PARIS 11 - BOULEVARD VOLTAIRE - CHARMANT 2 PIECES
Description
Situé à 2 pas de la station de Métro RUE DES BOULETS, dans un bel immeuble correctement entretenu, au 4ème étage sans ascenseur, au calme sur cour, un APPARTEMENT de 2 pièces avec cuisine dinatoire bien agencé. Il comprend : salon, chambre, cuisine dinatoire et salle d'eau avec WC.
Au sous sol une cave.
Situé dans le secteur très prisé Voltaire – Rue des Boulets, au cœur du 11e arrondissement de Paris, ce quartier bénéficie d'une excellente localisation, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Apprécié pour sa vie de quartier dynamique, il offre un environnement animé avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés et services du quotidien.
Le secteur séduit par son accessibilité optimale, avec la station Rue des Boulets (ligne 9) à proximité immédiate, ainsi que les stations Voltaire, Charonne et Nation, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris.
À la fois central, vivant et recherché, ce quartier du 11e arrondissement présente un fort potentiel résidentiel et locatif, porté par une demande soutenue et une qualité de vie reconnue.
Bien soumis au statut de la copropriété. 2/73. Quote part du budget prévisionnel 1015€.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter GROUPE FORTIS IMMO
Appartements similaires
Ces appartements pourraient vous intéresser
Paris 11Paris
appartementDans un ensemble immobilier en copropriété composé de deux bâtiments, dans le bâtiment B, un appartement de deux pièces situé au 1er étage d'une surface Carrez de 25,80 m2, composé de :- une entrée- une cuisine équipée sur cour- une salle d'eau avec WC sur cour- un séjour avec parquet et cheminée sur cour- une chambre avec parquet et grande penderie sur cour.L'appartement a été entièrement refait à neuf. Il est exposé à l'est sur cour.L'ensemble immobilier comprend 24 lots.Le DPE réalisé le 25 mars 2026 classe l'appartement en note D (270Kwh/m2/an) pour la performance énergétique et climatique et B (10kgCO2/m2/an) en taux d'émission de gaz à effet de serre.Le prix de vente est de 310.000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.
Paris 20Paris
appartementÀ quelques pas du métro Maraîchers (ligne 9), découvrez ce charmant studio idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.Au sein d'une superbe résidence de standing, aux prestations soignées et à l'architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité grâce à sa grande porte-fenêtre qui apporte un maximum de lumière naturelle.Sa belle exposition contribue à offrir un cadre de vie agréable et confortable tout au long de la journée.La résidence répond aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée.Les atouts du bien :Studio fonctionnel et optimiséGrande porte-fenêtreAppartement lumineuxBelle expositionRésidence haut de gammeDernières normes environnementales (RE2020)Métro Maraîchers (ligne 9) à quelques minutes à piedProximité immédiate des commerces, écoles et transportsCadre de vie pratique et recherchéUne belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier dynamique de l'Est parisien.Photo non contractuelle.
Paris 11Paris
appartementPartenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement situé au cœur du Faubourg Saint-Antoine, dans un immeuble ancien de caractère.Au 3e étage, ce T2 plein sud allie caractère et luminosité : poutres apparentes, tomettes au sol, briques de parement.Petite copropriété soignée, cadre de vie agréable.Quelques aménagements à prévoir pour personnaliser, pas de gros travaux.Proximité immédiate avec les commerces et les transports.Informations pratiques :Surface : 28 m² loi Carrez3e étage — sans ascenseur — exposition plein sudDPE : DCharges de copropriété : 320 € / trimestrePrix : 315 000 € FAIA visiter rapidement !Pour organiser une visite, contactez Julie MIOT au (Numéro supprimé)
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Paris
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021