Appartement Noisiel 3 pièces 71.90 m2

TorcySeine-et-Marne

À Torcy, au pied des commerces, des commodités, des arrêts de bus (dessert la gare en 5 minutes), des écoles, à 20 minutes à pied de la gare, et à 10 minutes en voiture de la A4 et de la N104.Au sein du «Vieux Torcy», dans un petit immeuble, au 2ème et dernier étage, studio de 28,18m2m²(19,97m2 Carrez), qui vous propose, une pièce de vie de 17,87m2 traversante est/ouest avec cuisine aménagée et équipée, un « coin nuit » , un dressing séparé, de nombreux rangements et une salle d'eau avec toilettes.Vous bénéficierez également de la fibre optique, d'un système de chauffage et d'eau chaude individuel électrique (ballon d'eau chaude neuf ) et de Vélux avec stores occultants.L'appartement est dans un état tout à fait correct.L'emplacement du bien, le secteur, l'habitabilité, l'agencement, la petite copropriété, la bonne rentabilité locative (studio se loue 550€ CC/mois ), vous seront très largement profitables et favorables pour un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété 1/4 lots.Quote-part du budget prévisionnel de 348€ / an.Pas de procédure en cours.Pour tout renseignement, contactez Sacha GOLDENBERG au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé).

ChellesSeine-et-Marne

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Idéalement située au cœur de Chelles, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement au sein d'une résidence seniors. Moderne et conviviale, la résidence offre un cadre de vie sécurisant et confortable. Les résidents bénéficient d'espaces communs chaleureux et de nombreux services dédiés au bien-être et à la convivialité : restaurant, salle d'activités, espace fitness, espace beauté et bien-être, animations régulières ainsi qu'un parking sur place. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Le Plessis-TréviseVal-de-Marne

AVANT-PREMIERE : Découvrez notre nouvelle résidence au Plessis-Trévise, en lisière du Bois Saint-Martin, à 5 minutes à pied du centre-ville et tous ses commerces. Cette résidence à l'architecture classique, aux tons clairs et au caractère singulier, proposera des appartements du studio au 5 pièces, avec espace extérieur pour tous : jardin, terrasse ou balcon. Au RDC de la résidence, des commerces viendront animer la vie de quartier.Le volet paysager a été particulièrement développé afin de concilier vie urbaine et nature.Ainsi, un grand jardin au coeur de la résidence a été imaginé par un paysagiste autour de 3 ambiances : > Le jardin nourricier : espace propice à la détente et à contemplation, avec la présence d'un espace potager et aménagé d'assises > Les bosquets : un ensemble de bosquets et d'arbres, réserve de biodiversité> Le bois Humide : un mélange dense d'arbres et arbustes à développement rapide, qui constituera une zone de fraicheur durant l'été Le Plessis-Trévise est réputée pour son cadre agréable, à 20km de Paris, avec ses nombreux espaces verts, son centre-ville dynamique avec ses commerces autour du marché couvert, son offre culturelle (médiathèque, galerie d'art ) et son espace sportif de plein-air.Une co-promotion avec Bouygues Immobilier.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !