Champs-Elysées - Deux pièces traversant en dernier étage

Paris 15Paris

À deux pas de la Tour Eiffel – Charme de l'ancien & contemporain au cœur du 15ème !Proche du Champ-de-Mars et du métro Bir-Hakeim (Ligne 6).Dans une élégante copropriété haussmannienne sécurisée avec gardienne, découvrez ce superbe deux pièces de 40,26 m2 Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, alliant charme parisien et prestations contemporaines.L'appartement se compose d'une entrée en étoile, d'un salon lumineux avec alcôve (idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint), d'une grande chambre avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante et équipée, et d'une salle d'eau moderne avec WC.Vous serez séduit par ses parquets d'origine, moulures raffinées et hauteur sous plafond de 2,80 m, le tout dans un calme absolu sur cour.Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profitez immédiatement du charme de la vie parisienne !Une Cave en sous-sol complète se bien.Côté confort et praticité :- Possibilité d'amélioration énergétique (chauffage et fenêtres double vitrage)- Taxe foncière : 1 050 €/an- Bien soumis au statut de la copropriété / Nombre de lots : 1/31- Tantièmes : 33/1000 ème- Charges de annuelles de copropriété : 1798,56, soit 149,88 €/moisPas de procédure en coursUn emplacement privilégié entre Seine et Tour Eiffel :À proximité immédiate : métro Bir-Hakeim, RER C (Champ de Mars – Tour Eiffel), commerces de bouche, restaurants branchés, écoles réputées, et espaces verts emblématiques comme le Champ-de-Mars ou l'Île aux Cygnes.Idéal pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien en vente au cœur de la capitale.Claire PALISSE au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé) (RSAC Paris 983 245 762)Rodolphe HANIKA au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé) (RSAC Evry 531 621 266)

Paris 15Paris

Paris 15ème - Grenelle / rue du Commerce - 2 pièces (34,50m2) par ascenseurAu 2ème étage par ascenseur d'une copropriété entièrement réhabilitée et parfaitement tenue, bel appartement très rationnel de 34,50 m2 baigné de lumière (7 fenêtres).Le bien se compose d'une entrée de 3,61m2, d'un séjour de 15,92m2, d'une cuisine, d'une chambre de 10,77m2, d'une salle de bains et un WC indépendant. Belle hauteur sous plafond.Plateau brut à aménager entièrement : aménagement de la cuisine et de la pièce d'eau à prévoir, sol à installer. Huisseries neuves (fenêtres en double vitrage). Installation électrique neuve.Bien soumis au statut de la copropriété 1/33 lotsQuote-part annuelle du budget prévisionnel : 2 987€/anDPE classé DPas de procédure en cours.Pour organiser une visite, contactez Aurélie TODISCO au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé). RSAC 979 725 264 EI.

Paris 01Paris

Paris 1er – Tuileries / Vendôme – Deux-pièces au calmeÀ deux pas des jardins des Tuileries et de la place Vendôme, au cœur d'un secteur parmi les plus prisés de Paris, ce deux-pièces de 34,4 m² se situe au sein d'un immeuble du début du XIXᵉ siècle.Organisé autour d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés, l'appartement offre un cadre de vie paisible grâce à son exposition sur cour.Son adresse rue de Rivoli permet de profiter immédiatement de l'offre culturelle, commerciale et patrimoniale du centre de Paris.L'optimisation des volumes et la véritable chambre séparée en font un pied-à-terre élégant comme une première acquisition de qualité.Une cave complète ce bien.Stations Tuileries (L1) et Pyramides (L7 et L14) à moins de 300 m.Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 65 lots dont 52 lots d'habitation.Pas de procédure en cours.Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 082,52 €Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier (RCS 833 153 794), au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.