34 appartements à vendre à Le Tréport (76470)

Le TréportSeine-Maritime

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 144 313 €Surface : 46 m²Loyer annuel : 6 145 €Rentabilité : 4,42 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur génère 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, faisant de l'investissement dans les résidences de tourisme un choix stratégique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au cœur de la Côte d'Albâtre, dans la charmante station balnéaire du Tréport, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le port. À proximité immédiate des commerces et des restaurants, elle se trouve également à deux pas de Mers-les-Bains et de ses célèbres villas Belle Époque. Les vacanciers profitent d'équipements dédiés à la détente : piscine intérieure chauffée, espace bien-être, salon, salle de petit-déjeuner et réception sur place.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Mers-les-BainsSomme

Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre face à la mer ou d'un investissement locatif clé en main sur la côte proche de Mers-les-Bains?Situé à Ault à deux pas de la plage et de la Grande Rue, l'axe principal avec ses restaurants, ses bars et ses commerces de proximité, tout se fait à pied, plage, boulangerie, terrasses. Une adresse idéale pour des week-ends sans voiture comme pour une clientèle de vacanciers.Au 1er étage d'une résidence, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une grande chambre équipée (lit, bureau, chaise, étagères) et d'une salle de douche avec WC. Vous profitez d'une vue mer depuis l'appartement, et une terrasse publique face à la résidence permet d'admirer les couchers de soleil.Le cumulus et les radiateurs sont récents, double vitrage avec volets roulants. En location courte durée, il peut se louer autour de 120 € la nuit en haute saison et en location longue durée, autour de 550 € par mois charges comprises. Avec 55 € de charges de copropriété par mois, il est simple à gérer, dans un village authentique entre Baie de Somme et Mers-les-Bains.Critères : Surface habitable : 29,27 m² Chambre : 1 Salle de douche avec WC : 1 Vue mer À 50 m de la mer Vendu meublé Chauffage : électrique individuel DPE : D Charges de copro : 660 €/an Taxe foncière : 664 €Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter moi au (Numéro supprimé),Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu DESNOUESAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Cayeux-sur-MerSomme

Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur.Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité : matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé. Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement pérenne dans une station balnéaire recherchée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité, au sein d’une résidence à l’identité forte.Entre bord de mer relaxant et cœur de ville charmant, soyez les premiers à choisir « L’Orée de la Baie » en appelant VINCI Immobilier au (Numéro supprimé) ou sur vinci-immobilier.com

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