10 appartements à vendre à Nevers (58000)

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Appartement de 82 m² avec garageSitué au 2ᵉ étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement de 82 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant les différentes pièces du logement. La cuisine indépendante bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.Le séjour-salle à manger en L, spacieux et baigné de lumière, constitue le véritable cœur de l'appartement. Il s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements fonctionnels.Un garage fermé situé au pied de la résidence complète ce bien, un atout particulièrement recherché.La copropriété a récemment bénéficié de plusieurs améliorations :Installation d'un portail motorisé sécurisant l'accès à la résidence ;Mise en place d'un nouveau système d'interphone à l'entrée de l'immeuble.L'appartement nécessite des travaux de rénovation (électricité, menuiseries, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général), laissant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de le personnaliser entièrement selon leurs goûts et leurs besoins.Informations complémentaires :Chauffage au gaz de ville ;DPE : F ;Taxe foncière : 1 703 €.Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement à valoriser, cet appartement offre une excellente base grâce à ses volumes, son garage et les améliorations déjà réalisées au sein de la copropriété.Contactez-moi pour plus d'informations au (Numéro supprimé)Stéphanie FARKASVotre conseillère en immobilier RE/MAXAgent EI – RSAC 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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EXCLUSIVITÉ RE/MAX PLATINIUM APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET CAVE – NEVERSÀ découvrir sans tarder, cet appartement de 68,20 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif.Les atouts du bien Appartement lumineux Séjour avec balcon Cuisine indépendante avec séchoir 3 chambres, dont une avec penderie Salle de bains WC séparés Cave privative Garage fermé privatif Fenêtres en triple vitrage Électricité entièrement refaite en 2023 Chauffage urbainInformations complémentairesSurface : 68,20 m² Loi Carrez DPE : ETaxe foncière : 1 510 € / anChauffage urbain : 1 106 € / anCharges de copropriété : 610 € / trimestreAssainissement collectif conforme.Prix de vente56 500 € HAIPourquoi choisir ce bien ?Cet appartement offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et potentiel. Son balcon, son garage, sa cave ainsi que ses prestations récentes (triple vitrage et électricité refaite) en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.Une visite s'impose !Carine DIODONNATConseillère en Immobilier EIRE/MAX Platinium (Numéro supprimé) (Email supprimé)RSAC Nevers n° 992 383 364Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats. Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Je vous propse à la vente ce bel appartement d'une superficie de 85 m2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Nevers avec interphone et ascenseur. Ce bien est composé de 2 chambres. Cet appartement se situe à la fois proche de toutes commodités mais aussi dans un lieu calme, avec la possibilité de se balader vers un parc arboré. Pour la visite : vous commencerez par une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon très lumineux et spacieux, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Vous pourrez vous détendre sur le balcon qui offre l'opportunité d'installer une table et des fauteuils avec prise extérieure et lumière afin de profiter le soir d'un bon repas.Ce bien est vendu avec une cave.il y a également la possibilité de louer un garage à côté de la résidence à hauteur de 40 euros par moisPour des informations supplémentaires ou une visite, il ne vous reste plus qu'à appeler au(Numéro supprimé)RIGAT Géraldine EI - RSAC NEVERS 894 670 223 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Appartement 3 chambres avec cour, terrasse et garage – 59 900 €À vendre, appartement 3 chambres avec cour, terrasse et garage, offrant un beau potentiel après travaux.Cet appartement se compose d'une entrée, d'un couloir desservant les différentes pièces, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres ainsi que d'un WC.Une salle d'eau reste à créer, permettant de repenser l'aménagement selon vos besoins.Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière d'isolation et de remplacement des fenêtres par du double vitrage. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser son futur logement.Les atouts :3 chambresSéjourCour, terrasse, débarrasCaveGarageLa salle d'eau est à aménagerSyndic bénévole, Charges : assurance de l'immeuble uniquement, 3 propriétairesAssainissement : tout à l'égout, conformechauffage central : gaz de villePrès des commodités et de la GareUne visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Helena Ferreira, (Numéro supprimé) - (Email supprimé)Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 819 096 736Ensemble, construisons votre projet immobilier !  