28 biens à vendre à Gilette (06830)
Prix moyen autour de Gilette
Calculé sur 24 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
CarrosAlpes-Maritimes
terrainCarros Les Plans , nouveau terrain , rare dans ce secteur, très belle opportunité, idéal premier achat, Maisons France Confort Antibes vous propose ce très beau terrain plat, individuel, situé dans un quartier calme et résidentiel, a deux pas des écoles , des crèches et proche du collège et des commerces, accès direct vers l autoroute et 202 , viabilisé avec l eau , l edf et le tout à l égout gravitaire, exposé plein sud sud-ouest .Pour toutes demandes d informations, veuillez contacter Patrick Raynaud (Numéro supprimé) , Maisons France Confort , nous vous accompagnerons tout au long des différentes étapes de votre projet, avec toutes les garanties d un grand groupe et du 1er constructeur national .
CarrosAlpes-Maritimes
terrainCarros les Plans, très rare dans ce secteur , Maisons France Confort vous propose ce très beau terrain plat , individuel , situé au fond d une impasse dans un quartier très calme et résidentiel , a deux pas des écoles , creches et commerces , et avec un accès très rapide vers l A8 et la 202 . Ce terrain est viabilisé , avec l eau , l électricité et le tout à l égout gravitaire, et bénéficiant également d une exposition plein sud ainsi qu une jolie vue dégagée. A voir absolument ! Pour toutes demandes d informations, veuillez contacter Patrick Raynaud (Numéro supprimé).
CarrosAlpes-Maritimes
terrainMickael Verrecchia vous présente ce terrain de 625m² à vendre à Carros. Bien exposé, plat et avec un accès facile, ce terrain est idéalement situé à 20 minutes de Nice, de la Promenade des Anglais, et à 15 minutes de l''aéroport. Il est viabilisé et raccordé au tout-à-l''égout.En tant que constructeur sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), Maisons France Confort vous accompagne dès l''élaboration des plans, réalisés par nos dessinateurs ou architectes, jusqu''à la livraison. Nous vous offrons également la possibilité de reprendre un permis existant pour optimiser votre projet.Gestion de chantier maîtrisée et finitions personnalisablesAvec notre expertise, nous sélectionnons et coordonnons chaque corps de métier pour garantir qualité et conformité aux règles d''urbanisme. Vous bénéficiez :D''un prix ferme et de délais définisDe pénalités en cas de retardD''une garantie de livraison : Respect du budget et des délaisD''une garantie de parfait achèvement : Recours pour tout défaut durant la première annéeD''une garantie décennale : Protection de 10 ans contre les malfaçons ou dommages affectant le bâtiD''une assurance dommages-ouvrage : Couverture des réparations liées à la garantie décennale.Pour personnaliser votre foyer, nous proposons des finitions sur mesure, adaptées à vos goûts et besoins. Maisons France Confort du groupe HEXAOM, leader en France dans la construction de maisons individuelles, vous accompagne à chaque étape de votre projet pour une réalisation en toute sérénité.Pour planifier une visite ou discuter de votre projet, contactez Mickaël Verrecchia au 06\25\13\63\83. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre espace de vie idéal à Carros !
CarrosAlpes-Maritimes
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terrainCarros les Plans, Maisons France Confort vous propose ce très beau terrain plat , individuel , viabilisé , avec l eau , edf , tout à l égout , situé dans un quartier très calme et résidentiel , a proximité des écoles et des commerces , exposé sud est , et bénéficiant d une vue dégagée, bois et montagnes.. Pour toutes demandes d informations, veuillez contacter Patrick Raynaud (Numéro supprimé) Maisons France Confort Antibes .
