Superbe T3 neuf avec jardin d'hiver Quartier Pasteur

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement à Rouen (76000) en Centre-ville et à deux pas du Vieux Marché, au sein d'une copropriété des années 80, calme et entretenue ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Ce bel appartement en duplex esprit LOFT, d'environ 78m² au sol (77,66m² carrez) au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, en fond de cour, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités à quelques pas de l'habitation.Cet appartement traversant et très lumineux, en excellent état, vous offre un cadre de vie pratique et calme, et vous permet de simplement poser vos valises.Surface habitable : 78m² (77,66m²carrez) | Grand séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 2 | Salle de bains avec WC : 1 | Cellier : 1 | Stationnement : 1Cet appartement en parfait état est disposé comme suit :Au rdc :Une belle pièce de vie d'environ 46m² au sol, totalement baignée de lumière traversanteUne cuisine très moderne aménagée et équipéeA l'étage :Une salle de bains avec douche à l'italienne, WCUne chambre avec dressingUn bureau / petite chambreAu sous-sol :Un cellierUne place de stationnement en sous-sol sécurisé !Informations techniques :Excellent état, aucun travaux à prévoir | Appartement très agréable à vivre | Cuisine récente | Double vitrage | DPE D | Chauffage et eau chaude individuelle électriqueAtouts de ce bien :Emplacement idéal | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen, et de la Place du Vieux Marché | Copropriété très bien entretenueTaxe foncière : 1749€Charges de copropriété :209€/mois (eau froide, entretien VMC, entretien et électricité parties communes, syndic, assurance de la copropriété)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 68 dont 40 à usage d'habitationNombre de lots vendus : 3Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAmbre MÉNARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

RouenSeine-Maritime

À Rouen, cet appartement T4 d'environ 78 m² vous attend au 2e étage d'une résidence contemporaine. Profitez d'une pièce de vie bien agencée, parfaite pour vos moments de détente. Une place de parking est incluse pour votre confort.Cette adresse résidentielle est nichée au sein d'un écoquartier dynamique, offrant un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. La résidence bénéficie d'espaces verts généreux, favorisant une atmosphère apaisante et conviviale.Parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement combine confort moderne et environnement privilégié.Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans.Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

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À Rouen, dans le quartier prisé de l'écoquartier Flaubert, découvrez cet appartement T3 d'environ 61 m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine. Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Profitez d'un balcon spacieux d'environ 15 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.Idéalement située rue Niki de Saint-Phalle, cette adresse vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant entourée de vastes espaces verts et paysagers.La résidence se distingue par ses prestations de qualité et son respect des normes environnementales RE2020, assurant confort thermique et économies d'énergie.Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement répondra à vos besoins.Prix : 243 000 €. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir.Pour découvrir ce bien plus en détail, contactez Plusimmo au (Numéro supprimé).