Appartement 65 m² | CHU | Rouen 76000

RouenSeine-Maritime

Vous recherchez un studio en centre-ville de Rouen (76000), adapté aussi bien à l'habitation qu'à l'exercice d'une profession libérale ?Ce bien réunit emplacement stratégique, fonctionnalité et un cadre parfaitement compatible avec une activité professionnelle autorisée en copropriété.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services), ce studio de 28 m² se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de douche.L'ensemble se trouve au sein d'une petite copropriété calme, bien entretenue, propice à un environnement de travail serein ou à un premier achat patrimonial.Une possibilité de location de stationnement vient compléter les atouts pratiques du bien.Ce bien convient parfaitement aux professions libérales autorisées.Une opportunité pertinente pour un usage mixte, un investissement sécurisé ou une installation professionnelle à Rouen.surface habitable : 28m² | pièce de vie : 1 | salle de douche : 1 | WC indépendant : 1Atout de ce bien : au calme | pièce de vie donnant sur cour | secteur recherché | au pied de toutes les commodités |Taxe Foncière : 500 €Charges de copropriété : 120€/trimestre (eau froide, entretien des parties communes)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété :32Numéro de lot : 31" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr "N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Situé à quelques pas de la future gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités et les transports en commun à proximité immédiate.Plusimmo vous propose ce T2 au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et praticité.L'appartement se compose de :-Entrée avec placard-Séjour avec cuisine-Une chambre-Salle de douche avec WCLe bien comprend également une place de parking, un atout rare en centre-ville.Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement privilégié et prix attractif dans un secteur en plein développement.Logement actuellement occupé par un locataire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à Rouen Pasteur (76000) à deux pas du centre ville, au sein d'une copropriété récente et sécurisé ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIFUn appartement au premier niveau dŽune superbe copropriété composé d'une salle de bain, un séjour, un coin cuisine, un balcon et une place de parking en souterrain. Cet appartement idéal pour un étudiant saura vous séduire par son emplacement idéal entre la place Cauchoise et la Fac Pasteur.Cet appartement peut être louer dans son état.L'appartement est vendu comme suitUne pièce de vie lumineuse Une cuisine et des placards de rangementUn WCUne salle de douche Un balconInformations techniques :Peut être louer en état | Balcon | Bon DPE en D | Ballon d'eau chaude neufAtouts de ce bien :Quartier très recherché | Idéalement situé à quelques pas de la Place Cauchoise et de la FAC de ROUEN (76000) | calme |Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la résidenceTaxe foncière : 973€Charges de copropriété : 50€/mois ( entretien et électricité parties communes, eau froide )Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 51Nombre de lots vendus : 2Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, faire estimer, contactez : Anatole Briche au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé) />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr