PARIS 1 - CHATELET LES HALLES - STUDIO
Description
Au sixième étage d'une copropriété au coeur de Paris datant du XIXème siècle, à proximité de Châtelet Les Halles, nous vous proposons un studio à rénover de 12.95m2 Loi Carrez avec vue dégagée de l'Eglise Saint Eustache à Beaubourg.
Le bien est agencé comme suit : une entrée, une agréable pièce de vie avec rangements, une kitchenette, une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
Il bénéficie d'une belle luminosité avec vue ciel.
L'emplacement à proximité de toutes les commodités, confèrent à ce studio un FORT POTENTIEL.
Le studio loué meublé à 574€/mois jusqu'au 30/04/2026. Loyer possible avec réfection à 650€-700€/mois.
Performance énergétique actuelle : F (481 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre C (18 kg/m². an).
=> PERFORMANCE PROJETEE : D (250 kWh/m². an) avec remplacement du ballon d'eau chaude (Projection à titre indicatif selon étude du diagnostiqueur - coût ballon + pose = 3000€ )
Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot
Devis-partie du budget prévisionnel annuel de 404 €
Pas de procédure en cours.
Pour toute information, contactez Adrienne ALBERT-ROULHAC au (Numéro supprimé) (Email supprimé) RSAC 833 519 382EI
et Annie GLIOZZO au (Numéro supprimé) (Email supprimé) RSAC 880 212 857EI
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter GROUPE FORTIS IMMO
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