PARIS 16 -- DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE

Paris 18Paris

Dans le quartier des Grandes Carrières, au deuxième étage d'une petite copropriété ancienne bien tenue, nous vous proposons un appartement de deux pièces de 32,09m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur rue, d'une chambre, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et de rangements. Appartement traversant Est-Ouest situé dans une rue peu passante à 7 minutes à pieds du métro Jules Joffrin (ligne 12).Présence d'un cellier sur le palier avec emplacement machine à laver si besoin.Une cave en sous-sol complète le bien.Bien soumis au statut de copropriété – 3 lots vendus - Copropriété de 8 lots - Absence de procédure en cours - DPE FQuote part du budget prévisionnel annuel de 1 360 € / an.Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128Téléphone : (Numéro supprimé).

Paris 18Paris

Jules Joffrin - Deux pièces de 31,67m² au charme de l'ancienAu sein d'un petit immeuble bien entretenu du XIXème siècle, au premier étage par escalier, découvrez ce deux pièces en parfait état de 31,67 m² Carrez et 32.31m² au sol.Il se compose comme suit : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc intégré, un grand séjour exposé sud et une belle chambre.L'appartement bénéficie du charme de l'ancien avec ses moulures et son parquet et d'une très belle lumière (une fenêtre dans chaque pièce)Placé en plein cœur du quartier Jules Joffrin, cet appartement constitue un bien recherché, parfait comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou encore très bel investissement.Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1048 euros/an (87 euros/mois)Biens soumis au statut de la copropriété 2/112 lotsPas de procédure en coursPour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au (Numéro supprimé)(RSAC : 902 224 617)

Paris 03Paris

Découvrez ce charmant studio de 29 m² Carrez avec pierres apparentes et colombages, situé au 5e et avant dernier étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble pré haussmannien datant de 1850.Ce bien, en bon état général, est doté d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison, et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC, bénéficiant d'une grande fenêtre. Le plan est facilement aménageable en deux pièces grâce à des cloisons qui permettent d'optimiser l'espace pour plus de confort et d'exploiter tout son potentiel.Entièrement au calme sur cour, cet appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.Adresse recherchée au cœur du 3e arrondissement, entre Arts et Métiers, Montorgueil, Beaubourg et le Marais.Quartier vivant avec nombreux commerces, cafés et restaurants et le centre commercial des Halles accessibles à pied.Excellente desserte par les transports (métros : M4 - Etienne Marcel – M3 Arts et Métiers M11 - Rambuteau et RER Châtelet-les-Halles)Bien soumis au statut de la copropriété 1 / 41 lots.Quote-part du budget prévisionnel annuel : 893 € / an.Pas de procédurePerformance énergétique : D (252 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (9 kg/m². an).Loyer meublé possible à 1350€/mois avec quelques travaux de rafraichissement et aménagement optimisé.Rentabilité brute à 4.9%.PARIS 3 - ETIENNE MARCEL - GRAND STUDIO, 5e AVEC ASCENSEURVeuillez contacter My-Hanh TA (Numéro supprimé)E.I RSAC Paris 911 635 084