Appartement 3 pièces + CAVE et PARKING -Bois-Colombes Centre

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A deux pas de la gare de Bécon, des commerces et de la future ligne 15, au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble récent de standing datant de 2015, appartement en bon état général, composé de 2/3 pièces principales, comprenant : une entrée avec rangements, un séjour de 32,5 m² avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur un balcon de 5 m², une chambre, et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une place de parking. DPE : C. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 395 lots - dont 174 lots habitation.Charges annuelles : 1954 euros.

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BOIS-COLOMBES MAIRIE - Appartement 3 PIECES + cave - 515 000 eurosIdéalement situé sur la Place de la République à proximité immédiate du centre-ville de Bois-Colombes, à trois minutes à pied de la gare de Bois-Colombes (ligne J) et des commerces de la rue des Bourguignons, cet appartement de 3 pièces avec le charme de l'ancien (parquet, moulures, rosaces, cheminées, belle hauteur sous-plafond) offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, dans un environnement très recherché pour son ambiance paisible et sa qualité de vie.Ce bien situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur se compose d'une entrée menant à un salon lumineux avec "bow window"orienté SUD EST de 30m2 (possibilité de 3ème chambre), salle à manger, idéal pour les moments de convivialité, de deux chambres (13m2 et 9m2), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave avec sol béton complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien.Traversant SUD EST / NORD OUEST et bien agencé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses volumes et son potentiel d'aménagement.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des transports, des écoles et des commerces, ainsi que son calme et sa configuration équilibrée. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple amoureux du quartier Bois-Colombes Mairie.Double vitrageDPE : DChauffage : individuel au gaz par chaudière "ELM Leblanc"Eau chaude : individuel au gaz par chaudière "ELM Leblanc"Taxe foncière : 1 100 €Charges de copropriété : 173 €/moisNombre de lots : 30Pas de procédure en cours.Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 25 000 € (5%) inclus dans le prix de vente de 515 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360 € ~ 1 900 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bois-Colombes – Appartement familial récent avec terrasse et 2 parkingsIdéalement situé à Bois-Colombes, rue Gramme, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 74 m², proposé au prix de 546 000 €. Niché dans une résidence récente de 2020, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 29 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable.L'appartement dispose de trois chambres confortables dont une avec salle d'eau privative (douche), idéal pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. Vous bénéficiez également d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un extérieur avec terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.Situé dans une copropriété récente avec ascenseur, interphone et digicode, le bien profite d'un chauffage collectif au gaz et d'un excellent classement énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des consommations.Deux stationnements complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché des Hauts-de-Seine.Les + du bien :Résidence récente (2020)Terrasse2 Parkings3 chambresBelle pièce de vieBonne performance énergétiqueCet appartement clé en main constitue une opportunité idéale pour une famille ou un projet patrimonial dans un secteur dynamique et recherché.Double vitrageDPE : CChauffage : collectif gazEau chaude : collectif gazTaxe foncière : 1 612 €Charges de copropriété : 217 €/moisNombre de lots : 117Pas de procédure en cours.Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 26 000 € (5%) inclus dans le prix de vente de 546 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480 € ~ 690 € – RCS 78989753500025 – Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR – Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr