13 appartements à vendre à Gergy (71590)

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

En EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 vendu loué - Spécial investissement locatifVous souhaitez devenir propriétaire bailleur ? Ce charmant appartement T3 est votre opportunité !Actuellement occupé par un locataire fidèle et très sérieux sur ses loyers, il propose les éléments financiers suivants :- Loyer mensuel HC 352€ (loyer social) + 200€ de provisions sur charges mensuelles (chauffage, eau froide + eau chaude + charges générales).- Taxe foncière 889€ dont 143€ de Taxe d'Ordures Ménagères (récupérable)- Quote part des charges de copropriété récupérable : 85%L'appartement est situé au 4ème et dernier étage pour une très belle luminostié et un calme optimal, il se compose d'une entrée et d'un dégagement, une pièce de vie avec grand balcon de 5m², une cuisine séparée aménagée équipée, une loggia faisant office de cellier buanderie, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé + une cave privative.Chauffage collectif (urbain) avec répartiteurs, fenêtres PVC double vitrage. Stationnement facile en bas de la copropriété. Bus, écoles, commerces alimentaires et pharamacie à proximité.Quand visitons-nous ensemble cette belle opportunité d'investissement locatif ? Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 153 lots dont 110 lots à usage d'habitation.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2815.48€.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

T4 de 90,63 m² avec balcon et GARAGE – Vue Saône – Excellent emplacementIdéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, découvrez cet appartement T4 de 90,63 m², situé au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien.Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de toutes les commodités à proximité ainsi que d'une très belle vue dégagée sur la Saône.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand placard, d'une cuisine séparée avec cellier, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon.L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.Une cave complète ce bien.Autre avantage important : la copropriété fera l'objet d'une rénovation énergétique complète à compter du début de l'année 2027, les travaux étant intégralement pris en charge par le vendeur.Il est également possible d'acquérir, en complément, un garage privatif situé dans la copropriété au prix de 16 500 €, auquel s'ajoutent 1 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une copropriété prochainement rénovée énergétiquement : une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.  Prix 88 000€ honoraires exclus.Honoraires de 6500€ TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 227 lots dont 108 lots principauxMontant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4363.16 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

T3 de 64 m² avec balcon – Vue Saône – Garage possible – Excellent emplacementIdéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, découvrez cet appartement T3 de 64.21 m² Carrez très bien entretenu, situé au 8e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien.Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de toutes les commodités à proximité ainsi que d'une très belle vue dégagée sur la Saône.Possibilité d'acquérir en complément un garage privatif situé directement dans la copropriété, au prix de 18 000 € honoraires d'agence inclus, honoraires charge vendeur.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.Une cave complète ce bien.Autre avantage important : la copropriété fera l'objet d'une rénovation énergétique complète à compter du début de l'année 2027. De ce fait, le DPE actuel ne sera plus d'actualité une fois ces travaux de rénovation réalisés !Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une belle vue sur la Saône et de la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.  Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 227 lots dont 108 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1698.28€.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

Appartement 4 chambre(s) à vendre - 279 000 €Emmanuelle LAMBERT vous invite à découvrir un grand appartement de 142 m2, rénové avec goût, en plein coeur historique du centre-ville de Chalon-sur-Saône, à proximité de la Saône. Au 1er étage d'un immeuble 1900, vous serez séduits par les belles prestations de cette habitation: parquets en chêne, cheminées, alliance réussie du charme de l'ancien et du confort moderne. Ce logement bénéficie d'une belle lumière grâce à sa double exposition sud et ouest et de hautes fenêtres avec double vitrage.Cet appartement possède une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, un séjour indépendant avec double exposition, quatres chambres, deux salles de bain, deux WC séparés, un grand couloir, un cellier et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ..

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

Appartement 4 chambre(s) à vendre - 279 000 €Dans un hôtel particulier en très bon état avec ascenseur, en plein centre ville de Chalon sur Saône, appartement de 186 m2 composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de bain, buanderie et wc indépendant.Double vitrage, chauffage éléctrique. Proche gare SNCF et Ecoles. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

Appartement de caractère avec parking sur les quais de SaôneSitué sur les quais de Saône, au 2ème étage d'une copropriété de grand standing, découvrez ce superbe appartement de caractère d'environ 150 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée sur la Saône.Il se compose d'un couloir d'entrée desservant un vaste double séjour salon/salle à manger d'environ 40 m² avec cheminée, de 3 chambres, d'une grande cuisine avec cellier/buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers ses parquets, moulures et cheminée, sublimé par une copropriété remarquablement entretenue, ne nécessitant aucun travaux sur les parties communes.Un grenier aménagé en appartement de type T2, indépendant, en duplex, d'environ 34 m², situé au 4ème étage, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif, complète ce bien. Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking au sein d'un garage fermé par une porte motorisée, ainsi que d'un grenier au dessus. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

