13 appartements à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Saint-Gilles-Croix-de-VieVendée

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à proximité du port de plaisance, des restaurants et à 400m de la Grande Plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée - salle de bains - WC indépendant - 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec terrasse privative - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 8m2 L'appartement est vendu avec une place de parking Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Saint-Gilles-Croix-de-VieVendée

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à proximité du port de plaisance, des restaurants et à 400m de la Grande Plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée - salle de bains - WC indépendant - 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec terrasse privative - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 8m2 L'appartement est vendu avec une place de parking Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Saint-Gilles-Croix-de-VieVendée

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 147 443 €Surface : 60 m²Loyer annuel : 7 133 €Rentabilité : 5.03 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an, représentant 7% de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de cette dynamique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au cœur de la résidence de tourisme 3* La Grande Plage, cet appartement de type T3 Duplex offre un espace de 60 m². L'ensemble dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un sauna, de bains à remous, et propose la location de vélos. Idéalement située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au 1 Av. de l'Astre du Marin, elle bénéficie d'un environnement attractif et de services de qualité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Saint-Gilles-Croix-de-VieVendée

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 147 443 €Surface : 60 m²Loyer annuel : 7 133 €Rentabilité : 5.03 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an, représentant 7% de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de cette dynamique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au cœur de la résidence de tourisme 3* La Grande Plage, cet appartement de type T3 Duplex offre un espace de 60 m². L'ensemble dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un sauna, de bains à remous, et propose la location de vélos. Idéalement située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au 1 Av. de l'Astre du Marin, elle bénéficie d'un environnement attractif et de services de qualité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Saint-Jean-de-MontsVendée

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Saint-Jean-de-Monts, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence intégrée dans un environnement naturel d'exception, entre pinède et océan. Nichée à proximité immédiate des plages de sable fin, la résidence profite d'un cadre privilégié, idéal pour les séjours en bord de mer. Idéalement située à quelques minutes des commerces, des restaurants et des animations de la station, elle bénéficie d'un emplacement recherché sur la côte vendéenne, offrant un cadre de vie convivial et ressourçant, entre océan Atlantique, nature préservée et douceur de vivre.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée- Salle de douche avec WC- Une chambre- Pièce de vie avec cuisine équipée donnant avec à la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Saint-Jean-de-MontsVendée

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Saint-Jean-de-Monts, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence intégrée dans un environnement naturel d'exception, entre pinède et océan. Nichée à proximité immédiate des plages de sable fin, la résidence profite d'un cadre privilégié, idéal pour les séjours en bord de mer. Idéalement située à quelques minutes des commerces, des restaurants et des animations de la station, elle bénéficie d'un emplacement recherché sur la côte vendéenne, offrant un cadre de vie convivial et ressourçant, entre océan Atlantique, nature préservée et douceur de vivre.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée- Salle de douche avec WC- Une chambre- Pièce de vie avec cuisine équipée donnant avec à la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Saint-Jean-de-MontsVendée

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 84 888 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 4 908 €Rentabilité : 5.78 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. Une telle localisation assure une forte demande locative, surtout dans des régions prisées comme la Vendée.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Saint-Jean-de-Monts, cet appartement meublé de 27 m² avec terrasse se trouve au sein de l'ensemble "Les Grands Espaces". Cette structure est exploitée par un professionnel reconnu du secteur, offrant de nombreux services tels qu'une piscine, des espaces de loisirs et des animations. L'adresse exacte est Avenue de l'estacade. L'environnement naturel exceptionnel entre océan et forêt en fait une destination de choix pour les touristes, renforçant son attractivité locative.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Saint-Jean-de-MontsVendée

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 84 888 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 4 908 €Rentabilité : 5.78 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. Une telle localisation assure une forte demande locative, surtout dans des régions prisées comme la Vendée.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Saint-Jean-de-Monts, cet appartement meublé de 27 m² avec terrasse se trouve au sein de l'ensemble "Les Grands Espaces". Cette structure est exploitée par un professionnel reconnu du secteur, offrant de nombreux services tels qu'une piscine, des espaces de loisirs et des animations. L'adresse exacte est Avenue de l'estacade. L'environnement naturel exceptionnel entre océan et forêt en fait une destination de choix pour les touristes, renforçant son attractivité locative.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Saint-Jean-de-MontsVendée

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré par un bail, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 241 564 €Surface : 99 m²Loyer annuel : 9 157 €Rentabilité : 3.79 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Investir dans une résidence de tourisme permet de capter une partie de cette demande constante, générant ainsi un potentiel locatif attractif.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée à Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire de renom sur la côte vendéenne, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel entre océan et forêt. À quelques minutes des plages et du centre-ville, elle attire de nombreux vacanciers chaque année. L'adresse est composée de maisons individuelles, certaines avec piscine, répondant aux attentes d'une clientèle familiale en quête de confort et de qualité de vie. Le bien est vendu meublé et équipé, prêt à être exploité.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ChallansVendée

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.Située à Challans, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors.Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :- Une entrée avec rangements- Salle de bains comprenant un WC- Un espace de vie lumineux avec cuisine avec accès à la loggia SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

L'Île-d'OlonneVendée

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située aux Sables-d'Olonne, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'océan, de la forêt et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie recherché entre nature et littoral.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- WC indépendant- Salle de bains- Une chambre avec placard- Séjour avec cuisine équipéeCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

L'Île-d'OlonneVendée

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située aux Sables-d'Olonne, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'océan, de la forêt et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie recherché entre nature et littoral.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- WC indépendant- Salle de bains- Une chambre avec placard- Séjour avec cuisine équipéeCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

L'Île-d'OlonneVendée

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 106 066 €Surface : 30 m²Loyer annuel : 5 035 €Rentabilité : 4,94 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier de cette affluence tout en diversifiant son patrimoine.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement T1 avec cabine de 30 m² est situé au rez-de-chaussée dans un ensemble touristique aux Sables-d'Olonne. Elle propose des équipements de grande qualité : piscines chauffées, salle de sport, et sauna. Idéalement située à proximité de la plage de Sauveterre, elle offre accès direct à la plage par sentier pédestre et piste cyclable. Vous êtes également à 13 minutes en voiture de la station balnéaire des Sables-d'Olonne et à une heure du Puy du Fou.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.