Tournefeuille - Appartement T3 avec terrasse

TournefeuilleHaute-Garonne

Situé à Tournefeuille, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement de type 3 pièces au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Cet emplacement recherché offre un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux réseaux de transports en commun (lignes de bus L3, 63 et 48). Perché au deuxième et dernier étage avec ascenseur, ce bien représente une opportunité idéale sur le secteur.D'une surface habitable de 63,54 m², cet appartement propose un agencement fonctionnel et optimisé. L'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, mène à un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine, moderne, est ouverte sur la pièce de vie. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Côté prestations, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel et de menuiseries performantes. Aucun travaux n'est à prévoir dans le logement. La copropriété, récente et parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Ce bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol.Atouts du bienCalme : résidence sécurisée et récenteLumineux : séjour bien exposéExtérieur : présence d'un balconRangements : grand placard intégréStationnement : deux places de parking en sous-solTransports et commerces : lignes de bus et centre-ville accessibles à piedInformations copropriétéCharges de copropriété : 1.756 €/ anProcédures en cours : AucuneInformations financièresPrix FAI : 204 900 €Taxe foncière : 1.506 €Ce bien de qualité répond parfaitement aux exigences d'un projet de résidence principale pour un jeune couple ou une famille, tout comme à un projet d'investissement locatif patrimonial. Contactez notre agence ADVANCE Immobilier dès maintenant pour organiser une visite.

TournefeuilleHaute-Garonne

A vendre à Tournefeuille , à 4 minutes de la Mairie et à 800 m des premiers commerces de proximité , les lignes de bus au pied de la résidence, dans une résidence récente de 2017, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2 ème étage sur 3 :Dès l'entrée, vous apprécierez son espace fonctionnel avec placard de rangement.L'appartement se compose d'un joli séjour lumineux de presque 26 m² , avec cuisine ouverte, séparée par un agréable bar, idéal pour partager des moments conviviaux.Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours .L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bains et des wc séparés.Vous bénéficiez avec ce bien de 2 PLACES DE PARKING en sous-sol sécurisé .Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Cet appartement réunit tous les atouts d'un cadre de vie pratique et agréable .Une visite s'impose !

ColomiersHaute-Garonne

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 77 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue, au cœur d'un quartier recherché de Colomiers.Grâce à sa double exposition traversante, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des volumes généreux.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dégagement desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par un cellier/buanderie, un véritable atout pour le rangement et le quotidien.Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une agréable véranda, apportant un espace de vie supplémentaire, idéal pour un coin lecture, un bureau ou simplement profiter de la lumière naturelle.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Les + du bien Appartement traversant et très lumineux Double exposition 77 m² habitables 4ᵉ étage avec ascenseur Véranda Cuisine équipée avec cellier/buanderie Deux grandes chambres Résidence bien entretenueVous trouverez toutes les commodités à proximité :Écoles maternelles, primaires et collège accessibles à pied.Commerces de proximité, supermarchés, pharmacie, médecins, boulangerie et services à quelques minutes.Arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Colomiers ainsi que la future ligne de métro (ligneC), Toulouse et les principaux bassins d'emploi, notamment Airbus.Accès rapide aux grands axes routiers.Une belle opportunité !Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : espace, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié.DPE D : 205 kWh/m²/anGES : 45 kg CO₂/m²/anTaxe foncière : 1206€Charges courantes : 1332€À visiter sans tarder !