CarrosAlpes-Maritimes
terrain et maisonMickael Verrecchia vous présente une maison neuve en pleine propriété à Carros, idéale pour votre familleCette maison de 3 chambres, avec séjour et cuisine ouverte, située dans un quartier résidentiel de Carros, à seulement 20 minutes de Nice et 15 minutes de l'aéroport. Nichée sur un terrain viabilisé et relié au tout-à-l'égout, elle offre un cadre de vie agréable et un accès pratique.En tant que constructeur sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), Maisons France Confort vous accompagne dès l'élaboration des plans, réalisés par nos dessinateurs ou architectes, jusqu'à la livraison. Nous vous offrons également la possibilité de reprendre un permis existant pour optimiser votre projet.- Gestion de chantier maîtrisée et finitions personnalisables -Avec notre expertise, nous sélectionnons et coordonnons chaque corps de métier pour garantir qualité et conformité aux règles d'urbanisme. Vous bénéficiez :D'un prix ferme et de délais définisDe pénalités en cas de retardD'une garantie de livraison : Respect du budget et des délaisD'une garantie de parfait achèvement : Recours pour tout défaut durant la première annéeD'une garantie décennale : Protection de 10 ans contre les malfaçons ou dommages affectant le bâtiD'une assurance dommages-ouvrage : Couverture des réparations liées à la garantie décennale.Pour personnaliser votre foyer, nous proposons des finitions sur mesure, adaptées à vos goûts et besoins. Cette villa spacieuse et moderne vous attend pour concrétiser le foyer de vos rêves dans un environnement recherché.Maisons France Confort du groupe HEXAOM, leader en France dans la construction de maisons individuelles, vous accompagne à chaque étape de votre projet pour une réalisation en toute sérénité.Pour planifier une visite ou discuter de votre projet, contactez Mickaël Verrecchia au 06\25\13\63\83. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre espace de vie idéal à Carros !
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terrain et maisonMickael Verrecchia vous présente une maison neuve en pleine propriété à Carros, idéale pour votre familleCette maison de 3 chambres, avec séjour et cuisine ouverte, située dans un quartier résidentiel de Carros, à seulement 20 minutes de Nice et 15 minutes de l'aéroport. Nichée sur un terrain plat de 625m², viabilisé et relié au tout-à-l'égout, elle offre un cadre de vie parfait et un accès pratique.En tant que constructeur sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), Maisons France Confort vous accompagne dès l'élaboration des plans, réalisés par nos dessinateurs ou architectes, jusqu'à la livraison. Nous vous offrons également la possibilité de reprendre un permis existant pour optimiser votre projet.- Gestion de chantier maîtrisée et finitions personnalisables -Avec notre expertise, nous sélectionnons et coordonnons chaque corps de métier pour garantir qualité et conformité aux règles d'urbanisme. Vous bénéficiez :D'un prix ferme et de délais définisDe pénalités en cas de retardD'une garantie de livraison : Respect du budget et des délaisD'une garantie de parfait achèvement : Recours pour tout défaut durant la première annéeD'une garantie décennale : Protection de 10 ans contre les malfaçons ou dommages affectant le bâtiD'une assurance dommages-ouvrage : Couverture des réparations liées à la garantie décennale.Pour personnaliser votre foyer, nous proposons des finitions sur mesure, adaptées à vos goûts et besoins. Cette villa spacieuse et moderne vous attend pour concrétiser le foyer de vos rêves dans un environnement recherché.Maisons France Confort du groupe HEXAOM, leader en France dans la construction de maisons individuelles, vous accompagne à chaque étape de votre projet pour une réalisation en toute sérénité.Pour planifier une visite ou discuter de votre projet, contactez Mickaël Verrecchia au 06\25\13\63\83. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre espace de vie idéal à Carros !
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CarrosAlpes-Maritimes
terrain et maisonVENTE d'une maison T4 (95 m²) à CarrosEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 12 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres du Monaco et de l'Italie, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Carros (06510), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de 95 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de la propriété est de 441 m².C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve. Norme RE 2020Elle se trouve dans un secteur prisé. On y trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège). Il y a un accès à l'autoroute A8 à 9 km et Nice se situe à 11 km. On trouve trois commerces, une supérette et une épicerie à quelques minutes de la maison.Elle est proposée à l'achat pour 473 000 € Hors frais de notaire .Prenez contact avec notre agence (Patrick RAYNAUD : (Numéro supprimé)) pour toute information sur cette maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Antibes vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.
CarrosAlpes-Maritimes
terrain et maisonVENTE : maison T4 (100 m²) à CarrosEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE RE 2020 Maisons France Confort Antibes vous propose en vente, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Carros (06510), cette maison de 4 pièces de 100 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de la maison s'étend sur 650 m².Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve.Elle se trouve dans un secteur recherché. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) y sont implantées. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 9 km et Nice est située à 11 km. On trouve trois commerces, une supérette et une épicerie dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 490 000 € hors frais de notaire .Contactez Patrick RAYNAUD (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Antibes vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.
