Studio étudiant – investissement LMNP géré
Points forts
Description
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 58 164 €
Surface : 21 m²
Loyer annuel : 3 146 €
Rentabilité : 5,41 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?
Avec plus de 3 millions d'étudiants en France et seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à un besoin croissant et s'assurer une clientèle régulière.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Situé en plein cœur de Toulon, ce studio est idéalement placé à proximité immédiate des universités et des commodités. L'adresse offre des services tels qu'internet haut débit, un local vélo, des espaces communs et un confort optimal. Les studios, meublés et équipés, assurent un confort optimal aux locataires.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
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appartementOffre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 52 083 €Surface : 19 m²Loyer annuel : 2 922 €Rentabilité : 5.84 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte. Investir dans ce type de logement, c'est bénéficier d'une demande locative constante.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Toulon, ce studio de 19 m² est intégré dans un ensemble construit en 2006, comprenant 107 appartements. Sur place, vous trouverez des commodités telles qu'un parking, un local à vélo et une laverie automatique. Le gestionnaire de l'adresse assure la gestion locative, le loyer est versé selon les conditions du bail commercial.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
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