PARIS 15 (GRENELLE/BIR-HAKEIM) APPARTEMENT T2 40M2 + CAVE

Paris 15Paris

Paris 15ème – Beau studio de 24m² avec ascenseurDécouvrez ce studio de 24 m² Carrez, idéalement situé au cœur du 15ᵉ arrondissement et au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu des années 1900.Ce bien séduit par sa luminosité et son plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec deux fenêtres, d'un coin cuisine américaine et d'une salle de bains bénéficiant aussi de sa fenêtre.À deux pas de la rue Saint-Charles, des commerces, des transports et des quais de Seine, l'emplacement est idéal pour un cadre résidentiel calme, convivial et recherché.Très bien desservi par les métros : M10 Charles Michels ou Javel, M6 Bir-Hakeim ou Dupleix, M8 La Motte-Picquet-Grenelle, le RER C ainsi que les bus 30, 62, 88.Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio profite d'une très belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à la qualité de son environnement.Performance énergétique actuelle : E (322 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre B (10 kg/m². an).=> Performance énergétique projetée selon la nouvelle réforme applicable au 01/01/2026 : D (300 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre B (10 kg/m². an).Bien soumis au statut de la copropriété : 1/10 lots.Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 692 € / an (soit 57,66€/mois).Pas de procédures en cours.Une nouveauté à découvrir sans attendre !Pour toute demande de visite, veuillez appeler Adèle au (Numéro supprimé).RSAC 918619487 EI

Paris 06Paris

IT FLAT vous propose au cœur de Saint-Germain-des-Prés, entre la rue de Seine et la rue de l'Échaudé, à Paris (6ème), un STUDIO meublé parfaitement pensé et aménagé avec goût, d'une superficie Carrez de 19,02 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de charme.L'appartement qui bénéficie d'une fenêtre sur la rue de l'Échaudé, se compose d'une entrée avec penderie, d'une pièce principale avec kitchenette équipée (évier, hotte, plaque, four, frigo et placards) et d'une salle de bains avec douche, vasque, meuble sous vasque, miroir et W.C.Le tout est en parquet bois à l'exception des pièces d'eau qui sont carrelées.DPE du 17 Octobre 2025 : Performance énergétique : F (403 kwh/m2/an) consommation énergie primaire et 326 kwh/m2/an d'énergie finale dont émissions de gaz à effet de serre : E (64 kgC02/m2/an).

Paris 11Paris

Situé à deux pas du Métro FAIDHERBE CHALIGNY, dans un immeuble correctement entretenu, au 1er étage sans ascenseur et au calme sur une cour, APPARTEMENT de 2 pièces comprenant : entrée, cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau. Rafraichissement à prévoir.Immeuble en cours de mise en copropriété – les frais afférents à la création de la copropriété et à la mise en place du syndic seront à la charge du vendeur, la désignation du syndic interviendra au plus tard à la vente.Situé au cœur du faubourg Saint-Antoine, entre Bastille et Nation, ce secteur du 11e arrondissement offre un cadre de vie à la fois vivant, convivial et recherché. L'adresse bénéficie de tout le charme du Paris artisanal et commerçant, héritier du passé des ébénistes et créateurs qui ont façonné l'identité du quartier.Aujourd'hui, le Faubourg Saint-Antoine s'impose comme un lieu emblématique mêlant ateliers réhabilités, cafés chaleureux, galeries, boutiques de créateurs et adresses gourmandes. La proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine, de la rue de Charonne et de la rue Keller offre un choix varié de restaurants, commerces de bouche et concept-stores, tout en conservant une ambiance de village typiquement parisienne.Le quartier séduit aussi par sa praticité, avec de nombreux établissements scolaires, marchés de quartier et espaces verts, notamment le square Trousseau et la coulée verte René-Dumont, véritables respirations au cœur de la ville.Parfaitement desservi, le secteur bénéficie des stations Faidherbe-Chaligny (ligne 8), Ledru-Rollin (ligne 8) et Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), permettant un accès rapide vers les grands centres parisiens.Avec son caractère authentique, sa vitalité commerçante et sa forte identité locale, le quartier du Faubourg Saint-Antoine incarne l'un des lieux les plus attachants et vivants de l'Est parisien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.