CIMM BOIS COLOMBE

Bois-ColombesHauts-de-Seine

Pour organiser une visite, le processus est automatisé:1. Cliquez sur ''contactez l'agence'' pour poursuivre les démarches de réservation.2. Vous recevrez automatiquement un email et un SMS3. A partir de ce lien vous accéderez au calendrier de visite pour réserver un créneauLa prise de RDV pour visiter ne pourra se faire par téléphone.A louer STUDIO meublé à Bois-Colombes quartier Adolphe Guyot/Bourguignons, à proximité des commerces et de la gare de Bois-Colombes (10mn à pieds). Ce STUDIO de 27m² situé dans une copropriété calme de 3à lots se compose d'une entrée, d'un salon (19m2) orienté plein SUD, d'une cuisine ouverte et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four micro-ondes, etc.), d'une salle d'eau avec WC et lave linge, ainsi que de nombreux rangements. Lumineux, il est situé au rez-de-chaussée sur cour.Chauffage et eau chaude collectif.Disponibilité : décembreLoyer: 890€, dont charges forfaitaires : 90 € par moisHonoraires charge locataire : 410 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 328€ TTC dont honoraires état des lieux : 82 € TTCDépôt de garantie : 1 600€Logement à consommation énergétique excessive : classe FRCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR.

Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine

Appartement familial en duplex de 4 pièces – Terrasse de 37 m² – Vue Tour Eiffel – ParkingEt si votre prochain appartement vous offrait bien plus qu'un lieu de vie ? Un dernier étage, une terrasse pour profiter des beaux jours, la Tour Eiffel en toile de fond et de beaux espaces pour accueillir toute la famille et vos amis.Au cœur du recherché quartier des Bourguignons à Asnières-sur-Seine, au sein d'une résidence contemporaine de standing de 2020, découvrez cet élégant duplex de 92,71 m², qui conjugue luminosité, volumes et qualité de vie.Un dernier étage baigné de lumièreDès l'entrée au 5ᵉ et dernier étage, vous découvrez une agréable pièce de vie de près de 26 m², orientée plein sud. La lumière naturelle y accompagne les moments du quotidien, du café du matin aux soirées partagées en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. Une première chambre avec rangements intégrés, offrant elle aussi une vue sur la Tour Eiffel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.Une terrasse plein ciel de 37 m² pour changer de rythmeVéritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse de 37 m² au dessus du salon invite à profiter pleinement des beaux jours. Déjeuners en plein air, moments de détente après une journée de travail, soirées d'été entre amis… autant d'occasions de savourer un cadre de vie privilégié. Et parce que certains détails rendent un lieu inoubliable, la vue sur la Tour Eiffel vient apporter une dimension singulière à cet appartement.Un étage dédié à la vie de familleAu 4ᵉ étage, l'espace nuit offre une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun. Vous y trouverez deux belles chambres de 18,06 m² et 12,71 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Selon vos besoins, la configuration permet également d'envisager la création d'une quatrième chambre. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et un dressing complètent cet étage pensé pour faciliter le quotidien.Une adresse pratique pour toute la familleIci, le quotidien se simplifie grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports :École maternelle et élémentaire Michelet à seulement 50 mètres, un véritable atout pour les familles.Gare de Bois-Colombes (ligne J) à environ 10 minutes à pied, pour rejoindre Paris Saint-Lazare.Métro Les Agnettes (ligne 13) à environ 10 minutes à pied, à 650 mètres.Lignes de bus 167 et 178 à proximité.Commerces de quartier accessibles facilement.Informations complémentairesCopropriété : 26 lots dont 13 lots d'habitationCharges de copropriété : 338 €/moisTaxe foncière : 1 986 €Chauffage individuel au gazProduction d'eau chaude individuelle au gazMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 €, selon les prix de l'énergie de référence 2021Aucune procédure en coursPrix de vente : 693 000 € honoraires d'agence inclus.Honoraires d'agence : 33 000 €, à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.

Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine

ASNIÈRES-SUR-SEINE – BOURGUIGNONSCharmant appartement familial récent de 3 pièces + stationnementAu cœur du très recherché quartier des Bourguignons à Asnières-sur-Seine, découvrez ce magnifique appartement familial traversant de 66,38 m², situé au sein d'une résidence contemporaine de standing de 2020.Dès l'entrée, les volumes parfaitement optimisés et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de réception, spacieuse et baignée de lumière, orientée OUEST, développe près de 27,50 m² et s'ouvre sur un agréable petit balcon.La cuisine ouverte avec son bar, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un cadre de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit a été pensé pour répondre aux attentes des familles. Il comprend deux chambres confortables (12,57m2 et 12,84m2), dont une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains ou salle d'eau indépendante avec WC complètent cet agencement fonctionnel et équilibré.Cette résidence récente, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un ascenseur et répond aux dernières normes de confort et de performance énergétique. Son excellente classification énergétique (DPE C) garantit un cadre de vie agréable tout en maîtrisant les consommations.Particulièrement rare sur le secteur, le bien est complété par un emplacement de stationnement privatif en sous-sol de l'immeuble, un véritable privilège dans ce quartier prisé avec peu de stationnement.Sectorisation scolaire : école maternelle et élémentaire Michelet à 50m.Transports : gare SNCF transilien Bois-Colombes (ligne J) à 10mn à pieds, bus lignes 167 et 178, métro Les Agnettes (Ligne 13) à 10mn à pieds (650m).Nombreux commerces de proximité.Les atouts qui font la différence :• Résidence récente de 2020• Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte• Suite parentale avec salle d'eau privative• Deux chambres idéales pour une famille• Un stationnement privatif• Faibles charges de copropriété• Excellente performance énergétique (DPE C)• Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolairesUne adresse de choix pour les familles en quête d'un cadre de vie moderne et confortable, ou pour les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus dynamiques des Hauts-de-Seine.Informations complémentairesDPE : CChauffage individuel au gazProduction d'eau chaude individuelle au gazTaxe foncière : 1 339 €Charges de copropriété : 180 €/moisNombre de lots : 26Aucune procédure en coursPrix de vente : 462 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)Honoraires d'agence 22 000 euros à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450 € ~ 660 € – RCS 78989753500025 – Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR – Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr