Bel appartement 4 pièces à Bois-Colombes

Bois-ColombesHauts-de-Seine

Votre nouveau chez-vous au cœur du quartier recherché des Vallées à Bois-Colombes !Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 4 pièces, lumineux et parfaitement agencé, d'une surface de 88,7m². Situé au 3ᵉ étage sur 6 d'un immeuble de standing avec ascenseur, il se trouve au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et interphone, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.À seulement 2 minutes à pied de la gare des Vallées (Ligne L du Transilien) et à 10 minutes de la gare de Bécon-les-Bruyères, vous profitez d'une accessibilité idéale vers Paris tout en résidant dans un quartier calme et résidentiel. Le secteur regorge de commerces de proximité (Intermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie) ainsi que d'équipements appréciés comme le parc des Bruyères et le centre aquatique. Les familles y trouveront également leur compte grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires : crèche, école maternelle et élémentaire Françoise Dolto, collège et lycée Albert Camus.L'appartement, en excellent état, se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle), est fonctionnelle et bien pensée. Les trois chambres, de 13m², 11m² et 11m² disposent de rangements intégrés et offrent une agréable vue dégagée. Une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien.Une cave en sous-sol est incluse ainsi qu'une place de stationnement en option (+17 000 euros).Les atouts de cet appartement :-Luminosité exceptionnelle-Balcon orienté plein sud sans vis-à-vis-Résidence sécurisée et bien entretenue-Porte blindée-Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière gazInformations pratiques :Charges annuelles de copropriété : 5 000 € (soit environ 416 €/mois)Taxe foncière : 1595 €Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 265Prix de vente : 559 000 € honoraires d'agence inclusUn bien rare dans un quartier très prisé !Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 25 800 € (4% + 3000 euros initial de vente) inclus dans le prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: 1470 € ~ 2040 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR.

Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine

ASNIERES SUR SEINE - APPARTEMENT 5 PIECES de 93,04m² carrez AVEC BALCON de 8,62m²Découvrez ce magnifique appartement de 93,04 m² loi Carrez, situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec gardienne, offrant une vue exceptionnelle sur la Seine.Exposé plein sud-est, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Il se compose de :Une entrée spacieuse,Une cuisine indépendante,Un double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon,Trois chambres dont deux supérieures à 11,50m2Un dressing pour un rangement optimisé,Une salle d'eau moderne,Une buanderie,WC séparés.Un balcon de 8,62 m2 vient compléter ce bien, offrant une superbe vue dégagée sur la Seine, parfait pour vos moments de détente.En complément :Une place de parking,Une cave.Atouts supplémentaires :Commerces, transports et commodités accessibles à pied,Résidence entretenue avec gardienne,Cadre de vie agréable, idéal pour une famille.Loi ALUR :Montant des charges : 370 euros par mois soit 1480€/anAucune procédure en cours.Nombre de lots dans la copropriété : 70 lots principaux

ColombesHauts-de-Seine

NOUVEAU A COLOMBES (92) Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124