CarrosAlpes-Maritimes
terrain et maisonÀ vendre : projet de maison moderne sur un terrain de 650 m², situé dans un petit lotissement où il ne reste plus qu'un seul lot. Au calme absolu, la maison est orientée plein sud et respecte les normes RE 2020. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing , deux autres chambres de 11 m², un séjour cuisine ouvert de 45 m² avec cellier attenant de 5 m². Un cadre idéal pour un confort moderne.le terrain est piscinablepour plus de renseignement contacter Mr Hecquet :(Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
CarrosAlpes-Maritimes
terrain et maisonÀ vendre : projet de maison moderne sur un terrain de 650 m², situé dans un petit lotissement où il ne reste plus qu'un seul lot. Au calme absolu, la maison est orientée plein sud et respecte les normes RE 2020. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing , deux autres chambres de 11 m², un séjour ouvert de 45 m² avec cellier attenant de 5 m². Un cadre idéal pour un confort moderne.le terrain est piscinablepour plus de renseignement contacter Mr Hecquet :(Numéro supprimé)Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
CarrosAlpes-Maritimes
terrain et maisonVENTE : maison de 5 pièces (98 m²) à CarrosQUARTIER RECHERCHÉ - VUE SUR MONTAGNEÀ 12 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres du Monaco et de l'Italie, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 98 m² avec vue sur montagne construite dans un quartier recherché de Carros (06510). Elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain du bien est de 811 m².C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Elle se situe dans un secteur convoité. On y trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège). L'autoroute A8 est accessible à 9 km et Nice se trouve à 11 km. Il y a trois commerces, une supérette et une épicerie à proximité de la maison.Elle est à vendre pour la somme de 520 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Frederic FRETEUR (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur cette maison.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
CarrosAlpes-Maritimes
terrain et maisonMickael Verrecchia vous présente une maison neuve en pleine propriété à Carros, idéale pour votre familleCette maison de 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, avec séjour et cuisine ouverte, située dans un quartier résidentiel de Carros, à seulement 20 minutes de Nice et 15 minutes de l'aéroport. Nichée sur un terrain plat de 625m², viabilisé et relié au tout-à-l'égout, elle offre un cadre de vie parfait et un accès pratique.En tant que constructeur sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), Maisons France Confort vous accompagne dès l'élaboration des plans, réalisés par nos dessinateurs ou architectes, jusqu'à la livraison. Nous vous offrons également la possibilité de reprendre un permis existant pour optimiser votre projet.- Gestion de chantier maîtrisée et finitions personnalisables -Avec notre expertise, nous sélectionnons et coordonnons chaque corps de métier pour garantir qualité et conformité aux règles d'urbanisme. Vous bénéficiez :D'un prix ferme et de délais définisDe pénalités en cas de retardD'une garantie de livraison : Respect du budget et des délaisD'une garantie de parfait achèvement : Recours pour tout défaut durant la première annéeD'une garantie décennale : Protection de 10 ans contre les malfaçons ou dommages affectant le bâtiD'une assurance dommages-ouvrage : Couverture des réparations liées à la garantie décennale.Pour personnaliser votre foyer, nous proposons des finitions sur mesure, adaptées à vos goûts et besoins. Cette villa spacieuse et moderne vous attend pour concrétiser le foyer de vos rêves dans un environnement recherché.Maisons France Confort du groupe HEXAOM, leader en France dans la construction de maisons individuelles, vous accompagne à chaque étape de votre projet pour une réalisation en toute sérénité.Pour planifier une visite ou discuter de votre projet, contactez Mickaël Verrecchia au 06\25\13\63\83. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre espace de vie idéal à Carros
CarrosAlpes-Maritimes
