Appartement Le Havre 3 piéces - 62m

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INVESTISSEZ DES MAINTENANT DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ! LIVRAISON IMMÉDIATE DERNIERES OPPORTUNITÉS ! Vous recherchez un investissement immobilier accessible et adapté à la demande locative ? Découvrez Carré LH, une résidence étudiante idéalement située au Havre, à proximité du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Avec sa livraison immédiate, Carré LH vous permet de concrétiser rapidement votre projet d'investissement dans un secteur porté par une population étudiante importante et un campus en développement. La résidence propose un large choix d'appartements meublés, à des prix accessibles, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants. Chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien pratique et fonctionnel, avec une kitchenette et une salle d'eau équipées. Les résidents bénéficient également de beaux espaces communs, favorisant les échanges et la convivialité au sein de la résidence. Pour les investisseurs, plusieurs atouts permettent d'optimiser le projet : possibilité d'acquérir le logement hors taxe avec récupération de la TVA sous conditions, et possibilité de bénéficier du statut LMNP, selon votre situation et les conditions en vigueur. La résidence profite d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied des transports et du pôle universitaire.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.RÉFÉRENCE : 4915Appartement 3 chambres de 66 m²BlevilleIdéal investissement locatif .Aucun frais de travaux à prévoir !Situé à Bleville, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 66 m² composé de 3 chambres, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif.L'appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. Un véritable atout pour un investisseur souhaitant mettre son bien en location rapidement et sans dépenses supplémentaires.Les atouts :66 m²3 chambresCopropriété calmeAucun travaux à prévoir dans l'appartementIsolation, ravalement de façade et volets de la copropriété : travaux déjà votés et intégralement payés Stationnement collectifUne caveChauffage collectif au solIdéal pour investissement locatifPas de frais de travaux à prévoirGrâce aux travaux de copropriété déjà votés et payés, le futur propriétaire bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour un investissement : pas de gros travaux à financer à court terme.Un bien à découvrir rapidement pour tout investisseur à la recherche d'un appartement 3 chambres, sans travaux et avec des charges de copropriété anticipées.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alice.Copropriété de 474 lots - dont 238 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2240 euros. Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h.RÉFÉRENCE : 3548APPARTEMENT EN DUPLEX - T4 - HAUTS DU ROND POINT - LE HAVRECharme, lumière, volumes : un duplex qui ne manque pas de relief.Un duplex atypique au dernier étage d'un petit immeuble ancien (récemment chouchouté côté toiture), dans le calme des Hauts du Rond-Point. 87 m² au sol (67,7 m² Carrez), des poutres apparentes, une pièce de vie pleine de lumière, une vraie ambiance chaleureuse. Et de la place, partout.Quand on entre :- Séjour de 36 m² Carrez, parquet, velux, poutres visibles, parquet à découpe perdue, charme et cachet- Cuisine ouverte aménagée et équipée, bien pensée avec bar comptoir pour les apéros ou les devoirs des enfants, plaques à induction, hotte, carrelage propre. on est bien.- Salle d'eau rénovée avec buanderie cachée discrètement camouflée derrière un rideau, double vasque, WC suspendus- 1 chambre, Ambiance bois et lumière naturelle, mansardée, cosy, parfaite en chambre d'ami ou en repaire perso.- piece paliere modulableDescendez... et découvrez encore plus d'espacePar un escalier en bois on accède à un espace nuit en enfilade :-Deux chambres, séparées par une porte coulissante, parquet, fenêtres oscillo-battantes.-Possibilités multiples : bureau, atelier, chambre d'enfant ou suite parentale... Laissez parler vos projets.Pièce palière aménageable : dressing ? bureau ? bibliothèque ? coin lecture ? Vous avez le choix.En bonus : Grand cellier indépendant, rangements intégrés, chauffage électrique, Fenêtres PVC double vitrageLa copropriété :- Nombre de lots dans la copropriété : 9- Charges annuelles (ALUR) : 200 euros- Pas de procédure en coursUn quartier à taille humaine, mais bien vivant-Hauts du Rond-Point, sur les hauteurs du Havre : quartier résidentiel et calme, mais tout proche des commodités-Commerces à pied : supérette, pharmacie, boulangerie...-Bus et tramway à 2 minutes-Écoles à 3 minutes à pied, collèges et université à proximitéUne perle rare en haut des marches, à visiter sans tarder.Contactez Laforêt Le Havre pour découvrir ce duplex qui fait tout sauf plat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 200 euros. Carl JEAN-BAPTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 483 484 - LE HAVRE.