Rare en centre-ville de chalon-sur-Saône ! Appartement 3 chambres, bureau, jardin, terrasse, garage et piscine intérieure.Au cœur de Chalon-sur-Saône, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.D'une configuration idéale pour une famille, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une vaste pièce de vie de près de 30 m² baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, de trois chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bain avec espace buanderie ainsi que d'une salle de douche indépendante.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour les repas en famille ou entre amis.Les prestations complètent idéalement ce bien avec un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave.Son atout exceptionnel : une piscine intérieure privative, véritable espace de détente accessible toute l'année.Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville.Un bien rare sur le marché chalonnais, à découvrir rapidement.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Chalon-sur-SaôneSaône-et-Loire

Appartement 4 chambres à vendre - 435 000 €En plein centre-ville, magnifique appartement composé d'une entrée, grande cuisine avec terrasse, trois pièces de réception en enfilade, quatre chambres, un bureau, deux salles de bain, buanderie. L'appartement a conservé toutes ses boiseries, moulures, parquets, volets intérieurs et cheminées. Nombreux rangements. Grenier.Place de stationnement privative dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LuxSaône-et-Loire

Bien rare dans résidence de standing.Entre ville et campagne!Bel appartement baigné de lumière, de 73 m², dans une résidence sécurisée, avec piscine privée, à 158 000 €Situé, à 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône, Toutes les commodités sont à proximité immédiates: commerces, maison médicale, écoles.Ce bien au rez-de-chaussé, comprend une entrée avec un placard, une grande piece à vivre d'environ 30m2, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard intégré , un bureau, 1 grande salle de bain, un wc séparé, un couloir avec un grand placard, et une terrasse de 8m².Vous profiterez de beaux espaces verts entretenus avec soin, d'un parking sécurisé dont 2 places de stationnement privé.La grande piscine est très appréciable durant les étés de plus en plus chaud.La résidence bénéficie d'un gardien.Vous n'avez plus qu'à déposer vos bagages!Le logement est actuellement loué, le bail prenant fin en juillet 2027.A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 240 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 780 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

BeauneCôte-d'Or

BEAUNE – APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSESitué dans un quartier calme de Beaune, au pied des vignes, au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 59,7 m² bénéficie d'un environnement agréable et pratique, à proximité des écoles, du collège et des commerces.Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse privative de 6 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains.La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, offre un véritable espace extérieur au calme.L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'une place de parking et bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, à quelques pas des vignes.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Beaune ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

BeauneCôte-d'Or

Charmant restaurant au cœur du centre historique de BeauneIdéalement situé à seulement 50 mètres de la place Carnot, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et piéton, à l'abri de l'agitation.Vous serez séduit par sa grande verrière baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La salle intérieure peut accueillir jusqu'à 35 couverts, complétée par une agréable terrasse filante de 12 places pour profiter des beaux jours.La cuisine ouverte est entièrement équipée, incluant notamment un four à pizzas – un atout idéal pour diversifier votre offre culinaire.Ce bien convient parfaitement à un couple souhaitant se lancer dans une belle aventure gastronomique dans un cadre de vie unique et authentique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Eric Taufflieb au (Numéro supprimé).Vendez rapidement, simplement et en toute sérénité avec Homeloop !Eric TAUFFLIEB (EI) – Agent CommercialRSAC : 938 482 205 – Dijon

BeauneCôte-d'Or

Bien rare – 166 m² modulables – Centre de BeauneSitué au sein d'une résidence calme et sécurisé, en emplacement central et stratégique à Beaune, ce bien atypique de 166,33 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré en bureaux, il peut être facilement transformé en appartement d'habitation, ou divisé en deux lots distincts selon votre projet.Description du bienCe plateau traversant, accessible par ascenseur desservant directement les lieux, se compose de :4 grands bureaux (jusqu'à 33 m²) 1 vaste espace d'accueil / entrée1 cuisinePlusieurs sanitairesEspaces de rangement (archives...)À cela s'ajoutent 4 balcons, offrant une double exposition et une excellente luminosité. Les + du bienSurface spacieuse : 166 m²Ascenseur avec arrivée directe dans le lotTraversant, très lumineuxClimatisation (pompe à chaleur air/air) 3 places de parkingMultiples possibilités : habitation, division, bureauxIdéal professions libérales / cabinet médical Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

BeauneCôte-d'Or

Beaune – Appartement T6 rénové avec 2 stationnementsÀ proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Beaune, découvrez ce magnifique appartement de 150 m² habitables avec entrée privative, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme : cuisine moderne équipée, climatisation dans chaque pièce, volets électriques.Il se compose de :· Une spacieuse entrée avec toilettes invités· Une vaste cuisine équipée avec espace repas, ouverte sur un patio intimiste, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, jardin d'hiver, espace détente…· Un salon lumineux et convivial· Une suite parentale avec salle d'eau privative· 3 chambres supplémentaires· Une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparéEn complément, 32 m² supplémentaires (hors Carrez) viennent agrémenter ce bien, comprenant :· Un patio accessible depuis la cuisine· Une buanderie pratique· Un local véloAvec ses 2 places de stationnement privatives, son confort moderne et son emplacement recherché, cet appartement unique allie charme, espace et fonctionnalité. Idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un bien de standing à Beaune. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .