PARIS 18 - Rue des Tennis - Studio de 20,4m2

Paris 17Paris

Paris 17e - Charmant studio bien agencé dans le quartier des Epinettes.Au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans le quartier vivant et convivial des Épinettes, découvrez ce studio plein de potentiel, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre parisien.Situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété de trois niveaux, l'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses trois ouvertures, offrant une atmosphère agréable au quotidien.Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un espace nuit séparé et d'une salle d'eau. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.Autre atout appréciable : le logement bénéficie d'un bon DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal.Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports : métro Guy Môquet (ligne 13) et nombreuses lignes de bus à proximité. Vous profiterez également d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied.Atouts :- Quartier recherché et bien desservi- Bon DPE- Copropriété à taille humaine- Fort potentiel après rénovationInformations complémentaires :Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 20 lotsQuote-part annuelle du budget prévisionnel : 533 € / anUn bien à fort potentiel dans un quartier parisien en plein essor - à visiter sans tarder !Veuillez contacter My-Hanh TA au (Numéro supprimé)E.I RSAC Paris 911 635 084

Paris 18Paris

À Paris, au pied des commerces, des commodités, des arrêts de bus, des écoles, et à 3 minutes à pied des stations de Métro (Château-Rouge, Marcadet-Poissonnière et Marx Dormoy ligne2, 4 et 12).Au 4ème étage sur 5, appartement vendu loué de 29.31m² qui vous propose une petite entrée, une pièce de vie de 13.77m2 exposé est/sud/ouest avec son espace cuisine équipée et aménagée, une chambre de 11.99m2 (ouvrable sur la pièce de vie) et une salle d'eau avec une douche, une vasque, un sèche-serviette, et des WC.Vous bénéficierez également d'une cave de 1.57m2, de la fibre optique, et d'un immeuble sécurisé avec code.L'appartement est dans un état correct car le bien a été rénové en 2017 (électricité, tableau électrique, sols, peintures, salle d'eau, cuisine, radiateurs, etc…).L'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, la luminosité, le fait qu'il n'y ait pas de vis à vis directs, et la bonne rentabilité locative (appartement qui se loue 975€ par mois), vous seront très largement profitables et favorables pour un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété 2/63 lots.Quote-part du budget prévisionnel de 1093.24€ / an.Pas de procédure en cours.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre)À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Paris 17Paris

Au premier étage d'une copropriété ancienne bien tenue, appartement 2p de 27,30m² vendu occupé. Donnant intégralement sur jardin, il se compose d'une pièce principale avec charme de l'ancien, d'une chambre, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Bail vide du 15/04/2022 de 840,00 €/mois charges comprises. Nombreux commerces à proximité immédiate, métro L13 (Guy Moquet ou Brochant) à 5 minutes à pieds. Bien soumis au statut de copropriété - 1 lot vendu - Copropriété de 27 lots - Absence de procédure en cours - DPE G Quote part du budget prévisionnel annuel de 1115,44 € / an. Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128 téléphone : (Numéro supprimé).