Appartement 3 pièces de charme à Bois-Colombes Mairie

Bois-ColombesHauts-de-Seine

Situé à Bois-Colombes gare, découvrez ce charmant appartement avec travaux à prévoir et traversant de 75,08 m² situé au troisième étage sur cinq avec ascenseur d'un immeuble exposé Sud Est/Nord Ouest et idéalement placé, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes. Celle-ci permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes grâce au transilien ligne J, faisant de ce bien une adresse parfaite pour les actifs en quête d'un quotidien pratique tout en profitant d'un cadre paisible.L'appartement A RENOVER se distingue par sa belle luminosité et son caractère traversant. L'appartement se comporte d'une entrée de 6,69m², un vaste salon/salle à manger de 29,86m² offrant un espace de vie rare dans le secteur, propice à la détente comme à la réception, une cuisine de 8,14m², indépendante, s'intègre parfaitement à l'organisation du lieu. Deux chambres de 10,11m² et 10,34m² (possibilité de 3ème chambre) complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de douche de 3,63 et de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'un agencement cohérent et d'un dégagement fonctionnel permettant une circulation fluide.Situé dans le quartier recherché de la Gare de Bois-Colombes et de l'église Notre Dame de Bon Secours, l'appartement offre un environnement calme tout en étant proche des commerces, et des transports. Sa luminosité, la taille généreuse du séjour et son exposition traversante constituent de véritables atouts au quotidien.Pour parfaire ce bien, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieur sont inclus, apportant un confort supplémentaire très apprécié en centre-ville.Une belle opportunité à saisir sans tarder.Double vitrageDPE : DChauffage : Collectif au gaz par chaudièreEau chaude : Collective au gaz par chaudièreTaxe foncière : 1321 €Charges de copropriété : 100 €/moisNombre de lots : 37Pas de procédure en cours.Travaux à prévoir dans l'appartement : budget estimé à 80 000 euros environHonoraires d'agence à la charge acquéreur : 22 500 € (5%) inclus dans le prix de vente de 472 500 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des 2021, 2022, 2023 : 1 250 € ~ 1 730 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bois-ColombesHauts-de-Seine

Situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes, cet appartement de 69,67 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et central. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité.L'appartement se compose d'une entrée qui distribue un salon convivial, de trois chambres bien agencées, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cuisine équipée et sur mesure ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien.Très lumineux, l'appartement est traversant et il dispose de deux balcons bien exposés, qui prolongent agréablement les pièces de vie.Une cave est incluse, idéale pour le stockage. Une place de parking privative en option (+20 000 euros) est également disponible.Vous serez séduit par la configuration fonctionnelle de l'appartement, par sa clarté et par son potentiel d'aménagement. Il conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un couple.Enfin, la localisation est un véritable point fort. Vous bénéficiez d'un accès direct à la ligne J, reliant Paris Saint-Lazare en seulement 8min minutes, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et résidentiel, au cœur d'un quartier en plein développement.Cet appartement est une belle opportunité à Bois-Colombes. N'attendez plus pour le visiter et laissez-vous charmer par ses volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique.Chauffage: collectif au gazEau chaude : individuelle au gazTaxe foncière : 1 318 €Charges de copropriété : 300€ /moisNombre de lots : 24 lotsPas de procédure en cours.Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3600€/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: 940 € ~ 1330 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR.Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 23 000€ (4% + 3000 euros) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Asnières-sur-SeineHauts-de-Seine

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente cet appartement en très bon état au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété très bien entretenue.Découvrez ce cocon chaleureux qui vous accueillera, avec une belle cuisine ouverte donnant sur un séjour spacieux avec balcon sans aucuns vis-à-vis.Ce bien se compose de la manière suivante : une entrée desservant un toilette séparé, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres, une cuisine ouverte sur salon avec accès au balcon.Les :La proximité des transports (Ligne L ou J à 7 mn, lignes de bus) et des commerces.Le cadre calme et agréable ajoute à l'attrait de cet appartement.Le dernier étage avec ascenseur et sans vis-à-vis.DPE F, avec des charges de 793 €/trimestre (comprenant chauffage).A noter également la présence d'un emplacement de parking dans la copropriété ainsi qu'une cave en sous-sol.Pas de procédures en coursVous souhaitez visiter ? Contactez Aikel BELHADJ au (Numéro supprimé).Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.Aikel BELHADJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 616 092 - PONTOISE