9 appartements à vendre à Hurigny (71870)

MâconSaône-et-Loire

**IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT**Venez découvrir ce BEL appartement 2 pièces BIEN AGENCÉ : pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine donnant sur un AGRÉABLE extérieur, GRANDE chambre avec placard, salle d'eau avec douche et WC.Petite résidence à taille humaine, sécurisée et végétaliséePhotos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Prix annoncé en TVA RÉDUITEPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

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**IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT**Venez découvrir ce CHARMANT appartement 2 pièces BIEN AGENCÉ : BELLE pièce de vie avec cuisine de plus de 25 m2 donnant sur un SPACIEUX extérieur, GRANDE chambre avec placard, dégagement, salle d'eau avec douche et WC.Petite résidence à taille humaine, sécurisée et végétaliséePhotos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Prix annoncé en TVA RÉDUITEPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

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**IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT**Venez découvrir ce BEL appartement 3 pièces BIEN AGENCÉ : entrée, BELLE pièce de vie avec cuisine de plus de 32 m2 donnant sur un SPACIEUX balcon, 2 GRANDES chambres avec placard, dégagement, salle d'eau avec douche/double vasque et WC INDÉPENDANT.Parking inclusPetite résidence à taille humaine, sécurisée et végétaliséePhotos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Prix annoncé en TVA RÉDUITEPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

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**IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT**Venez découvrir ce JOLI appartement 3 pièces BIEN AGENCÉ en ÉTAGE ÉLEVÉ : entrée, BELLE pièce de vie avec cuisine de plus de 32 m2 donnant sur un SPACIEUX balcon, 2 GRANDES chambres avec placard, dégagement, salle d'eau avec douche/double vasque et WC INDÉPENDANT.Parking inclusPetite résidence à taille humaine, sécurisée et végétaliséePhotos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Prix annoncé en TVA RÉDUITEPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

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**IDÉAL FAMILLE**Venez découvrir cet AGRÉABLE appartement 4 pièces BIEN AGENCÉ : entrée, BELLE pièce de vie avec cuisine de plus de 30 m2 donnant sur un JOLI balcon, 3 GRANDES chambres dont deux avec placard, dégagement, salle d'eau et WC INDÉPENDANT.Parking inclusPetite résidence à taille humaine, sécurisée et végétaliséePhotos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Prix annoncé en TVA RÉDUITEPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

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**IDÉAL FAMILLE**Venez découvrir ce CONFORTABLE appartement 4 pièces BIEN AGENCÉ en ÉTAGE ÉLEVÉ : entrée, BELLE pièce de vie avec cuisine de plus de 30 m2 donnant sur une GRANDE terrasse, 3 GRANDES chambres avec placard, dégagement, salle d'eau avec douche/WC, espace bureau, salle de bain et WC INDÉPENDANT. Une chambre et l'espace bureau ont un accès à la seconde terrasse.Parking inclusPetite résidence à taille humaine, sécurisée et végétaliséePhotos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Prix annoncé en TVA RÉDUITEPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que l'occupation personnelle du logement n'est pas possible pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 248 310 €Surface : 33 m²Loyer annuel : 12 999 €Rentabilité : 5,44 %POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?Les EHPAD répondent à une demande croissante, avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, et près de 5 millions prévues en 2050. La tension sur le marché assure une forte demande continue pour ces établissements spécialisés.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESituée au 71 impasse du Couvent à Mâcon, cette résidence construite en 2011 bénéficie d'un cadre agréable dans le parc de l'ancien couvent Saint-Marthe. Elle comporte 80 lits répartis sur deux niveaux, avec 74 chambres simples et 3 doubles. La résidence est bien entretenue, ce qui assure sa pérennité. Le bail actuel est en tacite reconduction, et les négociations pour le renouvellement sont en cours.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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**IDÉAL FAMILLE**Venez découvrir ce SUPERBE appartement 5 pièces BIEN AGENCÉ : entrée, BELLE pièce de vie avec cuisine de plus de 30 m2 donnant sur un GRAND extérieur de 55 m2 avec terrasse et jardin, 4 GRANDES chambres dont trois avec placard, dégagement, salle d'eau/WC, salle de bain et WC INDÉPENDANT.Parking inclusPetite résidence à taille humaine, sécurisée et végétaliséePhotos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Prix annoncé en TVA RÉDUITEPlans & renseignements au (Numéro supprimé) ! Dispo 7j/7j