Eco quartier Flaubert_T3 NEUF - Balcon - Parking

RouenSeine-Maritime

Emplacement numéro un au sein du nouvel éco quartier Flaubert Idéalement situé à proximité des quais de Seine et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement dans une résidence de standing offre un cadre de vie exceptionnel. Avec les commerces, services, et transports en commun à deux pas, profitez d'un quotidien pratique et agréable. Découvrez ce charmant 2 pièces répondant aux dernières normes thermiques, agencé comme suit : - Entrée avec placard intégré - WC séparé - Chambre avec salle de douche et accès direct au balcon - Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon Les plus de cet appartement : - Balcon spacieux de 12m2, idéal pour se détendre - Aucun travaux à prévoir Plusimmo - 49, rue Jeanne d'Arc à Rouen Comparer les meilleurs programmes directement sur notre site Internet

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Vous êtes à la recherche d'un appartement, offrant de beaux volumes, situé en plein coeur du quartier Saint-Marc de ROUEN (76000) ?Trybe Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 77 m².Il saura vous séduire par son emplacement géographique de choix, au pied des commerçants, à proximité de la place Saint-Marc, des rues piétonnes, des nombreux transports en commun et du centre ville de Rouen.Surface : 77,13 m² carrez | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de douche : 1 | WC : 1 | Cave : 1 | Etage : 2 avec ascenseur | DPE : DL'appartement est disposé comme suit :Une large avec rangements de 7,50 m²Une cuisine indépendante d'environ 9 m²Un séjour/salon de 22,72 m²Une chambre d'environ 12 m²Une chambre d'environ 9,72 m²Une salle de douche de 4,48 m²Un WC indépendantInformations techniques :Nombreux rangements | Double vitrage et volets roulants électriques | Résidence bien entretenue avec ascenseur |Charges de copropriété : 226€/mois (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, ascenseur)Nombre de lots vendus : 2Pas de procédure en coursTaxe Foncière : 1824 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement situé dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur vous séduira par son confort et sa praticité.Il est vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave.Composition de l'appartement :Entrée avec placard intégréWC séparésDégagement menant à l'espace nuitSalle de bains3 chambres dont une de plus de 13 m2 avec dressing intégréPièce de vie lumineuse de 29 m2 comprenant séjour/salon et cuisine ouverte, prolongée par un balconSes atouts :2 stationnements sécurisés en sous-solAucun travaux à prévoir conforme aux normes PMRRésidence récente, sécurisée et avec ascenseurContactez dès maintenant Plusimmo pour organiser une visite et découvrir ce bien !