terrain et maisonMickael Verrecchia vous présente une maison neuve en pleine propriété à Carros, idéale pour votre familleCette maison de 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, avec séjour et cuisine ouverte, située dans un quartier résidentiel de Carros, à seulement 20 minutes de Nice et 15 minutes de l'aéroport. Nichée sur un terrain plat de 625m², viabilisé et relié au tout-à-l'égout, elle offre un cadre de vie parfait et un accès pratique.En tant que constructeur sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), Maisons France Confort vous accompagne dès l'élaboration des plans, réalisés par nos dessinateurs ou architectes, jusqu'à la livraison. Nous vous offrons également la possibilité de reprendre un permis existant pour optimiser votre projet.- Gestion de chantier maîtrisée et finitions personnalisables -Avec notre expertise, nous sélectionnons et coordonnons chaque corps de métier pour garantir qualité et conformité aux règles d'urbanisme. Vous bénéficiez :D'un prix ferme et de délais définisDe pénalités en cas de retardD'une garantie de livraison : Respect du budget et des délaisD'une garantie de parfait achèvement : Recours pour tout défaut durant la première annéeD'une garantie décennale : Protection de 10 ans contre les malfaçons ou dommages affectant le bâtiD'une assurance dommages-ouvrage : Couverture des réparations liées à la garantie décennale.Pour personnaliser votre foyer, nous proposons des finitions sur mesure, adaptées à vos goûts et besoins. Cette villa spacieuse et moderne vous attend pour concrétiser le foyer de vos rêves dans un environnement recherché.Maisons France Confort du groupe HEXAOM, leader en France dans la construction de maisons individuelles, vous accompagne à chaque étape de votre projet pour une réalisation en toute sérénité.Pour planifier une visite ou discuter de votre projet, contactez Mickaël Verrecchia au 06\25\13\63\83. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre espace de vie idéal à Carros
CastagniersAlpes-Maritimes
terrainMagnifique terrain exposé Sud-Est avec vue imprenable sur Aspremont et Castagniers.Accès route, eau, électricité et réseaux en bordure.Tout à l'égout sur la parcelle.Plans de bornage, topographique et altimétrie disponible.Zone UFc1 du PLUm fixant à 10% l'emprise au sol maximale des constructions.Devis terrassement et construction disponibles.Possibilité de construire deux villas.Idéal constructeur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 418824GTR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .
CastagniersAlpes-Maritimes
terrainClara OSINA (Numéro supprimé)Situé à seulement 10mn de la D202 ,ce magnifique terrain de 1403m² exposé SUD/EST ,dans une impasse, offre un cadre exceptionnel alliant tranquillité , arboré de beaux oliviers et de figuiers et une vue dégagée sur le charmant village de Castagniers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
PierrefeuAlpes-Maritimes
terrainSitué sur la commune de Pierrefeu, ce terrain, très bien entretenu, de 1 605 m² en position dominante bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé et préservé, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de l'Estéron et les reliefs environnants.Les atouts du terrain :- Vue panoramique sans vis-à-vis,- Exposition plein sud idéale pour une construction bioclimatique,- Légère pente permettant une implantation harmonieuse avec jardin, restanques ou piscine,Terrain libre de constructeur et sans permis déposé, offrant une totale liberté de conception.Caractéristiques techniques :- Viabilités en bordure : eau, électricité, téléphone,- Tout-à-l'égout à raccorder à 80 mètres,Autorisation d'accès routier déjà délivrée par le Département (à renouveler) : un élément rassurant pour le dépôt d'un futur permis de construire.Un cadre de vie de qualité à Pierrefeu :Pierrefeu est une commune de l'arrière-pays niçois, prisée pour son calme, sa nature généreuse et sa proximité avec les grands axes. Vous y trouverez :Un environnement préservé propice à un projet de résidence principale ou secondaire,Un accès rapide vers Nice, Carros, Le Broc, Gilette ou Roquestéron,Ce terrain offre un potentiel rare dans la vallée, pour ceux qui recherchent espace, lumière et nature, tout en restant à moins d'une heure de Nice.Cette annonce référence 288536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 99 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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PierrefeuAlpes-Maritimes
terrainSur la commune de Pierrefeu, à seulement 50 km / ±55 min de Nice et 15 km de Gilette, découvrez ce joyau niché au cœur du Parc naturel des Préalpes d'Azur.Orienté plein Sud, le terrain se dévoile en restanques douces, bordées d'oliviers, de genêts et de pins. Le calme est absolu : aucun vis-à-vis, vue panoramique sur les crêtes verdoyantes. Prêt à bâtir, clés en mainPermis de construire accordé pour une villa contemporaine (RDC + 1 étage) de 193 m² + garage et terrasseTerrain pré viabilisé et borné : raccordement assainissement, voie d'accès drainante, bassin de rétention 10 m³ et portail prévusEspaces verts préservés : 69 % de la parcelle reste naturelle, idéale pour un potager, une piscine à débordement ou des espaces détente.Toiture-terrasse prête pour panneaux solaires (orientation idéale)Envie d'un autre style ou de surfaces supplémentaires ?Le permis est modulable : il peut être facilement adapté à vos envies (extension, redistribution des pièces, changement d'aspect extérieur), sous réserve