfait pour allier vie familiale et activité professionnelle.Points clés :Surface maison : 254 m² de plain-pied.Terrain : 8 100 m² entièrement arboré.Authenticité : Pierres apparentes, poutres massives, cheminée d'exception.Équipements : Très grande piscine couverte, bassin d'agrément.Potentiel Pro/Stockage : Immense hangar (engins lourds), garage spacieux.État : Maison saine, construction durable.À noter :- Taxe foncière : 3000€/an- Chauffage individuel électrique et fioul (coût estimatif : en fonction de l'usage)- Bien en bon état général- Fosse septique non conforme- DPE : Classe D (107 kWhEP/m².an) – Émissions GES : Classe D (30 kg CO2/m².an)- Année de référence des prix : 2026Prix de vente : 1.265.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan Vidarte Numero RSAC : 831700604, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien PiotLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frJohan VIDARTE831 700 604

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