PARIS 18 - GRANDES CARRIERES - 2 PIECES - 32m²

Paris 03Paris

Paris 3ème- Haut Marais- angle Archives / Bretagne - Studio en étage clair et calmeAu 5eme et dernier étage d'une copropriété parfaitement tenue (dont les parties communes et les ravalements rues et cours viennent d'être finalisés), un studio comprenant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine , une salle d'eau avec WC.L'appartement est au calme sur cour, très lumineux grâce à ses trois fenêtres et au coeur de toutes les commodités de ce quartier recherché. Rafraîchissement à prévoir.Isolation par le plafond vient d'être faitBien soumis au statut de la copropriété : 1/36 lotsQuote-part annuelle du budget prévisionnel: 403 euros/anPas de procédure en cours.DPE EPour toute demande, contacter Samuel BRAMLI au (Numéro supprimé)

Paris 14Paris

PARIS 14 – ALESIA PLAISANCE - STUDIO 22,30 M² AU CALME SUR COURAu cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier Plaisance, découvrez ce studio de 22,30 m² au 1er étage sur cour.Fonctionnel, bien agencé, et bénéficiant d'un calme appréciable, il se compose d'une entrée désservant :d'une pièce de vie spacieuse de 16,3 m2 avec parquet et moulures apportant charme et authenticité,d'une cuisine séparée, configuration confortable qui peut être repensée,de toilettes indépendantes,Une cave en annexe complète le bien.Le bien est actuellement loué en location meublée, générant un revenu locatif de 750 € hors charges par mois.Locataire en place sérieux avec un bail allant jusqu'en avril 2027.Le quartier séduit par ses nombreux commerces, marchés et services de proximité.Métro Plaisance à 200m (ligne 13) et Alésia à 400m (ligne 4)DPE : EDiagnostic de performance énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (modification du coefficient de conversion de l'électricité).GES : CBien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 2Quote part budget prévisionnel : 1093€ annuelUn bien idéal pour investisseur, pied à terre, jeunes actifsPour toute demande ou visite, contactez Vanessa Szabadi (Numéro supprimé) ou Blandine Grimard (Numéro supprimé)

Paris 16Paris

PARIS 16eme - MAISON DE LA RADIO - BEAU 2 PIECES EFFICACE EN ETAGESitué au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble correctement entretenu de 1939, avec une vue sur la rue des Pâtures, APPARTEMENT de 2 pièces sans perte de place et proposant 2 pièces dans une surface de 25,66 m². Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, chambre. Possibilité d'installer un dressing dans l'entrée pour du rangement. A refaire : salle de bains et cuisine, électricité. Double vitrage. Chauffage collectif.Au sous-sol une cave.Situé dans le très recherché quartier de la Maison de la Radio, au cœur du 16e arrondissement, ce secteur bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et parfaitement connecté. L'environnement immédiat se distingue par ses rues résidentielles élégantes, ses immeubles de standing et une atmosphère sereine, typique de l'ouest parisien.La proximité directe de la Maison de la Radio, des quais de Seine et du jardin du Ranelagh offre un art de vivre rare, entre promenades au bord de l'eau, espaces verts et animations culturelles. Le quartier séduit par son équilibre entre tranquillité et vitalité, avec des commerces de proximité, des marchés réputés, des cafés de quartier et une offre scolaire de qualité.Très apprécié des familles et des actifs, le secteur bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec les stations Ranelagh et Passy (ligne 9), le RER C à Boulainvilliers, ainsi que de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers parisiens.Avec son positionnement résidentiel haut de gamme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate de la Seine, le quartier Maison de la Radio constitue une adresse de premier plan, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial de qualité.Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot. Quote part du budget prévisionnel annuel 1448€.