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179 appartements à vendre en Seine-et-Marne (77)

Il y a 179 appartements en Seine-et-Marne (77) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen sur 1 an

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terrain-construction.com
15
114 756 €3702 €/m²
31 m²

SerrisSeine-et-Marne

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement de votre investissement. Notez que l'occupation personnelle du bien n'est pas possible pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 114 756 €Surface : 31 m²Loyer annuel : 5 947 €Rentabilité : 5.18 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires sont stratégiquement situées à proximité des centres économiques et des infrastructures de transport. Elles attirent une clientèle professionnelle régulière, assurant une demande locative constante. L'emplacement au cœur de zones d'affaires importantes assure la pérennité de l'investissement.POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ?Domaine situé au cœur du centre-ville de Serris. Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs. Bassin de population : à moins de 3 h de plus de 300 Millions d'habitants.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 31 m² est équipé pour accueillir confortablement les voyageurs d'affaires. La résidence se trouve au 42 cours du Danube à Serris, à seulement 30 km de Paris. Elle offre un accès facile à la gare TGV/RER de Chessy/Marne-la-Vallée et est à proximité de Disneyland Paris. Les résidents bénéficient d'une piscine couverte chauffée et d'un cadre moderne et attrayant.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

15
119 846 €4280 €/m²
28 m²

SerrisSeine-et-Marne

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 119 846 €Surface : 28 m²Loyer annuel : 5 541 €Rentabilité : 4,62 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires offrent un hébergement adapté aux voyageurs professionnels, souvent situées à proximité des centres-villes et des hubs de transport. Elles attirent une clientèle régulière, assurant ainsi une demande locative constante.POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ?Domaine situé au cœur du centre-ville de Serris. Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs. Bassin de population : à moins de 3 h de plus de 300 Millions d'habitants.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au cœur de Serris, cet appartement de 2 pièces est parfait pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Elle bénéficie d'une localisation exceptionnelle : à 30 km de Paris, proche de la gare TGV/RER A de Chessy/Marne la Vallée et à quelques minutes du parc Disneyland Paris et de la Vallée Village.Les appartements sont confortablement équipés et sur place, vous trouverez une piscine couverte chauffée. L'adresse exacte est 42 cours du Danube, Serris.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

6
121 005 €3025 €/m²
40 m²

Saint-Pierre-lès-NemoursSeine-et-Marne

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer, encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant le bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 121 005 €Surface : 40 m²Loyer annuel : 7 999 €Rentabilité : 6.87 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?22% de la population française a plus de 65 ans aujourd'hui, et près de 40% d'ici 15 ans. Ce type de résidence offre des services adaptés aux seniors, répondant à une demande croissante de logements adaptés à l'âge et au confort de vie.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au sein du parc de l'EHPAD Les Jardins de Loing, la résidence seniors Les Cottages du Rocher Gréau propose 24 pavillons de plain-pied. Les logements disponibles incluent des T1 bis et T2, chacun avec un jardin privatif. Les résidents ont la possibilité de prendre leurs repas au restaurant de l'EHPAD voisin. Ce cadre verdoyant est situé au 12 chemin de la Messe, offrant un environnement paisible et agréable.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

4
122 000 €3389 €/m²
36 m²

LieusaintSeine-et-Marne

appartement

Lieusaint, ancien village devenu une ville dynamique à proximité de Melun, offre aujourd'hui un parfait équilibre entre habitat, emploi, équipements et espaces naturels. Elle se distingue par un esprit urbain tout en conservant un caractère verdoyant, valorisé par de nombreux espaces verts qui contribuent à un cadre de vie agréable.L'AGENCE IMMO EN LIGNE vous présente ce studio entièrement rénové.Logement neuf, jamais habité, il offre tous les avantages d'une modernisation récente : performance énergétique, isolation renforcée, confort acoustique, équipements et agencements fonctionnels.Il se compose d'une pièce principale, avec un espace fermé adapté pour une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau.D'une surface de 36 m², il est vendu avec une place de parking.Il se situe au rez-de-chaussé dans une résidence sécurisée,avec portail automatique, dans un secteur accessible et proche de toutes commodités.Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au (Numéro supprimé). Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 34 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

