Bel appartement T3 récent | Rouen (76000) Docks76

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) quartier Saint-Marc proximité CHU dans une rue très calme, au sein d'une petite copropriété sécurisée ?Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente ce bien de caractère !Ce bel appartement duplex de 65 m² au sol (47,61 m² carrez), au 2ème et dernier étage d'un immeuble entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin avec les commodités à proximité.Surface habitable : 65 m² (47,61 m² carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Cheminée : 1 | Cave : 1 |Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :Une entrée de 6 m²Une salon avec cheminée de 26,30 m² ( 22 m² carrez )Une cuisine aménagée et équipée de 9,50 m² ( 8,18 m² carrez )Une salle de bainUn WCEn mezzanine : Une chambre de 10,48 m² ( 8 m² carrez )Informations techniques : Parfait état | Résidence sécurisée | Situé à 3 minutes à pied du CHU | Petite copropriété bien gérée | Cheminée Insert |Taxe foncière : 933 €Charges de copropriété : 71€ / mois (eau froide, entretien parties communes)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 16 dont 8 d'habitationNombre de lots vendus : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frKhadija BIDARAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

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Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen , offrant un bel espace lumineux à aménager, un balcon vue cathédrale ?Ne cherchez plus, ce 5 pièces traversant de 78m² situé au 7e étage d'un immeuble avec ascenseur est le bien qu'il vous faut !Il se situe à proximité immédiate des quais Rive Gauche, ainsi que des commerces et transports en commun.Il est disposé comme suit :- Entrée avec placard de rangement- Cuisine indépendante- Séjour de 19m²- Salle de douche- WC indépendant- Quatre chambres avec placards de rangement (entre 9 et 12m²)Cet appartement bénéficie d'un balcon exposé Sud-Est , accessible depuis le séjour et la cuisine par deux baies vitrées.Vous disposerez également d'une cave, ainsi que de quoi stationner dans la cour sécurisée de la copropriété.Informations techniques :DPE : E | Chauffage : collectif gaz | Eau chaude : production individuelle électrique | Ascenseur | Local vélos |Nombre de lots : 180Charges mensuelles : 240€ (comprenant eau, électricité des communs, entretien/réparation, maintenance ascenseurs, entretien espaces verts)Pas de procédure en coursN'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !Chloé LARCHEVËQUE, accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de Rouen n° 429 607 062Tel:(Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frChloé LARCHEVÊQUEAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

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Situé dans une rue calme et prisée du quartier des Bons Enfants, venez découvrir cet appartement T2 en excellent état, prêt à habiter.Descriptif du bien :D'une surface de 35 m², ce logement se compose :- D'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, entièrement refaite à neuf avec goût et aménagée, séparée par un bar avec rangements.- De deux baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse de plus de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours.- D'une chambre au calme absolu, située côté cour, sans aucun voisin au-dessus pour une tranquillité totale.- D'une salle de bains moderne, rénovée, équipée d'une douche, de WC et d'un espace pour machine à laver.Informations complémentaires :Copropriété : Aucune procédure en cours Charges : Environ 80 € / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux).Taxe foncière (2025) : 796 €.Appartement rare à la vente, alliant confort, calme et proximité des commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à demander Madame Prouet au (Numéro supprimé) !