Rare – 38 m² – 2 pièces avec terrasse intérieure – Paris 11e, Rue de la Fontaine au Roi

Paris 18Paris

Au sein d'une copropriété récente très bien tenue avec gardien, nous vous proposons un studio de 32,04m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 23m² avec baie vitrée donnant sur le balcon exposé Sud avec vue jardin, d'une cuisine séparée avec accès balcon également, d'une salle d'eau avec WC, et de rangements.Situé rue Damrémont à proximité immédiate de la rue du Poteau et de ses commerces, ce bien se trouve à quelques minutes à pied des stations de métro Jules Joffrin (ligne 12), Porte de Clignancourt (ligne 4) et Porte de Saint-Ouen (ligne 13), ainsi que du tramway T3b.Possibilité de créer une vraie chambre avec fenêtres tout en conservant un séjour agréable. Appartement calme et traversant.Une cave en sous-sol complète le bien.Bien soumis au statut de copropriété – 2 lots vendus - Copropriété de 159 lots - DPE EQuote part du budget prévisionnel annuel de 1849 € / an.Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128Téléphone : (Numéro supprimé).

Paris 18Paris

Dans le quartier des Grandes Carrières, au deuxième étage d'une petite copropriété ancienne bien tenue, nous vous proposons un appartement de deux pièces de 32,09m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur rue, d'une chambre, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et de rangements. Appartement traversant Est-Ouest situé dans une rue peu passante à 7 minutes à pieds du métro Jules Joffrin (ligne 12).Présence d'un cellier sur le palier avec emplacement machine à laver si besoin.Une cave en sous-sol complète le bien.Bien soumis au statut de copropriété – 3 lots vendus - Copropriété de 8 lots - Absence de procédure en cours - DPE FQuote part du budget prévisionnel annuel de 1 360 € / an.Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128Téléphone : (Numéro supprimé).

Paris 01Paris

PARIS 1er – OPÉRA / PYRAMIDESAu sein d'une copropriété somptueuse, ancien hôtel de luxe avec gardien et plusieurs ascenseurs, découvrez ce charmant studio situé au 3ᵉ étage sur cour, offrant un calme absolu.Très bien agencé, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose d'une pièce principale optimisée avec coin cuisine, de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un beau miroir ancien apporte charme et cachet à l'ensemble.Situé dans une résidence d'exception comprenant 114 lots, dont 95 à usage d'habitation, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du quartier Opéra / Pyramides, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du centre de Paris.Le bien est exposé SUD OUEST.Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique.Bien actuellement loué jusqu'au 7 décembre 2026 en bail nu (congé pour vente délivré, préavis en cours), idéal pour un investissement patrimonial.Bien soumis au statut de la copropriété 1/114 lots dont 95 lots à usage d'habitation.Charges prévisionnelles annuelles 1.186 €.Pas de procédure en cours.Annonce présentée par : Blandine Grimard (Numéro supprimé) et Valentina Dumitru (Numéro supprimé).