Exclusivité |T3 lumineux | Rouen Hypercentre | 67m² |

RouenSeine-Maritime

Situé à l'entrée de Rouen, cet appartement neuf bénéficie d'une localisation idéale. À seulement 650 mètres des DOCKS76, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et niché dans un environnement verdoyant, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement T2 répond aux dernières normes thermique (RT2012) et acoustique. Situé dans une résidence neuve, il bénéficie d'un balcon de 5m2 Détails de l'appartement : o Entrée spacieuse avec placard o 1 WC o Salle de Bain o 1 chambre o 1 pièce de vie lumineuse en double exposition donnant sur le balcon Avantages supplémentaires : oParking privatif couvert oFrais de notaire réduits oExonération de taxe foncière pendant 2 ans oGarantie décennale de 10 ans Cette opportunité rare a un prix très compétitif, Contactez-nous dès maintenant! Plusimmo La Centrale du Neuf Comparez les meilleurs programmes neufs à Rouen et ses alentours sur notre site internet.

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Idéalement situé à proximité immédiate de la future gare, les commodités et transports en commun sont à quelques pas de la résidence. Plusimmo vous propose cet appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Séjour/ cuisine- 3 chambres - WC indépendant - Salle de bainsIl s'agit d'une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement privilégié et prix attractif dans un secteur en plein développement.Logement vacant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

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Vous recherchez un appartement fonctionnel en hypercentre de Rouen avec une vue exceptionnelle?Situé au pied du Gros-Horloge, ce T2 de 46m² au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offre une vue imprenable sur la cathédrale.Le dernier étage lui offre une luminosité naturelle toute la journée et la tranquillité assurée, son emplacement idéal en plein cœur du centre historique, saura vous séduire avec ses ruelles commerçantes et sa proximité de toutes les commodités. Surface habitable : 46m² | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches avec WC : 1Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :Une entrée vers cuisine ouverte aménagéeUn séjour lumineux Une salle de douches avec WCUn dégagement avec placardUne chambreInformations techniques :Très bon état, ascenseur, fenêtres Bois double vitrage, chauffage individuel électrique, dpe DAtouts de ce bien :Emplacement: Cœur de ville | Résidence sécurisée | Lumineux et calme du dernier étageTaxe foncière :1127 €Charges de copropriété : 110€/mois (eau froide, entretien parties communes)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 17Nombre de lots vendus : 1" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frPrenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)