PARIS 1 - OPERA / PYRAMIDES - STUDIO AU CALME

Paris 11Paris

Au cœur du 11ème arrondissement de Paris, nous vous proposons un studio de 23,22m² au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Situé dans un immeuble ancien bien tenu, celui-ci se compose d'une pièce de vie de 20m² avec trois fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'un coin couchage en mezzanine, et d'une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver.Idéalement situé rue Saint-Maur, ce studio offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Optimisé sans perte de place, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou un pied-à-terre parisien.Bien à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports (métro Parmentier L3 et Ménilmontant L2), tout en donnant au calme sur cour.Bien soumis au statut de copropriété – 1 lot vendu - Copropriété de 47 lots - DPE GQuote part du budget prévisionnel annuel de 1 126 € / an.Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128Téléphone : (Numéro supprimé).

Paris 10Paris

75010 PARIS - QUARTIER SAINT-VINCENT-DE-PAULRUE CHAUDRON - MÉTRO LOUIS BLANC L2 ET L7, MÉTRO STALINGRAD L2, L5 ET L7T2 TRÈS BIEN AGENCÉ SUR COUR ARBORÉEEnvie de calme à proximité des gares, des commerces et des transports? Le Groupe FortisImmo Paris vous propose, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, un appartement traversant de 24,55 m² (loi Carrez) avec un espace extérieur, qui se compose de :Un séjour de 12,97 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ;Une chambre de 8,02 m², suffisamment grande pour accueillir un lit de 140 cm, voire de 160 cm, tout en permettant de circuler facilement, avec de nombreux rangements (armoire, étagères, etc.), ainsi qu'une petite fenêtre permettant d'aérer la pièce ;Un dégagement permettant d'installer une machine à laver ;Une salle d'eau avec WC de 2,65 m².Entièrement refait à neuf en 2025, avec une isolation et une ventilation optimales (DPE D), l'appartement est actuellement loué sous bail étudiant (9 mois) jusqu'en mai 2027, pour un loyer de 980 € charges comprises (électricité et Internet à la charge du locataire).Le logement donne sur une cour arborée, particulièrement calme. Il n'y a pas de jouissance exclusive de celle-ci, mais les habitants du rez-de-chaussée peuvent installer une table et des chaises pour profiter de l'extérieur. Cette cour arborée étant en longueur, l'appartement se situe quasiment au fond de celle-ci ; il y a donc très peu de passage devant le logement. Le syndic entretient cet espace extérieur et met à votre disposition un local à poubelles ainsi que des racks à vélos.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Bien soumis au statut de la copropriété de 47 lots.Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1.120 €Pas de procédure en cours. Contact :Premier contact de préférence par SMS pour un meilleur suivi et un retour garanti à 100%Duy Nguyen : (Numéro supprimé)(RSAC : 903706117)

Paris 10Paris

PARIS 10 - RUE CHAUDRON - STUDIO AU CALMEDans un charmant immeuble de la fin du XIXème, sécurisé avec digicode et interphone, un studio d'une superficie de 24.26 situé au 2ème étage sans ascenseur dans le 2eme corps de bâtiment.Le bien se compose d'une cuisine séparée, une pièce à vivre donnant sur cour au calme, et une salle d'eau avec WC SANIBROYEUR.Le bien est exposé SUD OUEST.Chauffage et eau chaude INDIVIDUELS électriques.Une cave complète le bien.Bien soumis au statut de la copropriété 2/77 lots dont 30 lots à usage d'habitationCharges prévisionnelles annuelles 756€Pas de procédure en coursPour toute demande, contactez Blandine Grimard au (Numéro supprimé)