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PANTIN Appartement de 22,68m2, vendu loué, avec une cave

145000 €
22 m²
6591 €/m²
Pantin
Seine-Saint-Denis (93)
Appartement
Réf externe: 3892_MB
Annonce publiée le 19/10/2025

Description

Pantin, ville recherchée pour sa situation géographique, aux portes de Paris, au pied du Parc Stalingrad, du marché et de l'église, à 5 minutes à pied des stations de métro Hoche et Église de Pantin (ligne 5), des commerces, des écoles, etc.

Au 3ème et dernier étage,un appartement VENDU LOUE de 22,68m2, composé d'un salon de 10,06m2 et d'un espace nuit de 9,55m2 avec son lit escamotable, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également, d'une cave, d'un jardin commun, de la fibre optique, d'un parquet massif et d'une vue agréable.

L'appartement est en bon état général.

L'emplacement, le secteur recherché, la cave, le petit jardin collectif, l'espace nuit, et la bonne rentabilité locative (appartement loué 765€ /mois CC), vous seront très largement profitables et favorables pour un investissement locatif, ou pour une résidence principale future.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de la copropriété 3/47lots.
Quote-part du budget prévisionnel de 853€ / an.
Procédure en cours.

Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter GROUPE FORTIS IMMO

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Référence 355669Seqens vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé sur la commune de PANTIN, commercialisé en exclusivité par Imax Habitat.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :- Un séjour baigné de lumière- Une cuisine séparée, permettant de préserver les espaces de vie- 1 chambre- Une salle de bains avec un WC séparé- 2e étage avec ascenseur-Prix de vente : 147 500 euros-2 pièces - 42,75 m² surface carrez-Charges de copropriété 2025 : 2704,96 euros-TFPB : 1 359 euros-Logement situé à 650 m du métro ligne 7Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de parking et une cave complètent ce bien.Les avantages qui font la différence aujourd'hui :- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat*Des conditions financières attractives et une opportunité à saisir en exclusivité chez Imax Habitat.*sous certaines conditionsModalités de visite et de remise des offres d'achat :- Visites uniquement sur rendez-vous- Dossier de candidature compléter si vous souhaiter acheterLes délais de remise des offres, les priorités de candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.

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