Investissement locatif type studio | ROUEN Gare (76000)

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement T3/4 , lumineux en très bon état, sans travaux à prévoir, à Rouen (76000), avec 2 chambres, possibilité 3, de nombreux rangements, 1 place de parking et dans une résidence calme et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT !!Ce bel appartement 3 pièces, au 9 ème étage, en très bon état, de 68 m² au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, saura vous séduire par ses volumes intéressants, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se situe à 2 minutes à pieds des transports en commun, des écoles et en bordure de forêt !Le logement fonctionnel dispose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante à aménager à votre guise avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, une salle de douches, 2 chambres, possibilité 3, une entrée et de nombreux placards de rangement. Le tout en très bon état général.Surface carrez : 67,28 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de douches : 1 | Entrée : 1 | Place de parking aérienne : 1 | Cave : 1Cet appartement est disposé comme suit :Une entrée de 7 m²Un séjour-salon de 22 m²Une cuisine de 9 m²Un cellier de 2 m²Une chambre de 10 m²Une chambre 10 m²Une salle de douches Un WCInformations techniques et atouts du bien :Excellent état | Fenêtres double vitrage en PVC avec volets | Chauffage collectif | Eau froide collectif | Cave | Nombreux rangements | 1 place de stationnement aérienne | 9 ème étage avec ascenseur |Cet appartement peut être loué 530€+ 150 € de charges, soit un total de 680 € mensuelTaxe foncière : 1280 €Charges de copropriété : 180€ / mois (eau froide, chauffage, entretien et électricité parties communes, ordures ménagères, ascenseur)Pas de procédure en coursNombre de lot vendu : 3Nombre de lots dans la copropriété : 204« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de ROUEN n° 515 263 812 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) à deux pas du Centre-ville, en plein cœur du Quartier GARE, au sein d'une petite copropriété de charme?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou premier achatDécouvrez cet appartement en dernier étage, avec un magnifique toit Cathédrale, au sein d'un immeuble de caractère. Il saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est citadin, mais avant tout très calme, dans une rue à sens unique du Quartier Gare.Cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie agréable et privilégié, parfait pour les étudiants ou pour un couple !Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une petite chambre, et une salle de bains.Egalement, en extérieur, vous profiterez d'une place de parking.Surface habitable :46m² (26,46m²carrez) | Pièce de vie avec cuisine : 1 | Salle de bains avec WC : 1 | Petite chambre : 1L'appartement est disposé comme suit :Une pièce de vie avec cuisine aménagée, rangementsUne salle de bains avec WCUne petite chambre très atypiqueUne place de parking en extérieur complète ce bien.Informations techniques :Beau potentiel | Belle hauteur de plafond avec structure originale | Chauffage et eau chaude en collectifAtouts de ce bien :Quartier très recherché | Situé à quelques pas du centre-ville de ROUEN (76000) | Lumineux | CalmeLe petit + : sa place de parking !Taxe foncière : 733€Charges de copropriété : 185€/mois (entretien et électricité parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage)Pas de procédure en coursNombre de lots dans la copropriété : 63 (38 à usage d'habitation)Nombre de lots vendus : 2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)

Le Petit-QuevillySeine-Maritime

Appartement 4 pièces 80 m² Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif sur la commune du Petit Quevilly (76140) dans le quartier St Julien, au sein d'une résidence entretenue et sécurisée ?Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Ce 4 pièces de 80 m² situé au 6ème étage, vendu loué, bénéficie d'une rentabilité intéressante : loyer de 790€/mois CC)L'environnement est à la fois citadin, mais également très préservé du bruit de la ville. Idéalement situé quelques minutes à pied de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports et supermarché), cet appartement, baigné de lumière, avec balcon filant vous offre un cadre de vie calme et privilégié.Cet appartement est disposé comme suit : • Un séjour / salon très lumineux de 30 m² • Une cuisine indépendante• Deux chambres de 10m² & 11 m²• Une salle de douche• Un WC indépendantSurface habitable : 80m² | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salle de douche : 1 | Cuisine : 1 | WC : 1 | Balcon : 1 Informations techniques : Résidence Les daphnés de 1992 | 6ème étage | Résidence calme, sécurisée | Nombreux rangements | Tout en collectif : Eau chaude + froide, chauffage collectif gaz, espaces verts, entretien ascenseur.Atouts de ce bien : Balcon agréable | Vendu Loué | Résidence calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant | Parfaitement situé à quelques minutes du métro, proximité immédiate des grands axes et des différentes grandes écoles (à 10 minutes de (Rouen) | Taxe Foncière : 1246 €Charges de copropriété : 180€/mensuel (Eau chaude et froide, chauffage collectif gaz, entretien ascenseur et parties communes) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 72Numéros de lots à usage d'habitation : 72« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD au (Numéro supprimé) inscrite au RSAC de ROUEN sous le numéro 980 420 012