PARIS 3 - HAUT MARAIS - ARCHIVES / BRETAGNE - 2 PIECES - ASC

Paris 01Paris

Paris 1er – Tuileries / Vendôme – Deux-pièces au calmeÀ deux pas des jardins des Tuileries et de la place Vendôme, au cœur d'un secteur parmi les plus prisés de Paris, ce deux-pièces de 34,4 m² se situe au sein d'un immeuble du début du XIXᵉ siècle.Organisé autour d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés, l'appartement offre un cadre de vie paisible grâce à son exposition sur cour.Son adresse rue de Rivoli permet de profiter immédiatement de l'offre culturelle, commerciale et patrimoniale du centre de Paris.L'optimisation des volumes et la véritable chambre séparée en font un pied-à-terre élégant comme une première acquisition de qualité.Une cave complète ce bien.Stations Tuileries (L1) et Pyramides (L7 et L14) à moins de 300 m.Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 65 lots dont 52 lots d'habitation.Pas de procédure en cours.Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 082,52 €Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier (RCS 833 153 794), au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

Paris 08Paris

Paris 8 – Villiers – 2 pièces 39 m² – calme – gardienne – 2 cavesDans un quartier très recherché du 8 ème arrondissement, rue du Rocher, à deux pas du métro Villiers et des commerces, découvrez ce 2 pièces de 39 m² situé dans une magnifique copropriété bien entretenue avec gardienne.L'appartement, au calme, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et sans perte de place.Sur les dernières photos, vous trouverez des propositions d'aménagement.Un dossier complet incluant des projections supplémentaires pourra vous être présenté lors des visites pour vous accompagner dans votre réfléxion.Deux caves viennent compléter ce bien.Un local vélo est également disponible dans l'immeuble.Chauffage collectifDPE : F (330 / 72)Charges : 473,81 € / trimestreTaxe foncière : 1 344 € Contact :Agnès LEBAZ – (Numéro supprimé) (Email supprimé)

Paris 16Paris

PARIS 16 -- Duplex lumineux avec terrasse – Comme une petite maison au cœur du 16eRue de la Tour, à deux pas de la rue de la Pompe et de l'avenue Henri‑Martin, découvrez ce duplex plein de charme, niché au calme absolu d'une petite copropriété.Avec ses 41,15 m² Carrez, ses velux et sa terrasse privative, ce bien offre une atmosphère rare dans le quartier : un esprit maison, chaleureux et lumineux.À l'étage, un séjour baigné de lumière crée un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou travailler dans une ambiance apaisée, grâce à ses entrées de lumière zénithales et la cuisine semi-ouverte. Au premier niveau, une chambre confortable et une salle de bain complètent l'ensemble.L'entrée donne sur une terrasse privative permettant de profiter des beaux jours ou des soirées.Vous apprécierez :      • la localisation premium (mairie du XVIè),      • le calme,      • la terrasse,      • le caractère atypique du duplex,      • la proximité immédiate des commerces, transports et écoles.DPE : classe G. Des simulations d'amélioration énergétique sont disponibles : le bien peut atteindre une classe E/D avec des travaux ciblés.La consommation réelle du logement est très raisonnable et bien inférieure aux estimations théoriques.Le bien est très confortable au quotidien.Un bien coup de cœur, rare dans le secteur, idéal jeune couple ou primo accédant.Quote-part du budget prévisionnel annuel 2210€/anBien soumis au statut de la copropriété 1 lot /10 lotsPour toute demande, merci de contacter Blandine Grimard au (Numéro supprimé)