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13
127 000 €4704 €/m²
27 m²

Bailly-RomainvilliersSeine-et-Marne

appartement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Accolée au Golf Disneyland, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. L'établissement propose également des services haut de gamme : piscine extérieure chauffée, café-bar, restaurant, lac, jardin, terrasse ensoleillée, espace d'activité pour les enfants, salle de sport...La résidence offre un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture de Disneyland Paris, de la gare RER et de la gare TGV Internationale de Chessy. De plus, le centre commercial Val d'Europe ainsi que la Vallée Village se trouve à 10 minutes en voiture. Le centre de Paris est lui à 35 minutes de voiture de la résidence.Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante :- Entrée- Salle de bains comprenant un WC- Pièce de vie avec cuisine équipéePour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts.Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

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9
145 649 €2511 €/m²
58 m²

NoisielSeine-et-Marne

appartement

SEQENS (réf. 388341) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce bel appartement 2 pièces de 58 m² au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans un environnement recherché, bien desservi à 450m à pied de la gare RER de Noisiel.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :- Un séjour baigné de lumière donnant sur une véranda sans vis-à-vis,- Une grande cuisine séparée permettant de préserver les espaces de vie,- 1 belle chambre,- Une salle de bains avec baignoire,- WC séparé- 1 pièce de rangement- Chauffage : chauffage collectif au sol jusqu'à 14 degrés puis complément avec des radiateurs électriques individuels- Eau : ballon d'eau chaude électrique (individuel) pour une meilleure gestion.Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un box privatif complète ce bien rare.Les avantages qui font la différence aujourd'hui :- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière 2025 : 1 226 euros- Charges de copropriété 2025 :1 409 euros soit 117 euros/moisModalités de visite et de remise des offres :- Visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 27/03/2026.Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent êtreaccompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).Copropriété de 106 lots.Charges annuelles : 2400 euros.

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4
Logo de Arcade VYV Promotion pour l'annonce 333849907
176 000 €4279 €/m²
41,13 m²

ChessySeine-et-Marne

appartement

Votre 3 pièces dès 891 ¤/mois*? Fini les loyers, devenez propriétaire aujourd'hui grâce au BRS** !Découvrez votre nouvelle résidence idéalement située à Chessy, face au parc urbain et au c½ur de la ZAC des Studios et Congrès.Le Mills propose 64 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de séjours lumineux et d'un espace extérieur privatif : jardin d'hiver, terrasse ou balcon.Une adresse recherchée aux portes de Paris :-RER A à 11 min à pied pour rejoindre Paris facilement-À proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe-À quelques minutes de Disneyland Paris-Écoles, commerces et services accessibles rapidementSon architecture Art déco élégante, rythmée par de superbes bow-windows, s'intègre harmonieusement à la végétation du c½ur d'îlot et au parc urbain, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié.Contactez-nous dès maintenant au 0 800 27 22 33 pour plus d'informations.*Mensualités de 891 ¤ avec assurance (781 ¤ hors assurance). Exemple de simulation de prêt non contractuelle pour le lot 114 au prix de 215 000¤, pour un couple avec enfant, disposant d'un apport de 15 000 ¤, souscrivant un Prêt à taux 0% d'un montant de 107 500¤ sur 300 mois, TAEG de 0,81% avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Accompagné d'un prêt classique sur 25 ans du montant de 99 767,13 ¤ à un taux d'intérêt fixe de 3,4%, un TAEG 4.98%, avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation est indicative et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un Conseiller Arcade-VYV Promotion.**BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion.(Ref.SCIA179/516162-1455959)

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