de modifications administratives. Cadre de vie & commoditésPremiers commerces (boulangerie, pharmacie, école, services) à Gilette et Levens en ?10-15 min de route ; supermarchés et zone commerciale de Carros à 12 kmArrêt de bus départemental vers Nice à quelques minutes, accès rapide à la D17 puis à la M6202Sentiers de randonnée, rivières et spots canyoning de l'Estéron au pied du terrain -- un paradis pour les amoureux de nature Ce terrain est uniqueVue dominante plein Sud impossible à obstruerProjet déjà sécurisé : PC, études, bornage et accès validés -- gagnez 12 à 18 mois de démarchesEnvironnement ultra paisible tout en restant connecté à Nice et son aéroport en Rareté : très peu de parcelles viabilisées avec permis dans le secteur Intéressé ?Je me tiens à votre disposition pour le dossier complet (plans, notice architecte, vidéos HD) et pour organiser une visite sur site afin de ressentir pleinement la magie des lieux.Votre futur projet commence ici, au cœur de la nature, le regard porté sur les montagnes...Cette annonce référence 294482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 135 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PierrefeuAlpes-Maritimes
terrainVous cherchez un terrain sûr pour votre projet ? Découvrez cette parcelle de 3 077 m², dont 1 998 m² constructibles, exposée plein sud avec une vue dégagée. Bornage officiel effectué Certificat d'urbanisme informatif délivré confirmant la constructibilité Étude géotechnique G1 ES réalisée en 2022 -> terrain stable, en restanques, aucun mouvement recensé dans un rayon de 2 km Accès direct par la route du Vieux Pierrefeu Environnement paisible avec oliviers, chênes et vallon naturel en limite Est Localisation : Commune de Pierrefeu (06910), proche de l'Esteron et des axes vers Nice et la vallée du VarIdéal pour bâtir une villa familiale ou un projet contemporain, avec des bases solides et un dossier technique complet déjà prêt.Cette annonce référence 300075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 139 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PierrefeuAlpes-Maritimes
terrainVue panoramique - Projet prêt à démarrer - Libre constructeurSitué au sud de la commune de Pierrefeu (Alpes-Maritimes - 06), à proximité immédiate du charmant village de Gilette, ce terrain bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un emplacement en hauteur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les reliefs préservés de l'Estéron.Dans un environnement verdoyant, calme et non urbanisable, ce bien rare garantit une tranquillité absolue, sans risque de construction future à l'Est ni à l'Ouest.À l'ouest : une belle oliveraie.Au nord : fin de colline, aucun vis-à-vis.Au sud : une unique habitation lointaine en contrebas. Caractéristiques du terrain & constructibilitéSurface totale : 2 126 m²Permis de construire accordé et purgé de tout recours, avec tacite reconductionProjet validé pour la construction de deux villas individuelles (NON jumelées), avec :Garages (30 m² environ chacun)Piscines privativesHauteur maximale autorisée : 6,95 mSurface de plancher totale : 325 m² Répartition des lots :Lot 1 : Villa individuelle avec 139 m² d'emprise au sol, garage et piscineLot 2 : Villa individuelle avec 151 m² d'emprise au sol, garage et piscine Travaux & viabilisation déjà engagésCe terrain a déjà fait l'objet d'un important travail préparatoire : Permis de construire purgé (gain de temps et de sécurité juridique) Taxe d'aménagement déjà réglée par le vendeur Déclaration d'ouverture de chantier enregistrée en mairie Gaines techniques déjà posées (prêtes pour le raccordement aux réseaux publics : eau, électricité, tout-à-l'égout) Accès direct depuis une voie existante Projet immédiatement opérationnel, sans surcoût ni délai administratif à prévoir. Environnement & cadre de vieTerrain en position dominante, sans vis-à-vis directExposition plein Sud : ensoleillement optimal toute l'annéeCadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités de Gilette et PierrefeuZone calme, peu dense, idéale pour un projet résidentiel de standing ou de location saisonnière haut de gamme Prix de vente : 160 000 € F.A.I. Ce que vous achetez en plus du terrain : Un projet prêt à construire, libéré de toutes démarches administratives Un cadre de vie rare, entre mer et montagne Une tranquillité garantie à long terme Un potentiel locatif ou patrimonial important dans l'arrière-pays niçois La liberté de travailler avec l'architecte et le constructeur de votre choix Dossier complet, plans, permis et documents techniques disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir les éléments du dossier.Cette annonce référence 304685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 160 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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