APPARTEMENT | T4 | CANTELEU | 76 m²

Le Petit-QuevillySeine-Maritime

Appartement 4 pièces 80 m² Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif sur la commune du Petit Quevilly (76140) dans le quartier St Julien, au sein d'une résidence entretenue et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Ce 4 pièces de 80 m² situé au 6ème étage, vendu loué, bénéficie d'une rentabilité intéressante : loyer de 790€/mois CC)L'environnement est à la fois citadin, mais également très préservé du bruit de la ville. Idéalement situé quelques minutes à pied de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports et supermarché), cet appartement, baigné de lumière, avec balcon filant vous offre un cadre de vie calme et privilégié.Cet appartement est disposé comme suit : • Un séjour / salon très lumineux de 30 m² • Une cuisine indépendante• Deux chambres de 10m² & 11 m²• Une salle de douche• Un WC indépendantSurface habitable : 80m² | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salle de douche : 1 | Cuisine : 1 | WC : 1 | Balcon : 1 Informations techniques : Résidence Les daphnés de 1992 | 6ème étage | Résidence calme, sécurisée | Nombreux rangements | Tout en collectif : Eau chaude + froide, chauffage collectif gaz, espaces verts, entretien ascenseur.Atouts de ce bien : Balcon agréable | Vendu Loué | Résidence calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant | Parfaitement situé à quelques minutes du métro, proximité immédiate des grands axes et des différentes grandes écoles (à 10 minutes de (Rouen) | Taxe Foncière : 1246 €Charges de copropriété : 180€/mensuel (Eau chaude et froide, chauffage collectif gaz, entretien ascenseur et parties communes) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 72Numéros de lots à usage d'habitation : 72« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD au (Numéro supprimé) inscrite au RSAC de ROUEN sous le numéro 980 420 012

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un studio au FORT POTENTIEL locatif à Rouen (76000), situé à deux pas de la Gare ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Saisissez l'opportunité de ce studio d'environ 22m² au sol (21,53m² carrez), au sein d'une copropriété de charme.Vous serez séduits par son emplacement géographique idéal, proposant à la fois un lieu à quelques pas des commerces.L'appartement est divisé en deux lots, à ré aménager à votre convenance, en profitant d'une partie studio traditionnelle et d'un local type cellier, le tout sur le rez-de-chaussée.Idéalement localisé dans un secteur recherché de Rouen (76000), au pied de toutes les commodités et transports en commun et à quelques pas du cœur de ville, vous offre un cadre de vie citadin et une proximité aux diverses universités et écoles.Vous disposerez d'une pièce de vie, une salle de douches avec WC, un lot à part comprenant actuellement la cuisine initialement prévue en cellier, qui donne sur la cour intérieur de la copropriété.Surface habitable : 22m² (21,53m² carrez)| Pièce de vie : 1 | Salle de douches avec WC : 1 | Cellier / buanderie : 1Cet appartement est disposé comme suit :• Une pièce de vie• Une salle de douches avec WC• Un lot indépendant avec cuisine et coin lave-lingeInformations techniques : Copropriété entretenue | Niveau rez-de-chaussée sur cour | Huisserie double vitrage | Chauffage et eau chaude collectifAtouts de ce bien : A rénover à votre goût | Fort potentiel | Secteur très recherché | Au pied de toutes les commodités de Rouen (76000)Charges de copropriété : 1752€/an (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 14Nombre de lots vendus : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement T3/4 , lumineux en très bon état, sans travaux à prévoir, à Rouen (76000), avec 2 chambres, possibilité 3, de nombreux rangements, 1 place de parking et dans une résidence calme et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT !!Ce bel appartement 3 pièces, au 9 ème étage, en très bon état, de 68 m² au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, saura vous séduire par ses volumes intéressants, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se situe à 2 minutes à pieds des transports en commun, des écoles et en bordure de forêt !Le logement fonctionnel dispose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante à aménager à votre guise avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, une salle de douches, 2 chambres, possibilité 3, une entrée et de nombreux placards de rangement. Le tout en très bon état général.Surface carrez : 67,28 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de douches : 1 | Entrée : 1 | Place de parking aérienne : 1 | Cave : 1Cet appartement est disposé comme suit :Une entrée de 7 m²Un séjour-salon de 22 m²Une cuisine de 9 m²Un cellier de 2 m²Une chambre de 10 m²Une chambre 10 m²Une salle de douches Un WCInformations techniques et atouts du bien :Excellent état | Fenêtres double vitrage en PVC avec volets | Chauffage collectif | Eau froide collectif | Cave | Nombreux rangements | 1 place de stationnement aérienne | 9 ème étage avec ascenseur |Cet appartement peut être loué 530€+ 150 € de charges, soit un total de 680 € mensuelTaxe foncière : 1280 €Charges de copropriété : 180€ / mois (eau froide, chauffage, entretien et électricité parties communes, ordures ménagères, ascenseur)Pas de procédure en coursNombre de lot vendu : 3Nombre de lots dans la copropriété : 204« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de ROUEN n° 515 263 812 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)