Bonne Nouvelle / Grands Boulevards - Appartement 146 m²

Paris 02Paris

Situé au cœur du Quartier Montorgueil, au 2ème étage noble d'un immeuble en pierre de taille du 18ème siècle, et rénové en 2017 par un architecte, cet appartement allie parfaitement volumes généreux et agencement maîtrisé. L'espace de vie ouvert et accueillant contraste avec la discrétion des chambres, pensées comme des refuges intimes.Dès l'entrée, la lumière naturelle capte le regard à travers deux grandes fenêtres, mettant en valeur la hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Les murs en pierre et le parquet en chêne massif donnent au séjour chaleur et authenticité. Une bibliothèque sur-mesure structure l'espace, avec un miroir ancien toute hauteur qui accentue encore la profondeur et le caractère du lieu.La cuisine, sobre et élégante, se fond discrètement dans le séjour. L'espace salle-à-manger, chaleureux et enveloppant, invite aux repas conviviaux.Côté nuit, les deux chambres sont optimisées avec soin, chacune avec sa propre atmosphère. Elles disposent chacune de leur salle d'eau, et bénéficient d'un bel apport de lumière grâce à une verrière pour l'une, et une large fenêtre sur cour pour l'autre.L'appartement se situe au cœur d'un quartier vivant et recherché, entre Montorgueil et Sentier. Ici, tout se fait à pied : commerces de bouche, cafés, galeries, concept-stores et petites places animées composent le quotidien. L'ambiance y est à la fois bohème, urbaine et confidentielle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques du centre de Paris, à proximité immédiate des transports.Une cave et la présence d'un gardien dans l'immeuble complètent ce bien au charme singulier.Annonce présentée par Laurence DESJARDINS (EI) (Numéro supprimé) - RSAC 908282320

Paris 18Paris

PARIS 18ème - MONTMARTRE - NID PERCHE AVEC VUES A COUPER LE SOUFFFLESitué au pied de la butte Montmartre, au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement de 79,72 m² (dont 77,6 m² Carrez) se développe sur trois niveaux et bénéficie de vues dégagées sur Paris et le Sacré-Cœur.Le bien se compose, au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte et trois grandes fenêtres orientées vers le Sacré-Cœur, offrant une hauteur sous plafond de 4,60 mètres. Une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace nuit ou bureau avec salle de bains et WC sani-broyeur. Au dernier niveau, un salon traversant sous charpente apparente, avec près de 5 mètres de hauteur, dispose de sept fenêtres offrant des vues panoramiques sur les toits de Paris.L'ensemble est en bon état général, équipé de fenêtres neuves et d'un chauffage individuel au gaz.La jouissance exclusive d'un WC sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.Un environnement résidentiel en surplomb de ParisLa rue Christiani est située dans la partie haute du 18e arrondissement, à proximité immédiate de la basilique du Sacré-Cœur, du square Louise Michel et des ruelles pittoresques de Montmartre. Le secteur se caractérise par une atmosphère villageoise, une forte identité culturelle et un accès rapide aux espaces verts et aux points de vue sur Paris.Le quartier bénéficie d'une offre diversifiée de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de lieux culturels, tout en conservant une ambiance résidentielle calme et recherchée.Accessibilité et transportsLe bien est desservi par les stations Château Rouge (ligne 4), Anvers (ligne 2), et Lamarck-Caulaincourt (ligne 12). Plusieurs lignes de bus permettent également de relier les grands axes de la rive droite.Bien soumis au statut de la copropriété. 3 lots principaux. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 400 €.Ligne Directe : Meghan O'Reilly (Numéro supprimé) - RSAC 2024AC00463

Paris 15Paris

KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous présentent au cœur du 15ème arrondissement, Square Lowendal, cet appartement en rez-de-chaussée au calme absolu, en fond de résidence, sans vis-à-vis direct.D'une surface de 112,64m2, cet appartement en très bon état offre un agencement optimal pour une famille, une profession libérale ou encore une personne à mobilité réduite.Il se compose d'une belle entrée spacieuse, desservant de part et d'autre :Une chambre, un séjour, une cuisine indépendante dinatoire donnant accès à un petit extérieur privé et sécurisé, très appréciable,une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras.Un couloir avec de nombreux rangements intégrés vous mène ensuite vers deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, et une salle de bains.Une cave complète le bien, avec possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.La configuration de l'appartement, en rez-de-chaussée et en retrait de la rue, en fait un lieu de vie paisible, sécurisé et parfaitement adapté à une activité médicale ou paramédicaleRésidence de bon standing bien entretenue, proche des transports (métro Cambronne, Motte-Picquet/Grenelle), des commerces et des établissements scolaires.À visiter sans tarder !Pour plus d'informations et visites, contacter :Sylvie Thierry et François Joly(Numéro supprimé) // (Numéro supprimé)RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI NanterrePlusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.