PARIS 1 – QUARTIER DES HALLES – 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC CHARME

Paris 08Paris

Paris 8 – Villiers – 2 pièces 39 m² – calme – gardienne – 2 cavesDans un quartier très recherché du 8 ème arrondissement, rue du Rocher, à deux pas du métro Villiers et des commerces, découvrez ce 2 pièces de 39 m² situé dans une magnifique copropriété bien entretenue avec gardienne.L'appartement, au calme, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et sans perte de place.Sur les dernières photos, vous trouverez des propositions d'aménagement.Un dossier complet incluant des projections supplémentaires pourra vous être présenté lors des visites pour vous accompagner dans votre réfléxion.Deux caves viennent compléter ce bien.Un local vélo est également disponible dans l'immeuble.Chauffage collectifDPE : F (330 / 72)Charges : 473,81 € / trimestreTaxe foncière : 1 344 € Contact :Agnès LEBAZ – (Numéro supprimé) (Email supprimé)

Paris 16Paris

PARIS 16 -- Duplex lumineux avec terrasse – Comme une petite maison au cœur du 16eRue de la Tour, à deux pas de la rue de la Pompe et de l'avenue Henri‑Martin, découvrez ce duplex plein de charme, niché au calme absolu d'une petite copropriété.Avec ses 41,15 m² Carrez, ses velux et sa terrasse privative, ce bien offre une atmosphère rare dans le quartier : un esprit maison, chaleureux et lumineux.À l'étage, un séjour baigné de lumière crée un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou travailler dans une ambiance apaisée, grâce à ses entrées de lumière zénithales et la cuisine semi-ouverte. Au premier niveau, une chambre confortable et une salle de bain complètent l'ensemble.L'entrée donne sur une terrasse privative permettant de profiter des beaux jours ou des soirées.Vous apprécierez :      • la localisation premium (mairie du XVIè),      • le calme,      • la terrasse,      • le caractère atypique du duplex,      • la proximité immédiate des commerces, transports et écoles.DPE : classe G. Des simulations d'amélioration énergétique sont disponibles : le bien peut atteindre une classe E/D avec des travaux ciblés.La consommation réelle du logement est très raisonnable et bien inférieure aux estimations théoriques.Le bien est très confortable au quotidien.Un bien coup de cœur, rare dans le secteur, idéal jeune couple ou primo accédant.Quote-part du budget prévisionnel annuel 2210€/anBien soumis au statut de la copropriété 1 lot /10 lotsPour toute demande, merci de contacter Blandine Grimard au (Numéro supprimé)

Paris 04Paris

PARIS 4 - APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES AVEC TERRASSE - HOTEL DE VILLE/SAINT MERRIAu cœur du quartier historique de l'Hôtel de Ville, au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble du XIXe siècle, nous vous proposons ce charmant deux pièces de 28,26 m2 carrez avec terrasse.Il se compose comme suit : un séjour avec poutres apparentes et mur en pierre qui lui confère beaucoup de charme, une cuisine américaine aménagée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout au calme sur cour végétalisée.Une terrasse privative de 8,53m2 complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur rare au cœur de Paris.L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et de volumes agréables grâce à sa hauteur sous plafond.Idéalement situé à 2 minutes à pied du métro Hôtel de Ville (M1, M11) et à proximité immédiate de Châtelet-les Halles (M1, M4, M7, M11, M14 + RER A, B, D), il se trouve au cœur du 4e arrondissement, avec ses commerces, restaurants, services, établissements scolaires et universités à quelques pas seulement.Bien soumis au statut de la copropriété : 1/40 lotsQuote-part annuelle du budget prévisionnel : 868 €/an (72 €/mois)Procédure en cours.DPE classé EPour tout renseignement et visite contacter Géry JULIEN numéro RSAC 902224617 au (Numéro supprimé).