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 71 M² – 2 CHAMBRES – PARKING PRIVATIF – NEVERSJe vous propose en exclusivité cet appartement de 71 m², situé dans une résidence très calme du secteur République / Préfecture à Nevers, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités.Situé au 1er étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement se compose d'un agréable séjour de 26 m² offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains refaite ainsi que de WC séparés.Vous profiterez également d'une loggia avec store banne manuel, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire.Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC avec huisseries datant de 2015, de volets roulants manuels et d'un chauffage collectif.L'appartement est vendu entièrement meublé et bénéficie d'une place de parking privative. La résidence, particulièrement calme, dispose d'espaces verts agréables. Des travaux importants ont déjà été réalisés sur l'immeuble, notamment au niveau de la toiture-terrasse et de son étanchéité : rien à prévoir de ce côté-là. Charges de copropriété : environ 200 €/mois, comprenant le chauffage collectif, l'entretien des espaces verts et le ménage des parties communes (eau non comprise) Taxe foncière : 1 620 € DPE : D Place de parking privative Ascenseur Vendu entièrement meubléUn appartement fonctionnel, bien situé et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ! Intéressé(e) par une visite ou besoin de plus d'informations ? Contactez-moi, je serai ravi de vous renseigner.Et si vous connaissez quelqu'un qui pourrait avoir un coup de cœur pour cet appartement, n'hésitez pas à lui partager cette annonce Que vos rêves prennent vieThomasAgent commercial EI – RSAC 513 577 098 (Numéro supprimé) (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Duplex lumineux en hyper centre de NeversAujourd'hui, je vous propose un appartement duplex de 74 m² idéalement situé en hyper centre de Nevers, au sein d'une résidence de 1984 proche de toutes les commodités accessibles à pied.Situé au premier et dernier étage de l'immeuble, cet appartement très lumineux offre une belle pièce de vie d'environ 31 m², agréable et conviviale. La cuisine a été entièrement refaite récemment et dispose de fenêtres neuves en double vitrage. L'ensemble de l'appartement bénéficie également du double vitrage.À l'étage, vous retrouverez deux chambres de 10,18 m² et 12 m² ainsi qu'un palier avec rangement. Des placards sont également présents dans l'entrée, apportant un vrai côté pratique au quotidien.Le bien dispose également d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains et placard.Le chauffage est électrique et la copropriété est gérée par un syndic professionnel.Un garage souterrain est disponible à proximité immédiate de l'appartement (environ 2 minutes à pied) pour un abonnement d'environ 50 €/mois. L'essentiel à retenir :• Duplex de 74 m²• Hyper centre de Nevers• Séjour de 31 m²• Cuisine entièrement refaite• Double vitrage• Chauffage électrique• 2 chambres à l'étage• Salle de bain• Appartement très lumineux• 1er et dernier étage• Résidence de 69 lots• Syndic professionnel• DPE : E• Taxe foncière : environ 1 650 €• Charges de copropriété : environ 150 €/mois• Résidence de 1984• Pas de garage ni parking privatifUn appartement idéal pour profiter pleinement de la vie de centre-ville, avec commerces, restaurants et services accessibles en quelques minutes à pied. Que vos rêves prennent vieThomas Conseiller immobilier (EI) chez Re/Max PlatiniumRSAC 513 577 098 (Numéro supprimé) (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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À Vendre – Appartement 148,55 m² en Hyper Centre de NeversUn appartement aux beaux volumes, avec un potentiel d'aménagement jusqu'à 4 chambres !Idéalement situé en plein cœur de Nevers, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de 148,55 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.L'appartement offre actuellement deux chambres spacieuses, mais sa configuration et ses volumes permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, soit jusqu'à 4 chambres au total, selon le projet et les aménagements souhaités.Il se compose également d'un grand salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes, ainsi que d'une cuisine indépendante.La cuisine dispose d'un cellier, complété par une buanderie située juste derrière, offrant de nombreux espaces de rangement et un véritable confort au quotidien.De nombreux placards et rangements sont également présents dans l'appartement.Vous profiterez également de balcons, de double vitrage et d'un chauffage électrique.Une place de parking privative ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.Un potentiel intéressant pour différents projetsGrâce à sa superficie, sa localisation en hyper centre et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, cet appartement peut convenir aussi bien à une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes qu'à un acquéreur à la recherche d'un bien avec un potentiel d'aménagement.Sa configuration peut également être étudiée dans le cadre d'un projet d'investissement locatif, notamment pour de la colocation.Un bien rare par sa surface et son emplacement, qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation et d'évolution.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au (Numéro supprimé).Stéphanie FARKASVotre conseillère en immobilier RE/MAXAgent EI – RSAC 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ..

