Appartement Lognes 4 pièce(s) 79.70 m2

NoisielSeine-et-Marne

SEQENS (réf. 388341) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce bel appartement 2 pièces de 58 m² au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans un environnement recherché, bien desservi à 450m à pied de la gare RER de Noisiel.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :- Un séjour baigné de lumière donnant sur une véranda sans vis-à-vis,- Une grande cuisine séparée permettant de préserver les espaces de vie,- 1 belle chambre,- Une salle de bains avec baignoire,- WC séparé- 1 pièce de rangement- Chauffage : chauffage collectif au sol jusqu'à 14 degrés puis complément avec des radiateurs électriques individuels- Eau : ballon d'eau chaude électrique (individuel) pour une meilleure gestion.Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un box privatif complète ce bien rare.Les avantages qui font la différence aujourd'hui :- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière 2025 : 1 226 euros- Charges de copropriété 2025 :1 409 euros soit 117 euros/moisModalités de visite et de remise des offres :- Visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 27/03/2026.Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent êtreaccompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).Copropriété de 106 lots.Charges annuelles : 2400 euros.

TorcySeine-et-Marne

NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR !Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs, découvrez cet agréable appartement 2 pièces avec BALCON exposé PLEIN SUD, sans aucune perte de place, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée offrant de belles prestations.L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes.Une place de PARKING complète ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RT 2012, faibles charges, TVA réduite 5.5%, frais de notaire réduits.Plan et informations sur demande au (Numéro supprimé)

TorcySeine-et-Marne

NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR !Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs, découvrez ce bel appartement 2/3 pièces avec BALCON, sans aucune perte de place, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée offrant de belles prestations.L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes.Une place de PARKING complète ce bien.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagementNormes RT 2012, faibles charges, TVA réduite 5.5%, frais de notaire réduits.Plan et informations sur demande au (Numéro supprimé)