Studio étudiant – investissement LMNP géré

VilleurbanneRhône

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement librement durant le bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 81 552 €Surface : 18 m²Loyer annuel : 3 348 €Rentabilité : 4,59 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte. Investir dans ce secteur, c'est s'assurer un marché dynamique avec un besoin constant de logements.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe studio de 17,5 m², situé en rez-de-chaussée, est conçu pour offrir un espace de vie pratique et fonctionnel. Il comprend une chambre avec kitchenette, une salle d'eau et un WC. Univers Studio à Villeurbanne, aux portes de Lyon, est idéale pour les étudiants. Elle offre un accès rapide aux transports en commun, notamment le tramway T1 qui relie plusieurs points stratégiques de la ville. Les appartements, modernes et bien équipés, disposent d'une salle de bain privative, d'une kitchenette complète et d'un accès WiFi illimité. Sur place, des services tels qu'une salle de sport, des espaces verts et un système de vidéo-surveillance.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Caluire-et-CuireRhône

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 77 972 €Surface : 21 m²Loyer annuel : 4 470 €Rentabilité : 5,98 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires sont conçues pour répondre aux besoins des professionnels en déplacement, souvent situées près des centres d'affaires et des transports. Investir dans ce type de bien permet de capter une clientèle régulière et en quête de confort.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à Caluire-et-Cuire, l'Appart'City Confort Lyon Cité Internationale offre un cadre idéal pour les séjours professionnels. La résidence est proche de la Cité Internationale, du Centre de Congrès et du parc de la Tête d'Or. Elle propose des studios et appartements équipés avec cuisine, bureau, wifi, et des services adaptés aux professionnels : réception 24h/24, petit-déjeuner, restaurant, bar, salle de fitness, et parking couvert.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Caluire-et-CuireRhône

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 85 828 €Surface : 22 m²Loyer annuel : 4 891 €Rentabilité : 5.94 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?Les résidences d'affaires attirent une clientèle professionnelle en quête de logements bien situés et équipés. La proximité des centres d'affaires et des transports en commun renforce l'attractivité de ce type d'investissement.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECet appartement est situé à Caluire-et-Cuire, aux portes de Lyon, dans un ensemble classé 3 étoiles. L'adresse propose des services adaptés à une clientèle professionnelle : réception 24h/24, restaurant, salle de fitness, et parking de qualité. L'emplacement est idéal, à proximité de la Cité Internationale et bien relié aux principaux pôles de Lyon par les transports en commun.Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.