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  Appartement d'exception de 117 m² avec séjour deprès de 40 m² – à 5 min du parc Roger Salengro !   Aujourd'hui, je vous propose un appartement somptueux situé en plein centre-villede Nevers, à seulement 5 minutes à pied du parc Roger Salengro et de toutes les commodités. Un bien rare,qui combine le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un endroitcalme, en rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis sur la rue.  Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en mosaïque d'époque et le charme deshauteurs sous plafond avec moulures. Les parquets massifs refaits à neufet les grandes pièces lumineuses confirment le standing du lieu.   À l'intérieur : 117 m² habitables, comprenant :  Un séjour lumineux de près de 40 m², Deux chambres spacieuses de 16 m² et 19 m², Un bureau, Une belle véranda de 12 m² donnant sur le jardin, Une buanderie, Une salle d'eau moderne, Deux WC, Et un emplacement prêt à accueillir votre future cuisine (évacuations déjà en place).   Confort moderne :  Chaudière neuve au gaz de ville (octobre 2025), Double vitrage PVC récent, DPE E (à réévaluer avec la nouvelle chaudière), Syndic bénévole, uniquement l'assurance annuelle de l'immeuble.   À l'extérieur : Profitez d'un jardin privatif arboré, d'un garage, d'un atelier, d'une cave,et même d'un grenier à aménager avec un très beau potentiel. Accès PMR possible via le jardin.   Idéal aussi pour une profession libérale, grâce à sa visibilité et son accès de plain-pied depuis le jardin.   Emplacement premium : Centre-ville à pied, toutes commodités à proximité, calme, charme et espace — un combo rare à Nevers !   Taxe foncière : 2 063 €  Surface habitable : 117 m²  Surface véranda : 12 m²   Que vos rêves prennent vie   Thomas  Conseiller immobilier chez Re/Max Platinium  (Numéro supprimé)  (Email supprimé) RSAC 513 577 098 – Agent commercial EI   Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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DUPLEX LUMINEUX AVEC MEZZANINE – POUGUES-LES-EAUX RE/MAX Platinium vous propose de découvrir ce charmant appartement en duplex de 67 m², idéalement situé à Pougues-les-Eaux, à deux pas du Parc Municipal, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET LUMINEUXDès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte et meublée, idéale pour partager de bons moments.Le premier niveau comprend également : Une salle de bains Un WC indépendantÀ l'étage, une agréable mezzanine dessert une chambre, créant un espace nuit chaleureux et bien séparé de la pièce de vie. LES ATOUTS DU BIEN Appartement très lumineux Résidence avec ascenseur Cuisine ouverte et meublée Chauffage électrique performant VMC double flux Très bonne isolation Stationnement facile à proximité Faibles charges de copropriété Environnement agréable à proximité du Parc Municipal INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface : 67 m² Carrez Étage : 2ᵉ avec ascenseur DPE : C Taxe foncière : 597 € / an Charges de copropriété : 429 € / an UN APPARTEMENT IDÉAL POUR...Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce duplex offre un excellent compromis entre confort, luminosité et emplacement.Un bien agréable et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.Carine DIODONNATConseillère en Immobilier EI – RE/MAX PlatiniumRSAC Nevers n° 992 383 364 (Numéro supprimé) (Email supprimé)Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats.Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pougues-les-EauxNièvre

EN EXCLUSIVITÉ RE/MAX PLATINIUM APPARTEMENT 98 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – ACCÈS PMR – TERRASSE PRIVATIVE POUGUES-LES-EAUXUn appartement spacieux, accessible et agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant.Situé à Pougues-les-Eaux, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 98 m² bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement d'un extérieur au calme.Sa situation permet également un accès rapide aux commerces, transports et principaux axes en direction de Nevers. UN APPARTEMENT SPACIEUX ET ACCESSIBLELe bien offre : 98 m² habitables Accès PMR Rez-de-chaussée Terrasse privative Environnement calme et verdoyant Proximité du parc et des commoditésSa configuration en rez-de-chaussée et son accessibilité en font un bien particulièrement intéressant pour différents projets de vie. LES ATOUTS DU BIEN Grande surface de 98 m² Accès PMR Terrasse privative Rez-de-chaussée Double vitrage PVC Volets roulants électriques Environnement calme Proximité immédiate du parc et des commerces Travaux de copropriété récents soldés COPROPRIÉTÉ & FISCALITÉ Charges de copropriété : environ 679,15 € / an Travaux de copropriété récents : soldés Taxe foncière estimée : environ 1 200 € / an, selon quote-part PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : D GES : B Estimation des dépenses énergétiques : entre 900 € et 1 260 € / an(Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence.) UN BIEN À DÉCOUVRIRAvec ses 98 m², son accès PMR, son rez-de-chaussée et sa terrasse privative, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, dans un environnement recherché de Pougues-les-Eaux. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.Carine DIODONNATConseillère en Immobilier EI – RE/MAX PlatiniumRSAC 992 383 364 (Numéro supprimé) (Email supprimé) Accompagnement personnalisé • Expertise locale • RésultatsChaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .