Studio étudiant – investissement LMNP géré

CachanVal-de-Marne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 100 402 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 6 304 €Rentabilité : 6,28 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande locative dans ce secteur reste forte et constante. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à un besoin réel et croissant, assurant ainsi une occupation élevée et régulière.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 47 Rue Marcel Bonnet à Cachan, ce studio de 20 m² est idéalement placé pour accueillir des étudiants. L'adresse est à proximité du campus de l'ESTP et à environ 10 minutes à pied du RER B Bagneux, offrant un accès rapide à Paris. Composée de 335 studios, elle est équipée de parkings en sous-sol. La gestion est assurée par un exploitant professionnel, avec une prise en charge complète du bien.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

CachanVal-de-Marne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 100 402 €Surface : 20 m²Loyer annuel : 6 304 €Rentabilité : 6,28 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande locative dans ce secteur reste forte et constante. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à un besoin réel et croissant, assurant ainsi une occupation élevée et régulière.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 47 Rue Marcel Bonnet à Cachan, ce studio de 20 m² est idéalement placé pour accueillir des étudiants. L'adresse est à proximité du campus de l'ESTP et à environ 10 minutes à pied du RER B Bagneux, offrant un accès rapide à Paris. Composée de 335 studios, elle est équipée de parkings en sous-sol. La gestion est assurée par un exploitant professionnel, avec une prise en charge complète du bien.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

MontrougeHauts-de-Seine

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 118 424 €Surface : 27 m²Loyer annuel : 5 684 €Rentabilité : 4,8 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?La résidence d'affaires attire une clientèle professionnelle, souvent en déplacement, avec une demande locative constante. Proximité des centres d'affaires et des infrastructures de transport renforce l'attrait de ce type d'investissement.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 27 m² est situé dans un ensemble résidentiel à Montrouge, limitrophe de Paris. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 3 minutes à pied du métro "Mairie de Montrouge". Sur place, des services de qualité sont proposés pour les professionnels en déplacement. Le taux d'occupation de 85 % témoigne de son succès et de sa demande continue.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.