Appartement 2 chambre(s) à vendre

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Appartement de 82 m² avec garageSitué au 2ᵉ étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement de 82 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant les différentes pièces du logement. La cuisine indépendante bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.Le séjour-salle à manger en L, spacieux et baigné de lumière, constitue le véritable cœur de l'appartement. Il s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements fonctionnels.Un garage fermé situé au pied de la résidence complète ce bien, un atout particulièrement recherché.La copropriété a récemment bénéficié de plusieurs améliorations :Installation d'un portail motorisé sécurisant l'accès à la résidence ;Mise en place d'un nouveau système d'interphone à l'entrée de l'immeuble.L'appartement nécessite des travaux de rénovation (électricité, menuiseries, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général), laissant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de le personnaliser entièrement selon leurs goûts et leurs besoins.Informations complémentaires :Chauffage au gaz de ville ;DPE : F ;Taxe foncière : 1 703 €.Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement à valoriser, cet appartement offre une excellente base grâce à ses volumes, son garage et les améliorations déjà réalisées au sein de la copropriété.Contactez-moi pour plus d'informations au (Numéro supprimé)Stéphanie FARKASVotre conseillère en immobilier RE/MAXAgent EI – RSAC 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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EXCLUSIVITÉ RE/MAX PLATINIUM APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET CAVE – NEVERSÀ découvrir sans tarder, cet appartement de 68,20 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif.Les atouts du bien Appartement lumineux Séjour avec balcon Cuisine indépendante avec séchoir 3 chambres, dont une avec penderie Salle de bains WC séparés Cave privative Garage fermé privatif Fenêtres en triple vitrage Électricité entièrement refaite en 2023 Chauffage urbainInformations complémentairesSurface : 68,20 m² Loi Carrez DPE : ETaxe foncière : 1 510 € / anChauffage urbain : 1 106 € / anCharges de copropriété : 610 € / trimestreAssainissement collectif conforme.Prix de vente56 500 € HAIPourquoi choisir ce bien ?Cet appartement offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et potentiel. Son balcon, son garage, sa cave ainsi que ses prestations récentes (triple vitrage et électricité refaite) en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.Une visite s'impose !Carine DIODONNATConseillère en Immobilier EIRE/MAX Platinium (Numéro supprimé) (Email supprimé)RSAC Nevers n° 992 383 364Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats. Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Appartement 3 chambres avec cour, terrasse et garage – 59 900 €À vendre, appartement 3 chambres avec cour, terrasse et garage, offrant un beau potentiel après travaux.Cet appartement se compose d'une entrée, d'un couloir desservant les différentes pièces, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres ainsi que d'un WC.Une salle d'eau reste à créer, permettant de repenser l'aménagement selon vos besoins.Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière d'isolation et de remplacement des fenêtres par du double vitrage. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser son futur logement.Les atouts :3 chambresSéjourCour, terrasse, débarrasCaveGarageLa salle d'eau est à aménagerSyndic bénévole, Charges : assurance de l'immeuble uniquement, 3 propriétairesAssainissement : tout à l'égout, conformechauffage central : gaz de villePrès des commodités et de la GareUne visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Helena Ferreira, (Numéro supprimé) - (Email supprimé)Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 819 096 736Ensemble, construisons votre projet immobilier !  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .