32 appartements à vendre à La Garde (83130)

La GardeVar

Rentabilité, emplacement et absence de travaux : cet appartement T3 de 52,86 m² réunit tous les critères d'un investissement locatif performant.Entièrement rénové, il est vendu meublé et équipé. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de La Garde, des commerces, des écoles, de l'Université de Toulon, de l'IUT et à seulement 10 minutes à pied de l'Institut de Formation Public Varois des Professions de la Santé.Particulièrement recherché par les étudiants, ce bien offre un potentiel locatif immédiat. Le bien était précédemment loué 830 € hors charges par mois en location étudiante. La mise en location pour la prochaine rentrée est en cours.En complément, le mois d'août est d'ores et déjà réservé en location saisonnière, générant un revenu net propriétaire de 1 341 €, démontrant le potentiel d'optimisation du rendement.Les atouts :•Appartement entièrement rénové.•Vendu meublé et équipé.•Aucun travaux à prévoir.•Dernier étage.•Emplacement recherché pour la location étudiante.•Loyer de juin à septembre : 830 € HC/mois.•Montant de la nuitée en juillet / août : 80 € / nuit•Rentabilité annuelle estimée à partir de 6 %, avec un potentiel d'amélioration grâce à la location saisonnière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Christelle Hugeat au (Numéro supprimé).

ToulonVar

Cet appartement T2 de 43,07 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement pratique à Toulon Est, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes routiers.Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un balcon d'environ 7,50 m² accessible depuis l'espace séjour-cuisine.L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace de rangement indépendant complète l'agencement et permet d'optimiser le stockage au quotidien.L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée et présente un bon état général. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété.Une cave privative de 5,42 m² en sous-sol vient compléter les prestations du bien.Un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement patrimonial.Le logement est actuellement occupé par un locataire générant un loyer mensuel de 600 € hors charges, auquel s'ajoutent 100 € de provisions sur charges.Un congé pour vente a été délivré au locataire. Le logement sera libre au plus tard le 31 décembre 2026.

ToulonVar

Située à l’est de Toulon, sur l’avenue Joseph Gasquet, Ferryville s’inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée etdouceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien confortable et serein. Ferryville s’adresse à celles et ceux qui souhaitent habiter Toulon dans une logique de proximité et de simplicité d’usage au coeur d’un quartier humain.

ToulonVar

Située à l’est de Toulon, sur l’avenue Joseph Gasquet, Ferryville s’inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée etdouceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien confortable et serein. Ferryville s’adresse à celles et ceux qui souhaitent habiter Toulon dans une logique de proximité et de simplicité d’usage au coeur d’un quartier humain.

ToulonVar

TOULON T3 DERNIER ETAGE ASCENSEURVivez au sommet de l'élégance dans un cocon sous les toits. Cet appartement de 86m² de surface utile (52.70m² carrez) niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur est une véritable pépite. Entièrement réhabilité, ce bien allie le cachet authentique de l'ancien (poutres apparentes, sols en terre cuite) à un confort moderne et lumineux.Pourquoi vous allez tomber sous le charme :- Lumière & Sérénité : Une pièce de vie de 32m² baignée de soleil grâce à ses larges fenêtres de toit, offrant une ambiance apaisante loin de l'agitation urbaine.- Volume Atypique : Le charme des mansardes associé à de belles hauteurs sous plafond et des poutres blanchies qui agrandissent l'espace.- Prestations de Standing : Immeuble bourgeois entièrement rénové, climatisation réversible, et ascenseur (un luxe rare en Haute Ville !).- Un agencement fluide et chaleureux : Un vaste séjour convivial avec coin salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Deux chambres spacieuses (21m² et 20m²) et décorées avec soin, offrant chacune un véritable refuge douillet sous les toits. Un dégagement accueillant, avec rangements optimisés et WC indépendant.Localisation Idéale : vous profitez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du Jardin Alexandre 1er, de la gare TGV, de l'Opéra et des commerces de bouche de la Haute Ville.Le bien est vendu libre de toute occupation. Il est actuellement occupé par un locataire qui libérera les lieux au plus tard le 30 août.

ToulonVar

Située à l’est de Toulon, sur l’avenue Joseph Gasquet, Ferryville s’inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée etdouceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien confortable et serein. Ferryville s’adresse à celles et ceux qui souhaitent habiter Toulon dans une logique de proximité et de simplicité d’usage au coeur d’un quartier humain.

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Située à l’est de Toulon, sur l’avenue Joseph Gasquet, Ferryville s’inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée etdouceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien confortable et serein. Ferryville s’adresse à celles et ceux qui souhaitent habiter Toulon dans une logique de proximité et de simplicité d’usage au coeur d’un quartier humain.

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Située à l’est de Toulon, sur l’avenue Joseph Gasquet, Ferryville s’inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée etdouceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien confortable et serein. Ferryville s’adresse à celles et ceux qui souhaitent habiter Toulon dans une logique de proximité et de simplicité d’usage au coeur d’un quartier humain.

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ToulonVar

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ToulonVar

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ToulonVar

Idéalement située à l’est de Toulon, aux portes de La Valette-du-Var et à proximité du cap brun, Le Clos Lily offre un cadre de vie mêlant tranquillité et praticité. Proche des axes principaux et des commodités locales (supermarché, Lycée Rouvière à 6 min en voiture), cette résidence contemporaine est à la croisée d’une vie citadine dynamique et de la douceur méditerranéenne.Avec ses lignes modernes et épurées, le Clos Lily offre 30 appartements fonctionnels et lumineux, 2 ou 3 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la métropole varoise.Pensée pour le quotidien, la résidence dispose de 2 places de stationnement sécurisées par appartement et d’aménagements adaptés aux mobilités douces. Environnement verdoyant et agencement soigné font de ce lieu une adresse prisée où bien-être et praticité s’entrelacent harmonieusement.Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce programme et faire du Clos Lily votre futur foyer.

ToulonVar

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ToulonVar

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ToulonVar

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ToulonVar

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ToulonVar

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Saint-Mandrier-sur-MerVar

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