Paris 2eme - PALAIS ROYAL / OPERA - 4 PIECES SOUS LES TOITS

Paris 14Paris

EXCLUSIVITE : À deux pas du métro Alésia – Quartier Petit-MontrougeIdéalement situé à seulement 350 mètres de la station Alésia (ligne 4), cet élégant appartement de 41 m² prend place au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien de style Art déco édifiée dans les années 70.L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20m2, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial.La chambre, confortable et calme, bénéficie tout comme le salon, d'un accès direct à un balcon filant, ainsi qu'à la salle de bain.Aucun vis à vis.Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort.Le plan, parfaitement optimisé, confère à l'ensemble un équilibre harmonieux et fonctionnel – Un véritable bien coup de cœur.

Paris 02Paris

Paris 2ème - Montorgueil - Rue Greneta - charmant 2 pièces de 34.20m2 - Au second étage d'une petite copropriété du début du XIXème siècle, charmant 2 pièces de 34.2 m2 au calme sur cour, agencé comme suit : Séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte équipée, il dispose d'un agencement optimisé pour un confort maximal. Un couloir dessert la salle de bain, ainsi que la chambre séparée. Son emplacement prisé, la proximité des commerces et transports, son agencement, ses poutres apparentes, son esprit cosy et chaleureux lui confèrent beaucoup de charme. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/92 lots Quote-part annuelle des charges courantes : 1.805 € / an Pas de procédures en cours. Pour toute demande, contactez : Madame SZABADI VANESSA au (Numéro supprimé) (RSAC 511 250 300)

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Paris 3 – Archives / Enfants Rouges – Studio lumineux en étageRue Pastourelle, au cœur du quartier prisé des Archives, métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11), découvrez ce grand studio de 39,65 m² Carrez situé au 5ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété de 1800 bien entretenue.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par sa pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et colombages, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, ainsi qu'une jolie vue sur les toits et le ciel de Paris.Une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec WC complètent l'agencement.Un espace supplémentaire de 4,21 m² (non réunissable au lot principal), situé sur le palier avec arrivée d'eau, électricité et fenêtre côté cour, offre un vrai plus : parfait pour un espace de rangement, une buanderie, ou un bureau d'appoint selon vos besoins.Cet appartement au fort potentiel peut être transformé en deux pièces offrant ainsi une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un quartier vivant et très recherché.Bien soumis au statut de la copropriété 3 / 20 lots.Quote-part du budget prévisionnel annuel de 2.055 €/an.Vous pouvez contacter Sonia Bourbouna au (Numéro supprimé) (RSAC n(Numéro supprimé))